二手跃层房购买合同范例

二手跃层房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的跃层房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：跃层；

4.房产用途：__________；

5.房产权证号：__________；

6.房产证载用途：__________；

7.房产证载权利人：__________；

8.房产证载所有权来源：__________；

9.房产证载他项权利：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.付款方式：乙方分__________期支付房价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）其余款项：人民币__________元整（大写：__________），乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在甲方交付房产后__________日内办理该房产的过户手续，并将房产证过户至乙方名下；

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明文件。

四、税费及费用

1.乙方应依法缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

2.甲方应承担房产过户过程中产生的税费及费用；

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付__________元整（大写：__________）作为税费及费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

2.乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产交易税费缴纳凭证；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的跃层房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但需丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：跃层；

4.房产用途：__________；

5.房产权证号：__________；

6.房产证载用途：__________；

7.房产证载权利人：__________；

8.房产证载所有权来源：__________；

9.房产证载他项权利：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.付款方式：乙方分__________期支付房价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）其余款项：人民币__________元整（大写：__________），乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）；

2.丙方保证在乙方未按约定支付房价款的情况下，承担相应的担保责任；

3.丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在甲方交付房产后__________日内办理该房产的过户手续，并将房产证过户至乙方名下；

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明文件。

五、税费及费用

1.乙方应依法缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

2.甲方应承担房产过户过程中产生的税费及费用；

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付__________元整（大写：__________）作为税费及费用。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房价款，若乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.甲方有权要求丙方在乙方逾期支付房价款时，履行担保责任；

3.甲方有权要求乙方在交付房产前，支付一定比例的履约保证金，以保障甲方权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

2.乙方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

3.乙方不得擅自处分该房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件；

2.房产交易税费缴纳凭证；

3.其他相关证明文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，有利于保障甲方的权益，降低交易风险；

2.第三方担保，为乙方的付款义务提供保障，增强乙方的信用度；

3.通过第三方介入，有助于维护房地产市场的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有者，享有优先权，通过本合同保障自身权益；

2.甲方作为主导方，有利于维护市场秩序，促进房地产交易的公平、公正；

3.甲方通过本合同，实现自身利益最大化，同时为乙方提供安全、可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的跃层房产（以下简称“该房产”），产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，乙方愿意购买该房产；甲方希望丙方提供担保以确保交易安全。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：跃层；

4.房产用途：__________；

5.房产权证号：__________；

6.房产证载用途：__________；

7.房产证载权利人：__________；

8.房产证载所有权来源：__________；

9.房产证载他项权利：__________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________）；

2.付款方式：乙方分__________期支付房价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________），乙方于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）其余款项：人民币__________元整（大写：__________），乙方于本合同签订之日起__________日内支付。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）；

2.丙方保证在乙方未按约定支付房价款的情况下，承担相应的担保责任；

3.丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在甲方交付房产后__________日内办理该房产的过户手续，并将房产证过户至乙方名下；

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明文件。

五、税费及费用

1.乙方应依法缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

2.甲方应承担房产过户过程中产生的税费及费用；

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付__________元整（大写：__________）作为税费及费用。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按约定时间交付房产，若甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.乙方有权要求丙方在甲方逾期交付房产时，履行担保责任；

3.乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产状况的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

2.甲方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金；

3.甲方不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产证复印件；

2.