吉林购房合同范例

吉林购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于吉林省的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋现状：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：________________________元人民币

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币________________________元作为首付款；

（2）分期付款：甲方应在本合同签订之日起________________________年内，分________________________期向乙方支付房屋总价人民币________________________元；

（3）付款时间：每期付款时间分别为________________________；

（4）逾期付款：如甲方未按时付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________________________计算。

三、房屋交付及过户

1.交付时间：乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，共同办理房屋产权过户手续，相关税费由________________________方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付首付款或分期付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方违反合同约定，拒绝配合办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）如甲方在房屋交付前，未经乙方同意，擅自将房屋转让、抵押或出租，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之________________________计算；

（2）如乙方提供虚假房屋信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任；

（3）如乙方在房屋交付后，未保证房屋质量，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同附图；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房屋土地使用权证复印件；

（4）房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为确保甲方权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同。以下为甲乙双方及丙方之间的权利、义务及违约责任：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋现状：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：________________________元人民币

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币________________________元作为首付款；

（2）分期付款：甲方应在本合同签订之日起________________________年内，分________________________期向乙方支付房屋总价人民币________________________元；

（3）付款时间：每期付款时间分别为________________________；

（4）逾期付款：如甲方未按时付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________________________计算。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的付款义务提供全额担保，担保金额为房屋总价人民币________________________元。

2.如甲方未能按时支付款项，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余款项。

3.丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲乙双方权利义务

1.乙方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合甲方办理产权过户手续。

2.甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，确认房屋质量及现状符合合同约定。

五、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方提供虚假房屋信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任；

（2）如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之________________________计算；

（3）如乙方在房屋交付后，未保证房屋质量，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________________________计算；

（2）如甲方违反合同约定，拒绝配合办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）如甲方在房屋交付前，未经乙方同意，擅自将房屋转让、抵押或出租，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益，降低交易风险；

2.第三方担保方的参与，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有优先选择权、决定权和监督权，确保交易顺利进行；

2.甲方在合同中享有更多的权利和利益，有利于维护自身合法权益。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同附图；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房屋土地使用权证复印件；

（4）房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

丙方签字：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方位于吉林省的房屋，为确保乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同。以下为甲乙双方及丙方之间的权利、义务及违约责任：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租金总额：人民币________________________元。

3.租金支付方式：甲方应于每月________________________日前向乙方支付当月租金人民币________________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的租赁义务提供全额担保，担保金额为租金总额人民币________________________元。

2.如甲方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付欠款。

3.丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的租金及支付方式支付租金。

2.乙方有权对租赁房屋进行合理的管理和维护。

3.乙方有权在租赁期满或甲方违约时，终止租赁合同并收回房屋。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权使用租赁房屋，但应遵守相关法律法规及房屋使用规定。

2.甲方有权在租赁期内对房屋进行合理的使用和维护。

3.甲方有权在租赁期满时，根据乙方的意愿选择续租或搬离。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付租金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________________________计算；

（2）如甲方违反合同约定，对房屋造成损害，应承担赔偿责任；

（3）如甲方在租赁期内擅自转租、转借或改变房屋用途，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之________________________计算；

（2）如乙方违反合同约定，擅自终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金按租金总额的________________________%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，享有对租赁房屋的完全控制权，确保房屋得到合理使用和维护。

2.乙方在合同中享有更多的权利和利益，有利于维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方作为承租方，其权益得到了一定的保障，但乙方作为出租方，在合同中占据主导地位，以确保房屋的安全和收益。

2.通过丙方的担保，乙方的权益得到了进一步加强，减少了因甲方违约带来的风险。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.