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文档简介
商城店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下双方于____年____月____日签订,以明确双方在商城店铺转让过程中的权利、义务及责任。
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
第一条店铺基本信息
1.1甲方将其位于____市____区____路____号的商城店铺(以下简称“目标店铺”)转让给乙方。
1.2目标店铺的经营范围为______。
1.3目标店铺的营业执照、税务登记证等相关证照齐全,且在有效期内。
第二条转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格。
2.3支付方式:乙方应通过银行转账方式支付转让价格,具体转账信息如下:
银行名称:_______
账号:_______
开户行:_______
第三条店铺移交及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将目标店铺及附属设施、设备等移交给乙方。
3.2乙方在接收目标店铺时,应按照本合同附件一《目标店铺移交清单》进行验收。
3.3验收合格后,双方应在《目标店铺移交清单》上签字确认。
第四条店铺运营及经营管理
4.1乙方在接收目标店铺后,应遵守国家法律法规,合法经营。
4.2乙方应保持目标店铺的经营状态,不得擅自改变经营范围。
4.3甲方在合同履行期间,不得干涉乙方的正常经营活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2若甲方未在约定时间内将目标店铺及附属设施、设备等移交给乙方,应向乙方支付_______元整的违约金。
5.3若乙方未在约定时间内支付转让价格,应向甲方支付_______元整的违约金。
5.4若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:目标店铺移交清单
附件二:_______
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日签订,旨在明确甲方将位于____市____区____路____号的商城店铺(以下简称“目标店铺”)转让给乙方,并由第三方(以下简称“丙方”)作为担保方,共同保障本合同的履行。
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
丙方(担保方):_______
第一条店铺基本信息
1.1甲方将其拥有的目标店铺转让给乙方,乙方同意受让。
1.2目标店铺的经营范围为______。
1.3目标店铺的营业执照、税务登记证等相关证照齐全,且在有效期内。
第二条转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格。
2.3丙方作为担保方,应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的_______%作为保证金。
第三条店铺移交及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将目标店铺及附属设施、设备等移交给乙方。
3.2乙方在接收目标店铺时,应按照本合同附件一《目标店铺移交清单》进行验收。
3.3验收合格后,双方应在《目标店铺移交清单》上签字确认。
第四条店铺运营及经营管理
4.1乙方在接收目标店铺后,应遵守国家法律法规,合法经营。
4.2乙方应保持目标店铺的经营状态,不得擅自改变经营范围。
4.3甲方在合同履行期间,不得干涉乙方的正常经营活动。
第五条第三方责任
5.1丙方作为担保方,对本合同中乙方的义务承担连带担保责任。
5.2丙方在乙方违约时,应按照本合同约定,在接到甲方书面通知后____个工作日内,向甲方支付乙方应支付的款项。
5.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
第六条甲方权益保障
6.1甲方在合同履行期间,享有以下权利:
(1)对乙方在经营过程中可能出现的违法行为进行监督;
(2)对乙方违反本合同约定的行为,要求乙方立即改正;
(3)在乙方违约时,有权要求丙方履行担保责任。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
7.2乙方在经营过程中,不得从事以下行为:
(1)损害甲方、丙方及消费者合法权益;
(2)从事非法经营活动;
(3)擅自改变目标店铺的经营范围。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
9.3本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同在原有基础上增加了第三方主体,旨在通过丙方的担保作用,保障甲方的权益。丙方作为担保方,在本合同中承担连带担保责任,确保乙方履行合同义务。甲方通过本合同,可以更好地维护自身权益,降低经营风险。乙方在经营过程中,受到一定的限制,以保证合同的顺利履行。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障,而甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害,实现利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日签订,旨在明确乙方从甲方处购买位于____市____区____路____号的商业房产(以下简称“目标房产”),并由第三方(以下简称“丙方”)作为担保方,共同保障本合同的履行。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
丙方(担保方):_______
第一条房产基本信息
1.1甲方将其拥有的目标房产出售给乙方,乙方同意购买。
1.2目标房产的产权清晰,无任何权属纠纷。
1.3目标房产的用途为______,土地性质为______。
第二条房产转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的_______%作为定金。
2.3丙方作为担保方,应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的_______%作为保证金。
第三条房产交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将目标房产及相关权属文件移交给乙方。
3.2乙方在接收目标房产时,应按照本合同附件一《目标房产移交清单》进行验收。
3.3验收合格后,双方应在《目标房产移交清单》上签字确认。
第四条乙方权益保障
4.1乙方在合同履行期间,享有以下权利:
(1)要求甲方按照约定时间交付目标房产及权属文件;
(2)在交付后,有权对目标房产进行合法使用;
(3)在甲方违约时,有权要求丙方履行担保责任。
第五条第三方责任
5.1丙方作为担保方,对本合同中甲方的义务承担连带担保责任。
5.2丙方在甲方违约时,应按照本合同约定,在接到乙方书面通知后____个工作日内,向乙方支付甲方应支付的款项。
5.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
6.2甲方在合同履行期间,不得擅自改变目标房产的用途。
6.3甲方不得在目标房产上设定任何限制性权利,影响乙方的使用权。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买目标房产的过程中,能够获得充分的权益保障。通过增加乙方的权利条款和利益
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