2025年度房产买卖双方佣金结算协议范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖双方佣金结算协议范本合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、佣金结算原则1.佣金计算方式2.佣金比例3.佣金支付方式4.佣金支付时间5.佣金支付条件三、佣金结算流程1.佣金申请2.佣金审核3.佣金支付4.佣金退还5.佣金争议处理四、佣金结算责任1.甲方责任2.乙方责任3.第三方责任4.不可抗力责任5.违约责任五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任六、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议续签七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖范围九、其他条款1.通知方式2.附件3.协议生效4.协议解除条件十、协议附件1.房产买卖合同2.佣金结算明细表3.其他相关文件十一、协议解除后的处理1.佣金结算2.财务结算3.其他事项处理十二、协议终止后的处理1.佣金结算2.财务结算3.其他事项处理十三、协议生效条件1.协议签订2.协议审批3.协议备案4.协议生效十四、协议签署1.签署人2.签署日期3.签署地点合同编号2025年度房产买卖双方佣金结算协议范本一、协议概述1.协议名称：2025年度房产买卖双方佣金结算协议2.协议双方：a)甲方：房产卖方b)乙方：房产买方3.协议签订日期：2025年1月1日4.协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.协议目的：明确2025年度房产买卖双方的佣金结算方式、标准和流程二、佣金结算原则1.佣金计算方式：以成交价格为基础，按约定的比例计算佣金2.佣金比例：佣金比例为成交价格的2%3.佣金支付方式：甲方通过银行转账支付给乙方4.佣金支付时间：在房产过户手续办理完毕后的15个工作日内支付5.佣金支付条件：房产过户手续齐全，买方支付全部购房款三、佣金结算流程1.佣金申请：乙方在房产过户手续办理完毕后向甲方提出佣金申请2.佣金审核：甲方在收到乙方申请后5个工作日内完成审核3.佣金支付：甲方在审核通过后7个工作日内支付佣金4.佣金退还：如因协议解除等原因导致佣金支付，甲方应在协议解除后5个工作日内退还乙方已支付佣金5.佣金争议处理：双方应友好协商解决，协商不成的，可向协议约定的争议解决机构申请仲裁四、佣金结算责任1.甲方责任：a)按约定时间支付佣金b)保证支付佣金的资金来源合法2.乙方责任：a)按约定时间申请佣金b)提供真实有效的佣金申请材料3.第三方责任：如因第三方原因导致佣金无法结算，由第三方承担责任4.不可抗力责任：如因不可抗力导致佣金无法结算，双方互不承担责任5.违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金五、保密条款1.保密内容：协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止之日止3.保密义务：双方应严格保守对方商业秘密，未经对方同意不得向任何第三方泄露4.违约责任：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任六、协议变更与解除1.协议变更：经双方协商一致，可对协议内容进行变更2.协议解除：在协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议3.协议终止：协议到期后自动终止4.协议续签：如双方同意，可续签协议七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按我国相关法律法规执行4.争议解决费用：由败诉方承担八、法律适用与管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律2.管辖法院：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用房产所在地人民法院管辖3.管辖范围：包括但不限于合同纠纷、违约责任等九、其他条款1.通知方式：双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效2.附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效4.协议解除条件：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议十、协议附件1.房产买卖合同2.佣金结算明细表3.其他相关文件十一、协议解除后的处理1.佣金结算：协议解除后，双方应按照协议约定结算佣金2.财务结算：双方应按照协议约定进行财务结算3.其他事项处理：双方应友好协商处理协议解除后的其他事项十二、协议终止后的处理1.佣金结算：协议终止后，双方应按照协议约定结算佣金2.财务结算：双方应按照协议约定进行财务结算3.其他事项处理：双方应友好协商处理协议终止后的其他事项十三、协议生效条件1.协议签订：双方签字盖章2.协议审批：如需审批，应获得相关审批机构的批准3.协议备案：如需备案，应向相关机构备案4.协议生效：自协议签订之日起生效十四、协议签署1.签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________2.签署日期：___________________________________3.签署地点：___________________________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在协议履行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于佣金结算、争议解决等方面。2.甲方指定结算账户条款说明：本条款允许甲方指定佣金结算的银行账户，乙方应按照甲方指定的账户进行佣金支付。3.甲方信息变更通知条款说明：本条款要求甲方在信息发生变更时，应及时通知乙方，包括但不限于联系方式、账户信息等。4.甲方违约责任加重条款说明：本条款规定，若甲方违约，除承担违约责任外，还应支付乙方一定数额的违约金。5.甲方优先权条款说明：本条款规定，在佣金结算过程中，甲方享有优先权，乙方应优先满足甲方的佣金支付需求。6.甲方信息披露条款说明：本条款要求甲方在协议履行过程中，应向乙方提供真实、完整的信息，包括但不限于房产交易信息、佣金结算信息等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在协议履行过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于佣金结算、争议解决等方面。2.乙方指定结算账户条款说明：本条款允许乙方指定佣金结算的银行账户，甲方应按照乙方指定的账户进行佣金支付。3.乙方信息变更通知条款说明：本条款要求乙方在信息发生变更时，应及时通知甲方，包括但不限于联系方式、账户信息等。4.乙方违约责任加重条款说明：本条款规定，若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付甲方一定数额的违约金。5.乙方优先权条款说明：本条款规定，在佣金结算过程中，乙方享有优先权，甲方应优先满足乙方的佣金支付需求。6.乙方信息披露条款说明：本条款要求乙方在协议履行过程中，应向甲方提供真实、完整的信息，包括但不限于房产交易信息、佣金结算信息等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介的参与地位和职责，包括但不限于佣金结算的监督、协调等。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用，包括但不限于佣金结算服务费、协调服务费等。3.第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中的责任，包括但不限于佣金结算的准确性、及时性等。4.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介在协议履行过程中，应严格保守双方商业秘密。5.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中产生的争议解决方式，包括但不限于协商、调解等。6.第三方中介退出条款说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中，如因故退出，应提前通知双方，并协助双方完成相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.佣金结算明细表3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房产产权证明文件6.第三方中介服务协议（如有）7.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付佣金认定：甲方在过户手续办理完毕后的15个工作日内未支付佣金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间申请佣金认定：乙方在过户手续办理完毕后未在5个工作日内提出佣金申请，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方未按约定提供真实信息认定：任何一方在协议履行过程中提供虚假信息，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行职责认定：第三方中介未按协议约定提供准确、及时的服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的责任。3.争议解决：指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.管辖法院：指具有对特定案件进行审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：佣金结算时间延误解决办法：明确约定佣金结算时间，并设立逾期支付违约金。2.问题：信息提供不准确解决办法：要求双方在协议中明确信息提供的要求，并规定违约责任。3.问题：第三方中介服务不满意解决办法：在协议中规定第三方中介的服务标准和违约责任，允许双方解除协议。4.问题：争议解决困难解决办法：在协议中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖双方自行交易，需要明确佣金结算协议。2.房产买卖双方通过第三方中介进行交易，中介参与佣金结算。3.房产买卖双方在特定时间段内进行大量交易，需要统一佣金结算标准。4.房产买卖双方存在争议，需要协议中明确违约责任和争议解决方式。全文完。2025年度房产买卖双方佣金结算协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3佣金代理方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算公式3.3佣金支付方式4.佣金结算时间4.1佣金结算周期4.2佣金结算日期4.3逾期结算处理5.佣金支付条件5.1交易达成条件5.2交易过户条件5.3佣金支付前提条件6.佣金支付责任6.1卖方支付责任6.2买方支付责任6.3代理方支付责任7.佣金争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3代理方违约责任9.合同解除条件9.1协议解除条件9.2法定解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：佣金结算明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数13.3份数效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3佣金代理方信息1.3.1代理方名称：_______1.3.2代理方地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权状况：_______3.佣金计算方式3.1佣金比例：_______%3.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例3.3佣金支付方式：_______4.佣金结算时间4.1佣金结算周期：_______4.2佣金结算日期：_______4.3逾期结算处理：_______5.佣金支付条件5.1交易达成条件：_______5.2交易过户条件：_______5.3佣金支付前提条件：_______6.佣金支付责任6.1卖方支付责任：_______6.2买方支付责任：_______6.3代理方支付责任：_______7.佣金争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1若卖方未按约定时间完成房产过户，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。8.1.2若卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致交易，卖方应退还买方已支付的佣金，并支付_______元赔偿金。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。8.2.2若买方在交易过程中单方面解除合同，买方应向卖方支付_______元违约金。8.3代理方违约责任8.3.1若代理方未按约定时间完成佣金结算，每逾期一日，应向买卖双方支付_______元违约金。8.3.2若代理方泄露买卖双方信息，造成损失，代理方应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1协议解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本协议。9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。9.2法定解除条件9.2.1一方违约，另一方有权解除本协议。9.2.2出现法律、法规规定的其他解除情形。9.3合同解除程序9.3.1解除协议需书面通知对方。9.3.2解除协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2协议内容符合法律法规规定。10.2合同终止条件10.2.1交易完成，佣金结算完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止确认书。10.3.2终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产产权证明文件复印件。11.1.2房产测绘报告复印件。11.1.3房产交易税费清单。11.2附件二：佣金结算明细表11.2.1佣金结算时间表。11.2.2佣金结算金额明细。11.2.3佣金支付凭证。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签署的房产买卖合同。11.3.2双方签署的佣金代理协议。12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人员：_______13.合同份数13.1正本份数：_______份13.2副本份数：_______份13.3份数效力：正本与副本具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的解释权归卖方所有。14.3本协议一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在房产买卖交易过程中，因提供专业服务或协助而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障交易的安全、高效和合法性。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据协议约定，对交易过程进行监督和指导。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。5.2若第三方介入导致交易成本增加，甲乙双方应协商解决费用分摊问题。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。7.第三方介入的解除7.1若第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。7.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入活动，并退还已收取的费用。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易利益分配。8.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的利益冲突。8.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的协议内容9.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。9.1.2第三方的职责和权利。9.1.3第三方介入的费用及支付方式。9.1.4第三方责任限额及赔偿方式。9.1.5第三方介入的期限及解除条件。9.1.6其他双方认为必要的条款。10.第三方介入的协议签署10.1第三方介入协议由甲乙双方及第三方共同签署。10.2第三方介入协议自签署之日起生效。11.第三方介入的协议变更11.1若需变更第三方介入协议，甲乙双方及第三方应协商一致，并签署变更协议。12.第三方介入的协议终止12.1.1第三方介入协议约定的期限届满。12.1.2第三方介入协议解除。12.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。13.第三方介入的协议争议解决13.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方及第三方在协议中约定。13.2若协议未约定争议解决方式，争议双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.第三方介入的协议附件14.1第三方介入协议附件包括但不限于：14.1.1第三方资质证明文件。14.1.2第三方服务内容明细。14.1.3第三方收费标准及支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况等。说明：该表格用于确保买卖双方对房产的基本情况有清晰的认识。2.附件二：佣金结算明细表要求：详细记录佣金结算的金额、时间、支付方式等。说明：该表格用于跟踪佣金结算的进度，确保双方对佣金支付有明确的记录。3.附件三：房产买卖合同要求：完整、准确地反映房产买卖双方的权利和义务。说明：该合同是房产买卖的核心文件，需经双方签字盖章后生效。4.附件四：佣金代理协议要求：明确佣金代理方的职责、权利和义务。说明：该协议用于规范佣金代理方的行为，确保其履行代理职责。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、职责、权利、费用和责任限额。说明：该协议用于规范第三方在交易过程中的行为，保障交易的安全和合法性。6.附件六：房产产权证明文件复印件要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该文件用于证明房产的产权归属，确保交易的真实性。7.附件七：房产测绘报告复印件要求：提供房产的测绘报告，确认房产的面积和用途。说明：该报告用于确保房产的实际面积和用途与合同约定一致。8.附件八：房产交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的税费，包括契税、印花税等。说明：该清单用于明确交易双方应承担的税费，确保交易的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间完成房产过户。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因逾期过户产生的其他费用。示例：若卖方逾期一个月完成过户，则应支付买方_______元违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因逾期付款产生的利息。示例：若买方逾期一个月支付购房款，则应支付卖方_______元违约金及相应利息。3.违约行为：代理方未按约定时间完成佣金结算。责任认定：代理方应向买卖双方支付_______元违约金，并承担因逾期结算产生的利息。示例：若代理方逾期一个月完成佣金结算，则应支付买卖双方_______元违约金及相应利息。4.违约行为：第三方泄露买卖双方信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。示例：若第三方泄露买卖双方信息，导致一方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因未履行职责造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致交易，则第三方应赔偿损失金额。全文完。2025年度房产买卖双方佣金结算协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.丙方（中介方）：二、合同前言2.1背景本协议旨在明确2025年度房产买卖双方佣金结算事宜，保障各方权益，维护市场秩序。2.2目的本协议的目的是明确佣金结算标准、支付方式、争议解决等事项，确保房产买卖交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。2.佣金：指中介方在促成房产买卖交易过程中所获得的报酬。3.2关键词解释1.房产买卖双方：指本协议中的甲方（卖方）和乙方（买方）。2.中介方：指本协议中的丙方，即提供房产买卖服务的机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：a.享有本协议约定的佣金；b.对乙方支付佣金的方式、时间有知情权；c.对中介方提供的服务有监督权。2.甲方的义务：a.按照本协议约定支付佣金；b.配合中介方提供房产信息；c.在中介方提供的服务过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：a.享有本协议约定的佣金；b.对甲方支付佣金的方式、时间有知情权；c.对中介方提供的服务有监督权。2.乙方的义务：a.按照本协议约定支付佣金；b.配合中介方提供房产信息；c.在中介方提供的服务过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3丙方的权利和义务1.丙方的权利：a.享有本协议约定的佣金；b.对甲方、乙方支付佣金的方式、时间有知情权；c.对房产买卖交易过程中所涉及的信息有保密义务。2.丙方的义务：a.按照本协议约定收取佣金；b.诚实守信，提供真实、准确、完整的房产信息；c.在房产买卖交易过程中，维护甲方、乙方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房产买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方应按照本协议约定支付佣金；2.丙方应根据本协议约定收取佣金；3.甲方、乙方、丙方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.房产买卖交易完成；2.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，仍不改正；3.法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.一方提出终止本协议，应书面通知对方；2.对方收到终止通知后，应立即停止履行本协议约定的义务；6.4终止后果1.本协议终止后，各方应按照本协议约定处理相关事宜；2.本协议终止后，各方应按照国家法律法规及相关政策规定，妥善处理房产买卖交易中的债权、债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.成交金额的固定比例；2.成交金额超过预定金额部分的额外佣金；3.乙方支付给丙方的服务费。7.2支付方式1.佣金支付方式为现金或银行转账；2.甲方应在房产买卖合同签订后，将佣金支付给丙方；3.丙方应在收到佣金后，向甲方开具正式的佣金收据。7.3支付时间1.甲方应在房产买卖合同签订后的____个工作日内支付佣金；2.丙方应在收到佣金后的____个工作日内向甲方开具佣金收据。7.4支付条款1.甲方支付佣金时，应确保款项的准确性和及时性；2.丙方收到佣金后，应及时向甲方提供佣金收据；3.若因甲方原因导致佣金支付延迟，甲方应向丙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付佣金，应向丙方支付____%的违约金；2.若甲方故意隐瞒房产信息或提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付佣金，应向丙方支付____%的违约金；2.若乙方故意隐瞒房产信息或提供虚假信息，导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若因甲方或乙方的违约行为导致丙方遭受损失，甲方或乙方应根据实际情况，向丙方支付相应的赔偿金；2.赔偿金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.房产买卖双方的个人信息；2.房产的具体信息；3.交易过程中的商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方、丙方应严格保守本协议涉及的保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的因素，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、动乱、罢工等社会异常事件；3.政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，各方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，各方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，各方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震；2.政府出台的新政策导致交易无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方、丙方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.或任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；2.本协议的转让需经甲方、乙方、丙方三方协商一致。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让；2.本协议涉及的房产买卖交易不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不构成任何一方对另一方的授权或委托；2.除非本协议另有约定，任何一方保留其法律赋予的所有权利。13.2特殊权力保留1.本协议签订后，任何一方不得以任何形式泄露或使用对方的商业秘密；2.本协议的任何一方在履行协议过程中所获得的对方信息，均应严格保密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲方、乙方、丙方三方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方、乙方、丙方应在本协议履行过程中相互协作，共同完成交易；2.各方应积极配合对方，确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式1.各方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决问题；2.各方应保持诚信，履行各自承诺。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就2025年度房产买卖佣金结算事宜的完整协议，并取代了之前所有书面或口头协议。本协议的任何部分不得视为单独协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）；2.未经三方协商一致，任何一方不得自行增加或减少本协议的内容。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产信息清单3.佣金支付凭证4.争议解决相关文件5.不可抗力事件证明文件6.修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付佣金，认定违约；故意隐瞒房产信息或提供虚假信息，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付佣金，认定违约；故意隐瞒房产信息或提供虚假信息，认定违约。3.丙方违约行为及认定：未按时收取佣金，认定违约；泄露或使用对方商业秘密，认定违约；未按约定提供真实、准确、完整的房产信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人将争议提交给人民法院进行审理。4.保密：指对涉及商业秘密、个人信息等不宜公开的信息进行保密。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方拒绝支付佣金。解决办法：通过协商解决，若协商无果，可申请仲裁或诉讼。2.问题：丙方泄露或使用对方商业秘密。解决办法：要求丙方立即停止泄露或使用，并赔偿损失。3.问题：房产信息不准确或虚假。解决办法：要求丙方提供真实、准确的房产信息，若信息不准确或虚假，要求丙方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：通过协商解决，若协商无果，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；2.第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；3.第三方应遵守本协议的保密条款，不得泄露任何一方信息。第三方的权利：1.第三方有权根据本协议约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲方、乙方按照约定履行义务。第三方的义务：1.第三方应按照本协议约定提供专业、高效的服务；2.第三方应配合甲方、乙方完成交易；3.第三方应妥善保管交易过程中产生的文件和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的产权、面积、结构等；乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如办理过户手续等；乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务。2.乙方的利益条款：乙方在交易过程中享有优先购买权；乙方在交易完成后享有房产的占有、使用、收益和处分权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房产信息或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若甲方未按时办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方在交易过程中不得擅自变更房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供购房资金证明，确保交易的安全性；甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的协助，如办理贷款手续等；甲方可要求丙方提供专业的咨询服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受交易过程中的优先权，包括优先选择购房者和优先确定交易价格；甲方可享受交易完成后房产的占有、使用、收益和处分权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；若乙方未按时办理贷款手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方在交易过程中不得擅自变更购房用途。全文完。2025年度房产买卖双方佣金结算协议范本3本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效时间1.4协议终止条件2.佣金结算原则2.1佣金计算方式2.2佣金支付方式2.3佣金支付时间2.4佣金支付比例3.佣金结算流程3.1佣金结算申请3.2佣金结算审核3.3佣金结算支付3.4佣金结算争议处理4.佣金结算费用4.1佣金结算税费4.2佣金结算手续费4.3佣金结算其他费用5.佣金结算责任5.1买方责任5.2卖方责任5.3代理方责任6.佣金结算违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3代理方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他约定9.1通知方式9.2修改与补充9.3协议解除9.4协议生效10.合同附件10.1附件一：佣金结算明细表10.2附件二：佣金结算协议书11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度房产买卖双方及代理方在房产交易过程中产生的佣金结算事宜，确保佣金结算的公平、合理和及时。1.2协议适用范围本协议适用于2025年度内，甲方（卖方）出售的房产与乙方（买方）签订的房产买卖合同中涉及的佣金结算事宜。1.3协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件（1）本协议约定的佣金结算事项全部完成；（2）本协议约定的期限届满；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续执行。2.佣金结算原则2.1佣金计算方式佣金计算方式为成交价格的一定比例，具体比例为_____%。2.2佣金支付方式佣金支付方式为现金支付，甲方应在佣金结算完成后____个工作日内将佣金支付给乙方。2.3佣金支付时间佣金支付时间为成交后____个工作日内。2.4佣金支付比例佣金支付比例为成交价格的一定比例，具体比例为_____%。3.佣金结算流程3.1佣金结算申请乙方应在成交后____个工作日内向甲方提出佣金结算申请。3.2佣金结算审核甲方应在收到乙方佣金结算申请后____个工作日内完成审核。3.3佣金结算支付甲方审核通过后，应在____个工作日内将佣金支付给乙方。3.4佣金结算争议处理如出现佣金结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.佣金结算费用4.1佣金结算税费佣金结算过程中产生的税费由甲方承担。4.2佣金结算手续费佣金结算过程中产生的手续费由乙方承担。4.3佣金结算其他费用佣金结算过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况协商承担。5.佣金结算责任5.1买方责任乙方应按时向甲方支付佣金，并确保佣金支付凭证齐全。5.2卖方责任甲方应按时向乙方支付佣金，并确保佣金支付凭证齐全。5.3代理方责任代理方应协助双方完成佣金结算事宜，确保佣金结算的顺利进行。6.佣金结算违约责任6.1买方违约责任如乙方未按时支付佣金，应向甲方支付_____%的违约金。6.2卖方违约责任如甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。6.3代理方违约责任如代理方未履行佣金结算职责，导致佣金结算出现问题的，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、客户信息等保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年。7.3保密责任双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.其他约定9.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。9.2修改与补充本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.3协议解除本协议的解除，必须符合法律规定的条件，并经双方协商一致，签订书面解除协议。9.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.合同附件10.1附件一：佣金结算明细表10.2附件二：佣金结算协议书11.合同签署11.1签署主体本协议由甲方（卖方）、乙方（买方）及代理方（如有）签署。11.2签署时间本协议签署时间为____年____月____日。11.3签署地点本协议签署地点为____。12.合同生效12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本协议自____年____月____日起生效。12.3生效地点本协议生效地点为____。13.合同解除13.1解除条件本协议的解除，必须符合法律规定的条件，并经双方协商一致。13.2解除程序双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议，明确解除条件、解除时间及解除后的责任承担。13.3解除后果本协议解除后，双方应按照解除协议的约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于佣金结算、合同解除后的债权债务处理等。14.合同终止14.1终止条件本协议的终止，包括协议期满、协议解除、协议自动失效等情况。14.2终止程序本协议终止时，双方应按照法律和本协议的约定，办理终止手续，包括但不限于佣金结算、合同终止后的债权债务处理等。14.3终止后果本协议终止后，双方的权利义务终止，但本协议中关于保密、争议解决、违约责任等条款仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，因甲方、乙方或代理方的委托或邀请，参与佣金结算活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须基于甲方、乙方或代理方的书面委托或邀请，并经另一方同意。2.2第三方介入应提供相应的资质证明和授权文件。3.第三方责任3.1第三方在介入佣金结算活动时，应遵守本协议的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方在介入佣金结算活动过程中，因自身原因导致佣金结算出现错误的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本协议的约定，参与佣金结算活动，并获取相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方、乙方或代理方提供必要的协助和配合。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本协议约定佣金总额的_____%。5.2第三方的责任限额自其介入佣金结算活动之日起计算。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方、代理方之间的权利义务关系，由本协议约定。6.2第三方与甲方、乙方、代理方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲方、乙方、代理方之间的保密义务，由本协议约定。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入佣金结算活动前，应与甲方、乙方、代理方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.2第三方介入佣金结算活动时，应遵守本协议的约定，不得损害甲方、乙方、代理方的合法权益。7.3第三方介入佣金结算活动后，应及时向甲方、乙方、代理方报告工作进展情况。8.第三方介入的终止8.1第三方介入佣金结算活动，如因自身原因或甲方、乙方、代理方的要求，可以终止介入。8.2第三方介入终止后，应向甲方、乙方、代理方提交书面报告，并办理相关手续。9.第三方介入的费用9.1第三方介入佣金结算活动所产生的费用，由委托方承担。9.2第三方介入佣金结算活动所产生的费用，应在本协议约定的佣金结算支付时间内支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入佣金结算活动过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入佣金结算活动过程中发生的争议，应适用本协议约定的争议解决方式。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入佣金结算活动过程中，应遵守本协议的保密条款，不得泄露任何涉及甲方、乙方、代理方的商业秘密。11.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的协议解除12.1第三方介入佣金结算活动，如因不可抗力或其他原因导致无法继续履行本协议的，可以解除协议。12.2第三方介入佣金结算活动解除后，应向甲方、乙方、代理方提交书面报告，并办理相关手续。13.第三方介入的协议终止13.1第三方介入佣金结算活动，如因协议约定的终止条件成就，可以终止协议。13.2第三方介入佣金结算活动终止后，应向甲方、乙方、代理方提交书面报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金结算明细表要求：详细列明佣金结算的金额、计算方式、支付时间等信息。说明：佣金结算明细表是佣金结算的重要依据，应清晰、准确。2.附件二：佣金结算协议书要求：协议书应包含协议的各方名称、协议内容、签订时间、地点等信息。说明：佣金结算协议书是本协议的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房产买卖合同要求：房产买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、成交价格、支付方式等信息。说明：房产买卖合同是佣金结算的基础，佣金结算应基于房产买卖合同的约定。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括营业执照、相关资质证书等。说明：第三方资质证明是第三方介入佣金结算活动的必要条件。5.附件五：第三方授权文件要求：第三方授权文件应明确授权第三方介入佣金结算活动的具体事项。说明：第三方授权文件是第三方介入佣金结算活动的法律依据。6.附件六：保密协议要求：保密协议应明确保密内容和保密期限。说明：保密协议是保护各方商业秘密的重要协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金。乙方未按时支付佣金。第三方未按时完成佣金结算工作。任何一方泄露商业秘密。任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时支付佣金，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按时完成佣金结算工作，应向甲方、乙方支付_____%的违约金。任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付佣金，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。第三方未按时完成佣金结算工作，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露商业秘密，给对方造成损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房产买卖双方佣金结算协议范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产交易价格2.4房产交易税费第三章佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付条件第四章佣金计算方法4.1佣金计算公式4.2佣金计算依据4.3佣金计算结果确认第五章佣金调整5.1佣金调整原因5.2佣金调整程序5.3佣金调整结果第六章佣金争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章其他费用7.1其他费用类型7.2其他费用承担7.3其他费用支付第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房产买卖双方佣金结算协议”。1.2合同双方甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至[合同到期日]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在2025年度房产买卖过程中产生的佣金结算事宜。第二章房产信息2.1房产基本情况[房产地址]、[房产面积]、[房产用途]。2.2房产权属甲方保证所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3房产交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元。2.4房产交易税费甲方和乙方按照国家相关法律法规及当地政策规定承担房产交易税费。第三章佣金结算方式3.1佣金比例乙方应向甲方支付房产交易价格的[佣金比例]%作为佣金。3.2佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方应将佣金汇入甲方指定的账户。3.3佣金支付时间佣金支付时间为房产交易合同签订后[支付时间]日内。3.4佣金支付条件佣金支付条件为房产交易合同签订且买方支付首付款后。第四章佣金计算方法4.1佣金计算公式佣金=房产交易价格×佣金比例。4.2佣金计算依据佣金计算依据为房产交易价格和约定的佣金比例。4.3佣金计算结果确认甲方和乙方应在佣金计算后[确认时间]日内共同确认佣金计算结果。第五章佣金调整5.1佣金调整原因因政策调整、市场波动等原因导致佣金计算结果需要调整。5.2佣金调整程序佣金调整需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。5.3佣金调整结果佣金调整结果应以书面形式通知双方，并作为本合同的附件。第六章佣金争议解决6.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。6.2争议解决机构[争议解决机构名称]。6.3争议解决程序按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。第七章其他费用7.1其他费用类型包括但不限于税费、评估费、中介费等。7.2其他费用承担甲方和乙方按照国家相关法律法规及当地政策规定承担其他费用。7.3其他费用支付其他费用支付方式、时间及条件参照本合同第三章约定。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更与解除程序1.变更或解除合同需书面通知对方，并签订书面协议。2.合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第九章违约责任9.1违约情形1.任何一方未按约定支付佣金或相关费用。2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.任何一方未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究违约责任追究可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行。第十章合同终止10.1合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除或终止。3.合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并签订书面终止协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第十一章保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自[生效时间]起生效。12.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过信函、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]13.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。第十四章合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：其他相关文件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供房产信息义务甲方承诺提供的房产信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的任何损失承担责任。1.2房产产权过户责任甲方负责办理房产产权过户手续，确保买方在规定时间内取得房产所有权。1.3甲方协助办理贷款甲方应协助买方办理房产贷款，包括但不限于提供必要的证明文件和协助联系银行。1.4甲方承担交易税费甲方承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。1.5甲方违约责任若甲方未按时完成房产过户，或提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付定金乙方应在签订本合同后[定金支付时间]内支付定金，定金金额为交易价格的[定金比例]%。2.2乙方承担贷款责任乙方自行负责办理房产贷款，甲方提供必要的协助，但甲方不对贷款结果承担责任。2.3乙方违约责任若乙方未按时支付定金或佣金，或因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。2.4乙方优先购买权在甲方未履行本合同约定的义务或提供虚假信息的情况下，乙方享有优先购买权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资格中介机构必须具备合法的营业执照和房地产中介资质，并承担相应的法律责任。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担，具体金额由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构责任中介机构应按照合同约定，协助甲方和乙方完成房产交易，并对交易过程中出现的问题负责协调和处理。3.4中介费用支付中介费用支付时间为房产交易合同签订后[支付时间]日内，支付方式为银行转账。3.5中介机构保密义务中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构违约责任若中介机构未履行合同约定或泄露客户信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.7中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.佣金结算明细表3.房产产权证明文件4.房产交易税费缴纳凭证5.中介机构营业执照及资质证明6.甲方和乙方身份证明文件7.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成房产过户。甲方提供虚假房产信息。乙方未按时支付定金或佣金。乙方因自身原因导致合同无法履行。中介机构未履行合同约定或泄露客户信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.房产：指土地上的建筑物及其附属设施。2.产权：指对房产享有的所有权、使用权、收益权和处分权。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成房产过户。解决办法：协商解决，若协商不成，可提交仲裁机构仲裁。2.问题：乙方未按时支付定金或佣金。解决办法：协商解决，若协商不成，可要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构未履行合同约定或泄露客户信息。解决办法：要求中介机构承担相应法律责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易，无第三方中介。2.房产买卖双方通过中介机构进行交易。3.甲方或乙方为房产交易中的主导方。4.房产交易涉及贷款等金融业务。5.房产交易过程中出现争议。全文完。2025年度房产买卖双方佣金结算协议范本5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3佣金代理方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.佣金结算流程4.1佣金结算申请4.2佣金结算审核4.3佣金结算支付5.佣金结算争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.佣金结算税费承担6.1税费承担方式6.2税费承担比例7.佣金结算违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：佣金结算明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方联系方式：1.3佣金代理方信息1.3.1佣金代理方名称：1.3.2佣金代理方法定代表人：1.3.3佣金代理方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：2.4房产产权状况：2.4.1房产产权证号：2.4.2房产产权人：2.4.3房产产权性质：3.佣金结算方式3.1佣金比例：3.1.1买方佣金比例：3.1.2卖方佣金比例：3.2佣金支付方式：3.2.1支付方式一：银行转账3.2.2支付方式二：现金支付3.3佣金支付时间：3.3.1佣金支付时间一：成交后5个工作日内3.3.2佣金支付时间二：成交后10个工作日内4.佣金结算流程4.1佣金结算申请：4.1.1佣金代理方在成交后3个工作日内向双方提交佣金结算申请。4.1.2卖方和买方在收到佣金结算申请后3个工作日内进行审核。4.2佣金结算审核：4.2.1卖方和买方对佣金结算申请进行审核，确认无误后签字确认。4.3佣金结算支付：4.3.1佣金代理方在收到卖方和买方签字确认后的佣金结算申请后，按照约定的支付方式进行支付。5.佣金结算争议解决5.1争议解决方式：5.1.1双方应友好协商解决争议。5.1.2如协商不成，可提交至约定的仲裁机构仲裁。5.2争议解决期限：5.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。5.2.2如协商不成，仲裁机构应在收到仲裁申请后的60日内作出裁决。5.3争议解决费用：5.3.1争议解决费用由败诉方承担。5.3.2如双方协商解决，争议解决费用由双方协商承担。6.佣金结算税费承担6.1税费承担方式：6.1.1佣金代理方负责缴纳佣金结算过程中产生的税费。6.2税费承担比例：6.2.1税费承担比例按照国家相关法律法规执行。7.佣金结算违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按照约定时间支付佣金；7.1.2任何一方未按照约定方式支付佣金；7.1.3任何一方未按照约定提供相关文件或资料；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的10%；7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；7.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1卖方和买方在本协议上签字或盖章；8.1.2协议经双方签署后，自签署之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房产交易完成，佣金结算完毕；8.2.2双方协商一致，决定终止本协议；8.2.3出现本协议约定的解除合同的情形。9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式确认；9.1.3变更后的合同继续有效。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，决定解除合同；9.2.2解除合同应以书面形式通知对方；10.保密条款10.1保密内容10.1.1本协议涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息；10.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和客户信息；10.2保密期限10.2.1本协议项下的保密期限自协议生效之日起至本协议终止后三年；10.3违约责任10.3.1违约方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本协议适用中华人民共和国法律；11.1.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决；11.2争议解决方式11.2.1如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本协议一式两份，双方各执一份；12.1.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本协议自签署之日起生效；12.2.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行；12.3.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产证复印件；13.1.2房产评估报告；13.1.3房产交易合同。13.2附件二：佣金结算明细表13.2.1佣金结算明细表；13.2.2佣金结算申请表。13.3附件三：其他相关文件13.3.1任何与本协议相关的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本协议所称第三方，是指除卖方、买方和佣金代理方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。1.1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，因特定原因需要第三方提供专业服务或协助的情况。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可能涉及房产评估、法律咨询、纠纷调解、监管检查等。1.2.2第三方介入的具体范围由双方根据实际情况协商确定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1卖方或买方认为需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请。2.1.2申请应包括第三方介入的原因、目的、所需服务内容等。2.2第三方介入的同意2.2.1另一方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。2.2.2如不同意，双方应协商确定是否需要第三方介入或寻求其他解决方案。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本协议或提供相关服务所应承担的最高责任额度。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由双方在协议中约定，或根据相关法律法规确定。3.2.2第三方责任限额应合理反映第三方提供服务的风险和可能产生的损失。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本协议约定，要求卖方、买方和佣金代理方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权根据本协议约定，独立开展相关工作，并出具相关报告或意见。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本协议约定，履行相关职责，确保工作质量。4.2.2第三方应保守秘密，不得泄露本协议涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息。4.3第三方责任4.3.1第三方因故意或重大过失导致卖方、买方或佣金代理方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任限额内的损失，由卖方、买方和佣金代理方按照本协议约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与卖方、买方的划分5.1.1第三方与卖方、买方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本协议提供专业服务或协助。5.1.2第三方对卖方、买方的权利义务，由卖方、买方与佣金代理方在协议中约定。5.2第三方与佣金代理方的划分5.2.1第三方与佣金代理方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本协议提供专业服务或协助。5.2.2第三方对佣金代理方的权利义务，由佣金代理方与卖方、买方在协议中约定。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由卖方、买方和佣金代理方根据本协议约定分担。6.2如第三方介入费用超出本协议约定的责任限额，超出部分由卖方、买方和佣金代理方协商解决。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，卖方、买方和佣金代理方应共同确认第三方介入的终止。8.2第三方介入终止后，卖方、买方和佣金代理方应根据本协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：