厂房资产抵押合同范例

厂房资产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房资产（以下简称“抵押物”），甲方为筹集资金，同意以其抵押物为乙方设定抵押权，乙方同意接受甲方的抵押物设定抵押权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于____________________的厂房资产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权等权利归甲方所有。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其抵押物设定抵押权，乙方接受该抵押权。

2.2抵押权的设定自本合同签订之日起生效。

2.3抵押权的设定范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益、处分等权利。

三、抵押权登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门办理抵押权登记手续。

3.2乙方有权要求甲方协助办理抵押权登记手续，甲方应予以配合。

3.3抵押权登记手续办理完毕后，甲方应将抵押权登记证明文件交付乙方。

四、抵押物的保管与使用

4.1抵押物在抵押权设定期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、赠与、抵押、出租等行为。

4.3甲方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规，不得损害抵押物的价值。

五、抵押权的实现

5.1当甲方未按约定履行债务时，乙方有权要求实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

5.3抵押物的拍卖、变卖所得，乙方有权优先受偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方因实现抵押权而遭受的损失，甲方应予以赔偿。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物所有权证明文件

3.抵押权登记证明文件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方授权委托书（如有）

7.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房资产（以下简称“抵押物”），甲方为筹集资金，同意以其抵押物为乙方设定抵押权，乙方同意接受甲方的抵押物设定抵押权。丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于____________________的厂房资产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权等权利归甲方所有。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其抵押物设定抵押权，乙方接受该抵押权。

2.2抵押权的设定自本合同签订之日起生效。

2.3抵押权的设定范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益、处分等权利。

三、担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，保证甲方履行本合同约定的债务。

3.2丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、赠与、抵押、出租等行为。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门办理担保登记手续。

四、抵押权的实现

4.1当甲方未按约定履行债务时，乙方有权要求实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

4.3抵押物的拍卖、变卖所得，乙方有权优先受偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在抵押权设定期间，对抵押物进行必要的维护和保养。

5.2甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得对抵押物进行任何损害行为。

5.3甲方在履行债务过程中，有权要求乙方提供必要的协助。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间，对抵押物进行必要的监督和管理。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行债务。

6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定，承担担保责任。

6.3乙方有权要求甲方在抵押权设定期间，对抵押物进行必要的维护和保养。

6.4乙方有权要求丙方在担保期间，对抵押物进行必要的监督和管理。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物所有权证明文件

3.抵押权登记证明文件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方授权委托书（如有）

8.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的信用度，提高融资成功率。

2.降低甲方的融资成本，减轻甲方财务压力。

3.为甲方提供担保，降低甲方债务风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在抵押权设定期间的权益，确保甲方对抵押物的占有、使用、收益等权利不受侵害。

2.提高甲方在融资过程中的话语权，确保甲方在合同条款中的权益得到充分保障。

3.降低甲方债务风险，确保甲方在履行债务过程中，乙方和丙方能提供必要的协助和支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目（以下简称“项目”），甲方同意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。丙方作为担保人，同意对甲方的贷款债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币__________元。

1.2贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将贷款用于项目，并保证贷款用途的合法合规。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为_____________%（年利率），按照中国人民银行同期贷款基准利率浮动。

3.2还款方式为等额本息还款法，每月偿还金额为____________元。

四、担保责任

4.1丙方同意对甲方的贷款债务承担连带担保责任，保证甲方履行本合同约定的还款义务。

4.2丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得对担保物进行处分、转让、赠与、抵押、出租等行为。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

5.2甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

5.3甲方应按时足额偿还贷款本息。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供贷款，并有权对贷款用途进行监督。

6.2乙方有权要求甲方提供担保，并有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应违约责任。

7.2若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在贷款期限内对项目的进展情况进行监督。

7.2乙方有权要求甲方提供财务报表和项目进展报告。

7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.贷款合同

2.项目可行性研究报告

3.甲方财务报表

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保贷款资金的安全性和回收，保障乙方的资金利益。

2.通过对项目的监督，确保贷款用途的合规性和项目进展的顺