房租补充合同范例押金

房租补充合同范例押金第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）。为明确双方权利义务，经双方友好协商，就主合同未尽事宜，特订立本补充协议（以下简称“本协议”）。

一、房屋租赁期限

1.本协议签订后，房屋租赁期限自主合同约定的起算日期起，至主合同约定的终止日期止。

2.乙方应按照主合同约定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币__________元整。

2.甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

3.乙方租赁期满或提前解除本协议时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

4.如乙方提前解除本协议，乙方应承担相应违约责任，甲方有权从押金中扣除违约金。

三、房屋及附属设施的使用与维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租、转借房屋。

3.乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）未按本协议约定交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）房屋及附属设施不符合约定标准，严重影响乙方使用的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）未按本协议约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）转租、转借房屋的；

（4）违反国家法律法规，严重影响甲方权益的。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本协议继续有效。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议的附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋及附属设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方拟将房屋用于__________项目，丙方作为项目的投资方，同意对乙方租赁房屋的项目进行投资。为明确甲乙丙三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，就房屋租赁及项目投资事宜，特订立本补充协议（以下简称“本协议”）。

一、房屋租赁

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限自主合同约定的起算日期起，至主合同约定的终止日期止。

2.乙方应按照主合同约定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、丙方投资

1.丙方同意对乙方租赁的房屋进行投资，投资金额为人民币__________元整。

2.丙方的投资用于__________项目的建设和运营。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对__________项目的建设和运营提供资金支持，并享有相应的投资回报。

2.丙方有权要求乙方提供__________项目的相关资料，以监督项目的进展。

3.丙方有权根据项目进展情况，调整投资金额或提前终止投资。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供丙方的投资证明，确保丙方的投资真实有效。

2.甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋，如发现乙方有违反约定用途的行为，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

3.甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告，确保项目的合法合规。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照本协议约定，确保__________项目的合法合规，并承担相应的法律责任。

2.乙方有权根据项目需要，对房屋进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除本协议后，将房屋退还甲方。

六、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按本协议约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）转租、转借房屋的；

（4）违反国家法律法规，严重影响甲方权益的。

2.丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任：

（1）未按本协议约定提供投资资金的；

（2）违反本协议约定，擅自调整投资金额或提前终止投资的；

（3）未履行对__________项目的监督职责，导致项目出现重大风险的。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本协议继续有效。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.本协议的附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋及附属设施清单；

（4）丙方投资证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁及项目投资中的权利义务，保障甲方权益，确保项目合法合规。甲方作为出租方，通过本协议获得对房屋使用、租金收取和项目监督的权益，同时，甲方对乙方的违约行为和丙方的投资行为拥有明确的违约责任追究权利。丙方作为投资方，通过本协议获得对项目的投资回报，同时，丙方对乙方的项目运营和房屋使用拥有监督权。乙方作为承租方，需承担相应的租赁义务，同时，乙方在项目运营中获得丙方的投资支持。通过本协议，甲方得以在保障自身权益的同时，促进项目的顺利进行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方拟将房屋用于开设一家餐饮企业。丙方作为餐饮企业的品牌运营方，同意参与乙方租赁的房屋内餐饮企业的品牌运营。为明确甲乙丙三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，就房屋租赁及品牌运营事宜，特订立本补充协议（以下简称“本协议”）。

一、房屋租赁

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限自主合同约定的起算日期起，至主合同约定的终止日期止。

2.乙方应按照主合同约定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、丙方品牌运营

1.丙方同意在乙方租赁的房屋内进行品牌餐饮运营，并负责餐厅的设计、装修、品牌推广和市场运营。

2.丙方投入的装修费用和运营资金，乙方应提供必要的协助和支持。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权根据餐饮行业标准和市场需求，对餐厅进行装修和设计，并拥有餐厅的运营管理权。

2.丙方有权决定餐厅的菜单、价格和营销策略。

3.丙方有权根据运营情况，调整投资规模和经营策略。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方保证餐厅的运营质量和服务水平，确保符合相关法律法规和行业标准。

2.乙方有权获得丙方提供的品牌运营数据，包括客流量、收入等，以便乙方进行经营决策。

3.乙方有权在丙方违约的情况下，要求解除本协议并追偿损失。

五、甲方责任与权利

1.甲方应保证房屋的租赁条件符合丙方的品牌运营需求，包括房屋的物理条件、地理位置等。

2.甲方有权监督丙方的运营活动，确保其符合合同约定和法律法规。

3.甲方有权在丙方严重违约的情况下，要求解除本协议并追偿损失。

六、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按本协议约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）违反国家法律法规，严重影响甲方权益的。

2.丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任：

（1）未按本协议约定进行品牌运营的；

（2）违反合同约定，擅自调整经营策略的；

（3）未履行对餐厅运营的监督管理职责，导致餐厅出现重大风险的。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本协议继续有效。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.本协议的附件如下：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）餐厅装修及运营计划。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，特别是在餐饮企业品牌运营中，乙方希望确保品牌运营方（丙方）能够提供高质量的服务和有效的市场运营策略，同时，乙方需要对自己的投资和经营决策有