商场内租赁合同范例

商场内租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________商场内__________号的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为位于__________商场内__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、结构等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并注明“租赁物租金”。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方按本合同约定交付租赁物、结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方应配合乙方办理租赁物的物业管理手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金。

7.3因乙方原因导致甲方不能正常出租租赁物，乙方应支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物明细表》

2.《物业管理协议》

3.《水电费缴纳协议》

4.《违约责任补充协议》

5.《补充协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________商场内__________号的商铺出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为位于__________商场内__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、结构等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、第三方担保责任

2.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.2第三方担保期间，乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，第三方应在甲方要求下，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

2.3第三方担保责任终止后，甲方应将担保物返还第三方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并注明“租赁物租金”。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在担保范围内先行支付，第三方应在甲方要求下履行担保责任。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方按本合同约定交付租赁物、结清所有费用后，无息退还押金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.2甲方应配合乙方办理租赁物的物业管理手续。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，降低甲方对乙方履约能力的担忧。

3.保障租赁合同的履行，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时收取。

2.确保租赁物的合理使用和维护，延长租赁物的使用寿命。

3.维护甲方在商场内的经营秩序，提升甲方在市场中的竞争力。

附件：

1.《租赁物明细表》

2.《物业管理协议》

3.《水电费缴纳协议》

4.《违约责任补充协议》

5.《补充协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________商业广场内__________号的商铺出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为位于__________商业广场内__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、用途、结构等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、第三方担保责任

2.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.2第三方担保期间，甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，第三方应在乙方要求下，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

2.3第三方担保责任终止后，甲方应将担保物返还第三方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并注明“租赁物租金”。

4.3若甲方未按时收取租金，乙方有权要求第三方在担保范围内先行支付，第三方应在乙方要求下履行担保责任。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方按本合同约定交付租赁物、结清所有费用后，无息退还押金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.2甲方应配合乙方办理租赁物的物业管理手续。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的滞纳金。

8.2甲方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或解除合同。

八、乙方的权利条款及利益条款

8.4乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于租赁物的权属证明、物业管理协议等。

8.5乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

8.6乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高乙方的经营自主权，减少不必要的干涉。

3.增强乙方的市场竞争力，为乙方创造更好的经营环境。

弱化甲