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文档简介
规范中介合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供中介服务事宜,达成如下协议:
一、中介事项
1.1甲方委托乙方提供中介服务,具体事项为:__________。
二、中介费用
2.1乙方提供中介服务,甲方应向乙方支付中介费用。中介费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2中介费用支付方式:__________。
三、服务期限
3.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,服务期限为__________。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)甲方应按照协议约定支付中介费用;
(2)甲方应积极配合乙方的中介工作;
(3)甲方不得泄露乙方提供的商业秘密;
(4)甲方应承担因自身原因导致中介服务失败的责任。
4.2乙方权利义务:
(1)乙方应按照协议约定提供中介服务;
(2)乙方应保守甲方提供的商业秘密;
(3)乙方应承担因自身原因导致中介服务失败的责任;
(4)乙方不得擅自泄露甲方提供的个人信息。
五、违约责任
5.1若甲方未按照协议约定支付中介费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为中介费用的__________%。
5.2若乙方未按照协议约定提供中介服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方委托书;
2.乙方资质证明;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为维护自身合法权益,特委托乙方(以下简称“乙方”)作为中介方,同时引入第三方(以下简称“丙方”)共同参与中介服务,达成如下协议:
一、中介事项
1.1甲方委托乙方作为中介方,协助甲方寻找并对接丙方,就甲方与丙方之间的__________事项进行中介服务。
二、中介费用及支付方式
2.1乙方提供中介服务,甲方应向乙方支付中介费用。中介费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2中介费用支付方式:甲方在丙方与甲方达成合作意向后,支付中介费用的__________%给乙方;丙方正式与甲方签订合同后,支付中介费用的__________%给乙方。
2.3丙方与甲方签订合同后,甲方应向乙方支付中介费用的__________%作为丙方的服务佣金。
三、服务期限
3.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,服务期限为__________。
四、三方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)甲方有权要求乙方和丙方在中介过程中提供真实、准确、完整的信息;
(2)甲方有权根据中介结果,自主决定是否与丙方签订正式合同;
(3)甲方有权要求乙方和丙方在中介过程中保守商业秘密;
(4)甲方有权要求乙方和丙方在中介过程中提供必要的协助。
4.2乙方权利义务:
(1)乙方应按照协议约定提供中介服务,确保中介过程公正、公平;
(2)乙方应保守甲方和丙方的商业秘密;
(3)乙方应承担因自身原因导致中介服务失败的责任;
(4)乙方应协助甲方与丙方进行沟通和谈判。
4.3丙方权利义务:
(1)丙方应向甲方提供真实、准确、完整的信息;
(2)丙方应配合甲方与乙方的中介工作;
(3)丙方应保守甲方和乙方的商业秘密;
(4)丙方应承担因自身原因导致中介服务失败的责任。
五、违约责任
5.1若乙方未按照协议约定提供中介服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。
5.2若丙方未按照协议约定提供信息或配合中介工作,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。
5.3若甲方未按照协议约定支付中介费用,乙方和丙方有权要求甲方支付违约金,违约金为中介费用的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议未尽事宜,由三方另行协商解决。
7.2本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方委托书;
2.乙方资质证明;
3.丙方资质证明;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丙方,增加中介服务的竞争性,提高服务质量;
2.保障甲方在中介过程中的权益,降低风险;
3.促进甲方与丙方之间的合作,实现互利共赢。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为委托方,有权对中介服务过程进行监督,确保中介结果符合自身利益;
2.甲方有权根据中介结果,自主决定是否与丙方签订正式合同,保障自身权益;
3.甲方在协议中享有优先权,确保自身在中介过程中的主导地位。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为专业从事房地产交易服务的中介机构,甲方(以下简称“甲方”)为欲购买房产的购房者,丙方(以下简称“丙方”)为房产出售方。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、中介服务内容
1.1乙方接受甲方的委托,提供房地产交易中介服务,协助甲方与丙方达成房产买卖协议。
二、中介费用及支付方式
2.1乙方提供中介服务,甲方应向乙方支付中介费用。中介费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整),具体支付比例及方式如下:
(1)中介服务启动后,甲方支付中介费用的__________%作为预付款;
(2)甲方与丙方达成房产买卖意向后,支付中介费用的__________%;
(3)甲方与丙方正式签订房产买卖合同后,支付中介费用的__________%。
三、服务期限
3.1本协议自三方签字(或盖章)之日起生效,服务期限为__________。
四、三方权利义务
4.1乙方权利义务:
(1)乙方应按照协议约定,提供专业、高效的房地产交易中介服务;
(2)乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的购房需求信息;
(3)乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息;
(4)乙方有权在中介服务过程中,对甲乙丙三方的行为进行监督,确保交易安全;
(5)乙方有权在协议约定的范围内,使用甲方提供的个人信息。
4.2甲方权利义务:
(1)甲方应按照协议约定支付中介费用;
(2)甲方应配合乙方的中介工作,提供必要的协助;
(3)甲方不得泄露乙方提供的丙方信息;
(4)甲方不得擅自与丙方直接达成交易,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.3丙方权利义务:
(1)丙方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息;
(2)丙方应配合乙方的中介工作,提供必要的协助;
(3)丙方不得泄露乙方提供的甲方信息;
(4)丙方不得与甲方直接达成交易,否则乙方有权要求丙方承担违约责任。
五、违约责任
5.1若甲方未按照协议约定支付中介费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为中介费用的__________%。
5.2若乙方未按照协议约定提供中介服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。
5.3若丙方未按照协议约定提供房产信息或配合中介工作,乙方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议未尽事宜,由三方另行协商解决。
7.2本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方购房需求书;
2.乙方资质证明;
3.丙方房产信息;
4.其他相关文件。
乙方(盖章):__________
甲方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为专业中介机构,拥有丰富的经验和资源,能够为甲方提供更优质的服务;
2.
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