房屋共同合同范例

房屋共同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方愿意与甲方共同投资、共同经营该房屋；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋所有权及使用权

1.1房屋所有权归甲方所有，乙方享有房屋的使用权。

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条投资及收益分配

2.1乙方同意向甲方投资人民币________________元，用于房屋的装修、维护及运营。

2.2投资款项自本合同签订之日起三日内由乙方支付至甲方指定的账户。

2.3房屋的经营收益按以下比例分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

2.4分配收益时，甲方应在每月第一个工作日将上月收益的________________%支付给乙方。

第三条房屋经营管理

3.1甲方负责房屋的日常经营管理，乙方享有监督权。

3.2甲方应保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.3甲方应定期向乙方报告房屋经营状况，包括但不限于租赁情况、维修费用等。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付乙方收益，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月________________%。

4.2若乙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月________________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除及终止

5.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

5.2任何一方违反本合同约定，对方有权解除本合同。

5.3本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.投资款项支付凭证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.丙方作为专业运营管理公司，愿意为甲方提供房屋的运营管理服务；

3.乙方愿意作为投资者，与甲方共同投资房屋，并委托丙方进行运营管理；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋所有权及使用权

1.1房屋所有权归甲方所有，乙方享有房屋的使用权。

1.2丙方作为房屋运营管理方，享有房屋的经营管理权。

第二条投资及收益分配

2.1乙方同意向甲方投资人民币________________元，用于房屋的装修、维护及运营。

2.2投资款项自本合同签订之日起三日内由乙方支付至甲方指定的账户。

2.3房屋的经营收益按以下比例分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

2.4分配收益时，甲方应在每月第一个工作日将上月收益的________________%支付给乙方。

2.5甲方有权根据房屋运营情况调整收益分配比例，但需提前一个月通知乙方。

第三条房屋经营管理

3.1丙方负责房屋的日常经营管理，包括但不限于租赁、维修、保养等。

3.2丙方应定期向甲方报告房屋经营状况，包括但不限于租赁情况、维修费用等。

3.3丙方应确保房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保房屋的合理使用。

4.2甲方有权要求丙方提供房屋运营管理的详细报告，包括但不限于财务报表、租赁合同等。

4.3甲方有权根据房屋运营情况调整丙方的管理费用。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应按时足额支付投资款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2乙方不得擅自转让其投资权益，未经甲方同意，乙方不得要求提前收回投资。

5.3乙方应遵守本合同约定，不得违反相关法律法规。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房屋运营管理服务。

6.2丙方应确保房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.3丙方应定期向甲方报告房屋经营状况，包括但不限于财务报表、租赁合同等。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月________________%。

7.2若丙方未按约定提供房屋运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为________________元/日。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除及终止

8.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

8.2任何一方违反本合同约定，对方有权解除本合同。

8.3本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋运营管理水平，降低甲方运营风险。

2.优化资源配置，提高房屋收益。

3.保障甲方权益，确保房屋合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋运营中的主导地位，保障甲方权益。

2.通过调整收益分配比例，实现甲方利益最大化。

3.通过监督丙方运营管理，确保房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方作为投资者，愿意对位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行投资；

2.甲方拥有房屋所有权，并愿意将房屋的运营权委托给丙方，由丙方进行专业管理；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋所有权及使用权

1.1房屋所有权归甲方所有，乙方享有房屋的投资收益权。

1.2丙方作为房屋运营管理方，享有房屋的经营管理权。

第二条投资及收益分配

2.1乙方同意向甲方投资人民币________________元，用于房屋的购买及运营。

2.2投资款项自本合同签订之日起三日内由乙方支付至甲方指定的账户。

2.3房屋的经营收益按以下比例分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

2.4分配收益时，丙方应在每月第一个工作日将上月收益的________________%支付给乙方。

第三条房屋经营管理

3.1丙方负责房屋的日常经营管理，包括但不限于租赁、维修、保养等。

3.2丙方应定期向乙方报告房屋经营状况，包括但不限于租赁情况、维修费用等。

3.3丙方应确保房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权监督丙方的经营管理活动，确保房屋的合理使用。

4.2乙方有权要求丙方提供房屋运营管理的详细报告，包括但不限于财务报表、租赁合同等。

4.3乙方有权根据房屋运营情况调整丙方的管理费用。

第五条甲方责任与限制

5.1甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合丙方进行房屋的运营管理工作。

5.3甲方不得擅自转让房屋所有权，未经乙方同意，甲方不得以任何方式损害乙方的投资权益。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应按照乙方的投资目标和预期收益，提供专业的房屋运营管理服务。

6.2丙方应确保房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.3丙方应定期向乙方报告房屋经营状况，包括但不限于财务报表、租赁合同等。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月________________%。

7.2若丙方未按约定提供房屋运营管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为________________元/日。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除及终止

8.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

8.2任何一方违反本合同约定，对方有权解除本合同。

8.3本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：__________