楼房拆迁项目合同范例

楼房拆迁项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、公共设施建设或其他合法原因，需要对乙方拥有的位于__________的楼房进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方拥有的位于__________的楼房，包括主体建筑、附属设施及土地使用权。

2.拆迁对象：乙方拥有的楼房及附属设施，包括但不限于房屋、地基、配套设施等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行货币补偿。

2.甲方在拆迁前，对乙方拥有的楼房进行评估，评估结果作为补偿依据。

3.甲方应按照评估结果，支付乙方拆迁补偿款。

三、拆迁补偿款支付

1.甲方应在拆迁前，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款时，应按照国家及地方相关政策执行。

3.甲方支付拆迁补偿款后，乙方应配合甲方进行拆迁工作。

四、拆迁进度及期限

1.甲方应在收到乙方配合拆迁通知之日起__________内，完成拆迁工作。

2.乙方应在甲方通知拆迁之日起__________内，完成搬迁工作。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

2.乙方未按照约定时间完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.拆迁范围示意图

2.拆迁补偿评估报告

3.拆迁补偿协议

4.乙方拥有的楼房产权证明

5.乙方拥有的楼房附属设施清单

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、公共设施建设或其他合法原因，需要对乙方拥有的位于__________的楼房进行拆迁，为保障拆迁项目的顺利进行，提高工作效率，甲方决定引入丙方作为第三方服务提供方，协助甲方完成拆迁工作。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方拥有的位于__________的楼房，包括主体建筑、附属设施及土地使用权。

2.拆迁对象：乙方拥有的楼房及附属设施，包括但不限于房屋、地基、配套设施等。

二、第三方服务内容及职责

1.丙方负责协助甲方进行拆迁项目的策划、组织、实施及监督。

2.丙方应按照甲方的要求，制定拆迁工作计划，并确保计划合理、可行。

3.丙方负责协调相关部门，办理拆迁手续，确保拆迁工作顺利进行。

三、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的服务进行监督，确保丙方按照约定履行职责。

2.甲方有权要求丙方对拆迁过程中出现的问题提出解决方案。

3.甲方有权对丙方的服务质量进行评价，并提出改进意见。

四、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行货币补偿。

2.甲方在拆迁前，对乙方拥有的楼房进行评估，评估结果作为补偿依据。

3.甲方应按照评估结果，支付乙方拆迁补偿款。

五、拆迁补偿款支付

1.甲方应在拆迁前，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款时，应按照国家及地方相关政策执行。

3.甲方支付拆迁补偿款后，乙方应配合甲方进行拆迁工作。

六、拆迁进度及期限

1.甲方应在收到乙方配合拆迁通知之日起__________内，完成拆迁工作。

2.乙方应在甲方通知拆迁之日起__________内，完成搬迁工作。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方在拆迁过程中，确保乙方遵守国家法律法规，不得阻挠拆迁工作。

2.甲方有权要求丙方在拆迁过程中，确保乙方得到合理的补偿。

3.甲方有权要求丙方在拆迁过程中，确保工程质量和安全。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方不得擅自改变拆迁范围内的建筑设施，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得在拆迁过程中，向丙方提出不合理的要求，否则丙方有权拒绝。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.拆迁范围示意图

2.拆迁补偿评估报告

3.拆迁补偿协议

4.乙方拥有的楼房产权证明

5.乙方拥有的楼房附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁工作效率，确保项目顺利进行。

2.协调相关部门，简化拆迁手续，降低拆迁成本。

3.保障拆迁过程中各方的合法权益，维护社会稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保拆迁项目顺利进行。

2.通过引入第三方，提高拆迁工作效率，降低风险。

3.在拆迁过程中，维护社会公共利益，推动城市发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

丙方（房地产中介服务方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房屋，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为房地产中介服务方，提供专业服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.买卖标的：乙方拥有的位于__________的房屋，包括主体建筑、附属设施及土地使用权。

2.房屋现状：房屋现状及附属设施清单详见附件。

二、丙方服务内容及职责

1.丙方负责提供房屋买卖过程中的专业咨询服务，包括市场行情分析、合同起草、交易流程指导等。

2.丙方负责协调甲乙双方进行房屋买卖交易，确保交易合法、合规。

3.丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、权属清晰等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益，包括价格谈判、交易条件等。

3.乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询，确保交易安全。

四、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格双方协商确定，具体金额详见附件。

2.甲方应在合同签订后__________日内支付房屋首付款，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.丙方不参与房屋买卖价格的确定，但应确保交易价格的合理性。

五、丙方服务费用

1.丙方服务费用由甲乙双方协商确定，具体金额详见附件。

2.丙方服务费用应在合同签订后__________日内支付。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在合同签订后单方面撤销购买意向，否则应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方不得在房屋过户前将房屋转卖或抵押，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方不得泄露乙方房屋信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋买卖合同

3.房屋现状及附属设施清单

4.丙方服务费用明细

乙方为主导的目的和意义：

1.确保房屋交易过程中的权益得到充分保障，包括房屋信息真实、交易价格合理等。

2.通过专业中介服