东京小额买房合同范例

东京小额买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于日本东京的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于日本东京，具体地址为：__________。

1.2房产所有权人为乙方，产权证号为：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产类型：__________。

1.5房产用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将房产证等文件交付给甲方。

3.3甲方应在收到房产证等文件后__________日内，向乙方支付剩余房款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付定金或房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

4.3乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向日本东京有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产买卖合同登记申请表

附件三：房屋交接清单

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产买卖合同登记申请表

附件三：房屋交接清单

附件四：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于日本东京的房产，为保障甲方的权益，丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于日本东京，具体地址为：__________。

1.2房产所有权人为乙方，产权证号为：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产类型：__________。

1.5房产用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方有权要求乙方提供房产的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

3.3担保方有权监督乙方的房产交付及过户手续，确保甲方权益不受侵害。

3.4担保方在履行担保义务期间，有权要求甲方支付相应的担保费用。

四、交付及过户手续

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将房产证等文件交付给甲方。

4.3甲方应在收到房产证等文件后__________日内，向乙方支付剩余房款。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内交付房产，并确保房产权属清晰、无任何争议。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续，确保甲方享有房产所有权。

5.3甲方有权要求担保方在履行担保义务期间，对乙方的房产交付及过户手续进行监督。

5.4甲方应在签订本合同之日起__________日内，向担保方支付担保费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.3乙方在房产交付前，不得擅自处分房产，否则应承担相应的法律责任。

6.4乙方在房产过户过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向日本东京有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受侵害。

9.2第三方作为担保方，对乙方的房产交付及过户手续进行监督，有助于提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有对房产的购买权、使用权和处分权，确保甲方在购房过程中处于有利地位。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产买卖合同登记申请表

附件三：房屋交接清单

附件四：其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方有意出售位于日本东京的房产，为保障乙方权益，丙方作为中介方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于日本东京，具体地址为：__________。

1.2房产所有权人为乙方，产权证号为：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产类型：__________。

1.5房产用途：__________。

二、中介服务费用及支付方式

2.1中介方提供房产销售中介服务，服务费用为房产交易总价的__________%。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向中介方支付中介服务定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方应在房产交易完成后__________日内，向中介方支付剩余中介服务费用。

三、中介方责任及权利

3.1中介方负责寻找合适的买方，并促成房产交易。

3.2中介方有权要求乙方提供房产的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

3.3中介方有权监督房产交易过程，确保交易顺利进行。

3.4中介方在履行中介服务期间，有权要求甲方支付相应的中介服务费用。

四、房产交付及过户手续

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并将房产证等文件交付给甲方。

4.3甲方应在收到房产证等文件后__________日内，向乙方支付剩余房款。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内支付房款，并确保房款支付无误。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内办理房产过户手续，确保乙方享有房产所有权。

5.3乙方有权要求中介方在履行中介服务期间，对房产交易过程进行监督。

5.4乙方应在签订本合同之日起__________日内，向中介方支付中介服务费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.3甲方在房产交易过程中，不得擅自变更交易条件，否则应承担相应的法律责任。

6.4甲方在房产过户过程中，不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向日本东京有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、