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文档简介
出租框架房子合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“出租房屋”),并愿意出租给乙方;乙方愿意承租该出租房屋。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、出租房屋的基本情况
1.出租房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,房屋编号为__________。
2.出租房屋的现状为__________,包括但不限于__________。
3.出租房屋的配套设施包括__________。
二、租赁期限及租金
1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.租金为人民币__________元/月,租金支付方式为__________。
3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
三、房屋交付及使用
1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。
2.乙方在租赁期间,应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.乙方在租赁期间,应爱护出租房屋及其配套设施,不得损坏。
四、维修责任
1.出租房屋及其配套设施的正常使用维护责任由甲方承担。
2.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失,由乙方承担维修责任。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定交付出租房屋的,应向乙方支付__________元的违约金。
3.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付__________元的违约金。
4.乙方擅自改变房屋结构及用途的,应恢复原状,并承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:出租房屋现状说明
附件二:配套设施清单
附件三:租赁合同签订证明
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
签字(或盖章):__________签字(或盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“出租房屋”),并愿意出租给乙方;乙方愿意承租该出租房屋;丙方作为监管方,负责监督租赁合同的履行,确保甲乙双方的权益得到保障。为明确三方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、出租房屋的基本情况
1.出租房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,房屋编号为__________。
2.出租房屋的现状为__________,包括但不限于__________。
3.出租房屋的配套设施包括__________。
二、租赁期限及租金
1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.租金为人民币__________元/月,租金支付方式为__________。
3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
三、房屋交付及使用
1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。
2.乙方在租赁期间,应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.乙方在租赁期间,应爱护出租房屋及其配套设施,不得损坏。
四、第三方监管职责
1.丙方作为监管方,负责监督租赁合同的履行,确保甲乙双方的权益得到保障。
2.丙方有权对出租房屋的修缮、使用情况进行检查,确保乙方按照约定使用房屋。
3.丙方有权对乙方支付租金、维修费用等情况进行监督,确保乙方履行合同义务。
五、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律措施。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.甲方有权要求乙方爱护出租房屋及其配套设施,不得损坏。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按约定支付租金,每逾期一日应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。
2.乙方如擅自改变房屋结构及用途,应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方如损坏出租房屋及其配套设施,应负责修复或赔偿损失。
4.乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得转租、转借或以其他方式将出租房屋交由他人使用。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同终止
1.本合同租赁期满后,如双方无续租意愿,本合同自动终止。
2.在租赁期间,如乙方严重违约或违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:出租房屋现状说明
附件二:配套设施清单
附件三:租赁合同签订证明
第三方介入的意义和目的:
丙方作为监管方介入,旨在确保租赁合同的履行,维护甲乙双方的合法权益,降低租赁风险,保障出租房屋的安全和完好。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过设定严格的租赁条款和违约责任,保障自身权益,确保租金的稳定收入,降低出租房屋的风险,实现资产的保值增值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“出租房屋”),并愿意出租给乙方;乙方愿意承租该出租房屋;丙方作为服务提供方,负责提供租赁期间的服务保障,确保乙方居住体验。为明确三方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、出租房屋的基本情况
1.出租房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,房屋编号为__________。
2.出租房屋的现状为__________,包括但不限于__________。
3.出租房屋的配套设施包括__________。
二、租赁期限及租金
1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.租金为人民币__________元/月,租金支付方式为__________。
3.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
三、房屋交付及使用
1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。
2.乙方在租赁期间,应合理使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.乙方在租赁期间,应爱护出租房屋及其配套设施,不得损坏。
四、丙方服务提供
1.丙方负责提供租赁期间的水、电、燃气等生活必需品供应服务。
2.丙方负责定期对出租房屋进行维护和清洁,确保居住环境舒适。
3.丙方负责协调解决租赁期间出现的任何问题,包括但不限于邻里纠纷、设施故障等。
五、乙方的权益保障
1.乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务,确保生活品质。
2.乙方有权要求甲方保证出租房屋的安全、卫生和设施完好。
3.乙方有权在租赁期间对出租房屋进行合理使用,包括但不限于装修、改造等。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按约定交付出租房屋或提供必要的生活设施,每逾期一日应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。
2.甲方如擅自提高租金或解除合同,应提前__________日通知乙方,并支付相当于租金__________%的违约金。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利,如擅自进入出租房屋,应向乙方支付__________元的赔偿金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同终止
1.本合同租赁期满后,如双方无续租意愿,本合同自动终止。
2.在租赁期间,如甲方严重违约,乙方有权解除本合同。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
附件一:出租房屋现状说明
附件二:配套设施清单
附件三:租赁合同
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