土建施工合同

土建施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1除非上下文另有说明，以下术语在本合同中具有以下含义：1.1.1“工程”指本合同项下的土建施工工程。1.1.2“发包方”指上述甲方，即委托乙方进行土建施工的一方。1.1.3“承包方”指上述乙方，即接受甲方委托进行土建施工的一方。1.1.4“合同总价”指本合同所规定的乙方完成工程所需的全部费用。1.1.5“工程进度”指乙方按照本合同规定的时间表完成工程的进度。第二章工程内容2.1承包方应根据本合同附件一《工程图纸》及《工程说明书》的规定，承担以下土建施工工程：2.1.1地基与基础工程。2.1.2主体结构工程。2.1.3建筑装饰工程。2.1.4建筑安装工程。第三章工程期限3.1工程期限为____个月，自本合同生效之日起计算。3.2若因不可抗力或其他非乙方原因导致工程无法按期完成，经甲方同意，乙方可以申请延长工程期限。第四章工程质量与标准4.1承包方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。4.2工程验收合格后，承包方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。4.3若工程存在质量问题，乙方应在保修期内免费修复。第五章工程价款支付5.1本合同总价为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2甲方应按照以下进度支付工程价款：5.2.1工程开工后支付合同总价____%的预付款。5.2.2工程进度达到____%时支付合同总价____%的进度款。5.2.3工程验收合格后支付合同总价____%的验收款。5.2.4工程保修期满后支付合同总价____%的保修金。5.3支付方式为____（现金、转账、汇票等）。5.4乙方应向甲方开具正规发票。第六章工程变更与调整6.1工程变更6.1.1在工程执行过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因需要对原工程内容进行调整，乙方应向甲方提出变更申请。6.1.2甲方应在收到变更申请后的____个工作日内进行审查，并作出批准或拒绝的决定。6.1.3经甲方批准的工程变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更费用及变更后的工程进度。6.2工程调整6.2.1若甲方要求对工程进度、施工方案等进行调整，乙方应根据甲方的要求进行调整。6.2.2由于工程调整导致的额外费用，双方应协商确定，并签订补充协议。第七章工程安全管理7.1安全责任7.1.1乙方应对施工现场的安全负全责，制定并执行安全防护措施。7.1.2乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，保证施工现场符合安全生产要求。7.2安全防护7.2.1乙方应按相关标准设置安全标志，配备必要的安全防护设施。7.2.2乙方应对施工现场的作业人员进行安全教育和培训，保证作业人员掌握必要的安全知识和技能。7.3处理7.3.1若发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止扩大。7.3.2乙方应在发生后____小时内向甲方和相关部门报告情况。第八章工程验收与交付8.1验收程序8.1.1工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。8.1.2甲方应在收到验收申请后的____个工作日内组织验收。8.2验收标准8.2.1工程验收应按照国家及行业相关标准进行。8.2.2验收合格后，双方应签署工程验收报告。8.3交付手续8.3.1验收合格后，乙方应将工程交付甲方。8.3.2交付时应办理移交手续，包括但不限于工程资料、设备清单等。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定支付工程价款的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按约定提供施工条件或变更导致工程无法正常进行的，应承担乙方因此产生的额外费用。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付合同总价____%的违约金。9.2.2乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复费用，并向甲方支付合同总价____%的违约金。第十章争议解决10.1友好协商10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同执行过程中的争议。10.1.2若协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁程序10.2.1仲裁应按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章保密与知识产权11.1保密11.1.1双方应对在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后____年内继续有效。11.2知识产权11.2.1乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有。11.2.2未经乙方书面同意，甲方不得使用或披露乙方的知识产权。第十二章合同的终止和解除12.1合同终止12.1.1双方协商一致，可以终止本合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以终止本合同。12.2合同解除12.2.1任何一方违反本合同的实质性条款，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同。12.2.2一方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。第十三章违约赔偿13.1赔偿范围13.1.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。13.1.2违约方还应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失，包括但不限于预期利益损失、商誉损失等。13.2赔偿方式13.2.1违约方应以现金方式向守约方支付赔偿金。13.2.2赔偿金额应按照双方协商确定的金额或仲裁裁决确定。第十四章一般条款14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2合同副本14.2.1双方各执一份本合同的副本，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。第十五章法律适用与合同转让15.1法律适用15.1.1本合同的解释和执行适用____法律。15.1.2若本合同的任何条款与____法律相抵触，应以____法律为准。15.2合同转让15.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2.2任何一方发