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文档简介
赠送独立大露台合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与人):____________________
乙方(受赠人):____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的独立大露台无偿赠与乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、赠与物基本情况
1.1甲方将其名下位于____________________的独立大露台(以下简称“赠与物”)无偿赠与乙方。
1.2赠与物的建筑面积为____________________平方米,结构形式为____________________。
1.3赠与物所在建筑物的基本情况如下:
(1)建筑物名称:____________________
(2)建筑物地址:____________________
(3)建筑物所有权人:____________________
(4)建筑物竣工日期:____________________
二、赠与条件
2.1本合同签订后,甲方应配合乙方办理赠与物的权属变更手续。
2.2乙方在接收赠与物后,应遵守国家有关法律法规,合理使用赠与物。
2.3乙方不得擅自改变赠与物的结构、用途及外观。
2.4乙方在接收赠与物后,应妥善保管,确保赠与物的安全。
三、权属变更手续
3.1甲方应在本合同签订后____________________日内,向乙方提供办理权属变更手续所需的相关资料。
3.2乙方应在收到甲方提供的资料后____________________日内,办理赠与物的权属变更手续。
3.3办理权属变更手续过程中产生的费用,由甲方承担。
四、违约责任
4.1甲方未按约定提供办理权属变更手续所需的相关资料,致使乙方无法在约定时间内办理权属变更手续的,甲方应承担相应的违约责任。
4.2乙方未按约定办理权属变更手续,致使甲方无法办理权属变更手续的,乙方应承担相应的违约责任。
4.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向赠与物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.赠与物权属证明文件
2.建筑物所有权人证明文件
3.办理权属变更手续所需的相关资料清单
4.其他与本合同有关的文件
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与人):____________________
乙方(受赠人):____________________
丙方(第三方担保人):____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的独立大露台无偿赠与乙方,为保障甲方的权益,确保赠与物的权属变更顺利进行,并考虑到丙方的专业能力和信誉,三方经友好协商,达成如下协议:
一、赠与物基本情况
1.1甲方将其名下位于____________________的独立大露台(以下简称“赠与物”)无偿赠与乙方。
1.2赠与物的建筑面积为____________________平方米,结构形式为____________________。
1.3赠与物所在建筑物的基本情况如下:
(1)建筑物名称:____________________
(2)建筑物地址:____________________
(3)建筑物所有权人:____________________
(4)建筑物竣工日期:____________________
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为第三方担保人,负责担保乙方的履约行为,确保乙方按照本合同约定办理赠与物的权属变更手续。
2.2丙方有权要求乙方提供办理权属变更手续所需的相关资料,并有权监督乙方的履约行为。
2.3丙方在乙方违约时,有权采取必要措施,包括但不限于向乙方追讨违约金、解除本合同等。
2.4丙方在本合同履行过程中,不得损害甲方的合法权益。
三、甲方权益保障
3.1甲方可随时要求乙方提供办理权属变更手续的进展情况,乙方应予以配合。
3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时,履行担保责任。
3.3甲方有权要求乙方按照约定时间办理权属变更手续,乙方未按时办理的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.4甲方有权要求乙方在接收赠与物后,遵守国家有关法律法规,合理使用赠与物。
四、乙方责任与义务
4.1乙方应在本合同签订后____________________日内,向丙方提供办理权属变更手续所需的相关资料。
4.2乙方应在收到丙方提供的资料后____________________日内,办理赠与物的权属变更手续。
4.3乙方不得擅自改变赠与物的结构、用途及外观。
4.4乙方在接收赠与物后,应妥善保管,确保赠与物的安全。
五、违约责任
5.1乙方未按约定办理权属变更手续,致使甲方无法办理权属变更手续的,乙方应承担相应的违约责任。
5.2乙方擅自改变赠与物的结构、用途及外观,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
5.3乙方在接收赠与物后,未妥善保管,造成赠与物损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向赠与物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.赠与物权属证明文件
2.建筑物所有权人证明文件
3.办理权属变更手续所需的相关资料清单
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,其介入本合同旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行义务,促进权属变更手续的顺利进行。通过丙方的专业能力和信誉,可以降低甲方在权属变更过程中可能面临的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为赠与人,在本合同中处于主导地位,其目的在于保障自身权益,确保赠与物的权属变更顺利进行。通过设定甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约和限制条款,甲方能够更好地维护自身利益,降低风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(开发商):____________________
乙方(购房者):____________________
丙方(物业服务提供方):____________________
鉴于甲方开发的位于____________________的住宅项目,乙方拟购买该项目的某套住宅,为保障乙方的购房权益,确保物业服务的高质量和连续性,三方经友好协商,达成如下协议:
一、购房情况
1.1乙方拟购买甲方开发的位于____________________的某套住宅(以下简称“购房物”)。
1.2购房物的建筑面积为____________________平方米,结构形式为____________________。
1.3购房物所在建筑物的基本情况如下:
(1)建筑物名称:____________________
(2)建筑物地址:____________________
(3)建筑物竣工日期:____________________
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为物业服务提供方,负责提供购房物所在小区的物业服务,包括但不限于物业管理、清洁、安保、绿化等。
2.2丙方有权根据物业服务合同的规定,收取相应的物业服务费用。
2.3丙方在提供服务过程中,应保证服务质量,维护业主的合法权益。
2.4丙方有权对违反物业服务规定的行为进行制止和纠正。
三、乙方权益保障
3.1乙方有权要求丙方提供详细的物业服务内容和服务标准。
3.2乙方有权要求丙方定期对物业服务进行质量检查,并及时反馈问题。
3.3乙方有权在物业服务不符合约定时,要求丙方进行整改或更换服务提供方。
3.4乙方有权根据物业服务合同的规定,享受相应的权益和优惠。
四、甲方责任与义务
4.1甲方应确保购房物符合国家相关法律法规的要求,并按照约定交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理购房物的产权过户手续。
4.3甲方应确保购房物所在小区的配套设施齐全,满足乙方的正常生活需求。
4.4甲方应配合丙方提供物业服务,并确保丙方能够正常履行服务职责。
五、违约责任
5.1甲方未按时交付购房物或交付的购房物不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
5.2丙方未按照约定提供物业服务,乙方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、更换服务提供方等。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向购房物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.购房合同
2.物业服务合同
3.小区配套设施清单
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为购房者,在本合同中处于主导地位,其目的在于保障自身的购房权益,确保所购住宅能够得到高质量的物业服务。通过设定乙方的权利条款和利益条款
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