共同购置房产合同范例

共同购置房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购置房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、购置房产的基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

二、共同购置房产的出资比例及支付方式

2.1甲方出资比例：__________

2.2乙方出资比例：__________

2.3甲方出资方式：__________

2.4乙方出资方式：__________

2.5出资期限：自本合同签订之日起__________日内。

三、房产购置后的权属及使用

3.1房产购置后，甲方与乙方共同享有该房产的共有权。

3.2房产购置后，甲方与乙方应共同承担房产的维修、保养等义务。

3.3房产购置后，甲方与乙方应共同使用该房产，不得擅自将房产出租、抵押或转让。

四、房产购置过程中的费用承担

4.1房产购置过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方与乙方按照出资比例承担。

4.2房产购置过程中产生的其他费用，由甲方与乙方协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

5.2任何一方擅自将房产出租、抵押或转让的，应向守约方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产购置合同

2.房产产权证

3.房产测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，就共同购置房产事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产购置基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

二、共同购置房产的出资比例及支付方式

2.1甲方出资比例：__________

2.2乙方出资比例：__________

2.3丙方出资比例：__________

2.4甲方出资方式：__________

2.5乙方出资方式：__________

2.6丙方出资方式：__________

2.7出资期限：自本合同签订之日起__________日内。

三、甲方权益保障条款

3.1丙方承诺，其出资款项真实、合法，并保证其出资款项的来源不会对丙方产生法律纠纷。

3.2丙方承诺，其出资款项在房产购置过程中，甲方有权对丙方的出资款项进行监管，确保出资款项的合理使用。

3.3甲方对房产享有优先购买权，在乙方或丙方转让其房产份额时，甲方有权在同等条件下优先购买。

3.4甲方有权要求乙方和丙方共同承担房产的维修、保养等义务，并有权要求乙方和丙方在房产收益分配中承担相应比例的责任。

四、乙方及丙方责任与义务

4.1乙方和丙方应按照本合同约定的出资比例，按时足额缴纳出资款项。

4.2乙方和丙方应积极配合甲方进行房产购置的相关手续办理。

4.3乙方和丙方应遵守本合同约定，不得擅自将房产出租、抵押或转让。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方或丙方未按照本合同约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

5.2乙方或丙方擅自将房产出租、抵押或转让的，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

5.3乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方或丙方在房产购置过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

六、争议解决

6.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产购置合同

2.房产产权证

3.房产测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的资金支持，增强甲方在房产购置过程中的资金实力，降低甲方在购置过程中的风险。同时，丙方的出资款项的来源和合法性得到保障，确保了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，在合同中享有优先购买权、监管丙方出资款项的权利，以及要求乙方和丙方共同承担房产维修、保养等义务的权利。这些权利的设定，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房产购置过程中的主导地位，降低风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）友好协商，就共同购置房产事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产购置基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

二、共同购置房产的出资比例及支付方式

2.1甲方出资比例：__________

2.2乙方出资比例：__________

2.3丁方出资比例：__________

2.4甲方出资方式：__________

2.5乙方出资方式：__________

2.6丁方出资方式：__________

2.7出资期限：自本合同签订之日起__________日内。

三、乙方权益保障条款

3.1丁方承诺，其出资款项真实、合法，并保证其出资款项的来源不会对丁方产生法律纠纷。

3.2丁方承诺，其出资款项在房产购置过程中，乙方有权对丁方的出资款项进行监管，确保出资款项的合理使用。

3.3乙方对房产享有优先使用权，在甲方或丁方转让其房产份额时，乙方有权在同等条件下优先使用房产。

3.4乙方有权要求甲方和丁方共同承担房产的维修、保养等义务，并有权要求甲方和丁方在房产收益分配中承担相应比例的责任。

四、甲方及丁方责任与义务

4.1甲方和丁方应按照本合同约定的出资比例，按时足额缴纳出资款项。

4.2甲方和丁方应积极配合乙方进行房产购置的相关手续办理。

4.3甲方和丁方应遵守本合同约定，不得擅自将房产出租、抵押或转让。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方或丁方未按照本合同约定履行出资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

5.2甲方或丁方擅自将房产出租、抵押或转让的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

5.3甲方或丁方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.4甲方或丁方在房产购置过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益。

六、争议解决

6.1乙方与甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.房产购置合同

2.房产产权证

3.房产测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丁方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，在合同中享有优先使用权、监管丁方出资款项的权利，以及要求甲方和丁方共同承担房产维修、保养等义务的权利。