开发商转让租赁合同范例

开发商转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋，房屋权属清晰，符合出租条件。

2.承租方有意租赁上述房屋，用于____________________。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的：位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁标的权属：出租方保证租赁标的权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，如承租方继续租赁，需提前一个月向出租方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：租赁期间，承租方应向出租方支付人民币____________________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满，承租方应将租赁标的交还出租方，并支付完所有费用后，出租方应在____________________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.承租方在使用租赁标的期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.承租方应负责租赁标的的日常维护，保持房屋整洁、安全。

六、违约责任

1.出租方未按约定提供租赁标的的，应向承租方支付____________________元的违约金。

2.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____________________元的违约金。

3.承租方擅自改变房屋结构及用途的，应向出租方支付____________________元的违约金。

4.承租方逾期交还租赁标的的，应向出租方支付____________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁标的权属证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他相关文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋，房屋权属清晰，符合出租条件。

2.乙方有意租赁上述房屋，用于____________________。

3.第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的：位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁标的权属：出租方保证租赁标的权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，如承租方继续租赁，需提前一个月向出租方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、第三方责任

1.第三方应在本合同约定的租赁期限内，对承租方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.第三方保证在租赁期间内，如承租方未按时支付租金，应及时向出租方支付。

3.第三方承担的保证责任不因租赁关系的解除或终止而免除。

五、甲方的权益

1.出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

2.出租方有权在乙方违约时，要求第三方履行保证责任。

3.出租方有权在租赁期满后，收回租赁标的。

六、乙方的责任

1.承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.承租方应合理使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向出租方支付____________________元的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应向出租方支付____________________元的违约金。

3.乙方逾期交还租赁标的的，应向出租方支付____________________元的违约金。

4.乙方不得将租赁标的转租、转借或以其他方式让与他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁标的权属证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）第三方保证书

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于保障房屋的稳定租赁，维护自身的合法权益，同时通过第三方担保，降低租赁风险。本合同的签订，有助于甲乙双方及第三方在租赁过程中形成稳定、互信的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商业物业，物业权属清晰，符合出租条件。

2.乙方有意租赁上述商业物业，用于开设____________________。

3.第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的：位于____________________的商业物业，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁标的权属：出租方保证租赁标的权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，需提前三个月向出租方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、第三方责任

1.第三方应在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.第三方保证在租赁期间内，如乙方未按时支付租金，应及时向出租方支付。

3.第三方承担的保证责任不因租赁关系的解除或终止而免除。

五、乙方的权益

1.承租方有权要求出租方按照合同约定提供租赁标的，并保证租赁标的符合使用要求。

2.承租方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，对租赁标的进行适当的装修改造。

3.承租方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的责任

1.出租方应保证租赁标的的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出租方应保证租赁标的符合租赁合同约定的使用条件。

3.出租方应允许承租方在租赁期限内进行必要的装修改造，并在合同终止后恢复原状。

七、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按时提供租赁标的或提供的租赁标的不符合约定条件的，应向承租方支付____________________元的违约金。

2.出租方无正当理由拒绝承租方续租请求的，应向承租方支付____________________元的违约金。

3.出租方违反合同约定，擅自进入租赁标的或干扰承租方正常经营活动的，应向承租方支付____________________元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，