员工宿舍住房合同范例

员工宿舍住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的员工宿舍，甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述员工宿舍。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的员工宿舍，具体位置为____________________。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间对租赁物进行维修、养护的，应事先告知甲方，并承担相应的费用。

4.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

六、合同解除与终止

6.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）甲方因故需收回租赁物，经双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方要求解除合同。

6.2本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.员工宿舍租赁物清单

2.租赁物维修养护记录

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的员工宿舍，甲方愿意出租给乙方使用；丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的员工宿舍，具体位置为____________________。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方每月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

2.3丙方应协助甲方收取租金，并定期向甲方报告收取情况。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、抵押或转让。

3.2甲方有权对乙方进行租赁物使用情况的监督检查，确保乙方合理使用租赁物。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并追究乙方逾期支付租金的违约责任。

3.4甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，对违反规定的乙方，甲方有权解除合同。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物处于良好状态。

4.2丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督，并采取措施维护租赁物的安全和秩序。

4.3丙方有权要求乙方缴纳物业管理费，并有权对未缴纳物业管理费的乙方采取相应措施。

4.4丙方在乙方违约的情况下，有权配合甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应按合同约定支付租金，如有逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，对丙方提供的物业管理服务不满意，有权向甲方反映。

5.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

（3）乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）甲方因故需收回租赁物，经双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方要求解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.员工宿舍租赁物清单

2.租赁物维修养护记录

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强租赁物的管理，确保租赁物的安全和秩序，同时提高物业管理水平。通过丙方的专业管理，甲方可以更加专注于自身业务发展，降低管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权。甲方通过主导本合同，可以更好地保障自身权益，确保租金的及时收取，并对租赁物的使用进行有效监管。

本合同在保障甲方权益的同时，明确了丙方和乙方的责任与权利，实现了三方共赢。甲方通过主导合同，确保了租赁物的安全和秩序，提高了物业管理水平，为自身业务发展创造了有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（服务提供方）：____________________

乙方（服务接受方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方提供位于____________________的物业服务，乙方愿意接受甲方提供的物业服务；丙方作为监理方，负责对甲方提供的物业服务进行监督和管理。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供包括但不限于以下服务：

（1）物业管理；

（2）环境卫生；

（3）安全保障；

（4）公共设施维护。

1.2丙方将对甲方的服务进行定期检查和评估。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方每月应支付物业服务费人民币____________________元，费用按月支付。

2.3丙方有权对物业服务费用进行审查，确保费用的合理性和透明度。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的服务，并有权对服务质量进行监督。

3.2乙方有权要求丙方对甲方的服务进行公正、客观的评估，并有权对丙方的评估结果提出异议。

3.3乙方有权在服务期间，根据实际需求调整服务内容，并要求甲方予以配合。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量达到合同要求。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的服务资料和记录，以便进行监督和评估。

4.3丙方有权对甲方违反合同的行为提出警告，并在必要时采取纠正措施。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量和安全。

5.2甲方有权要求乙方支付物业服务费用，并对逾期未支付的费用采取相应措施。

5.3甲方有权根据市场情况和乙方需求调整服务内容和费用，但需提前通知乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方擅自调整服务内容和费用未提前通知乙方的，乙方有权拒绝支付调整后的费用。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方服务无法正常进行的，乙方应承担相应责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在下列情况下解除：

（1）服务期限届满，乙方未续签合同；

（2）甲方因故需停止提供服务，经双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方要求解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.服务项目清单

2.服务费用明细

3.