房租已经合同范例

房租已经合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物作为居住用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁物后，应在____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的情况，乙方应在验收期内向甲方提出。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的性质、用途合理使用租赁物，并承担因使用不当所造成的损失。

6.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用或保管不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然损耗或不可抗力造成的租赁物损坏，甲方负责维修；

（2）因乙方使用或保管不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在接到通知后____个工作日内仍未纠正违约行为的；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（3）租赁期满，租赁物需要收回；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物作为居住用途，丙方作为第三方服务提供方，为租赁双方提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，为本合同提供以下服务：

（1）协助甲方进行租赁物的维修、保养及管理工作；

（2）协助乙方进行租赁物的验收、使用及维护；

（3）监督乙方遵守本合同的约定。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照本合同约定，履行相关服务职责，确保租赁双方权益不受侵害。

5.2丙方有权要求乙方支付服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

5.3丙方在履行服务职责过程中，如因自身原因造成租赁双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、甲方权益

6.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）租赁物所有权；

（2）租金收取权；

（3）合同解除权；

（4）对租赁物的维修、保养及管理权。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）解除本合同，收回租赁物；

（3）要求乙方赔偿因违约造成的损失。

7.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）擅自转租、转借租赁物；

（3）破坏租赁物或设施。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在接到通知后____个工作日内仍未纠正违约行为的；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（3）租赁期满，租赁物需要收回；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保租赁双方权益得到保障，降低租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租金收取、租赁物管理和合同解除等方面的权利得到充分行使。

在本次合同中，甲方权益得到优先保障，包括租金收取权、合同解除权、租赁物管理权等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在使用租赁物过程中，遵守合同约定，降低甲方损失。第三方丙方的介入，进一步提升了租赁双方的权益保障，实现了租赁过程的规范化和专业化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有人）：____________________________

乙方（租户）：____________________________

丙方（物业管理公司）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意承租该租赁房产作为居住用途，丙方作为物业管理公司，为租赁双方提供物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产及用途

1.1本合同项下的租赁房产为甲方所有的位于____________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2乙方承租租赁房产的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如无特殊约定，租赁期限自动续期，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房产每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方物业管理服务条款

4.1丙方作为物业管理公司，为本合同提供以下服务：

（1）负责租赁房产的日常维护和管理；

（2）负责公共区域的清洁、绿化和安全；

（3）提供租赁房产的报修服务。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，确保租赁房产及公共区域的环境舒适和安全。

5.2丙方有权要求乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

5.3丙方在履行服务职责过程中，如因自身原因造成乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、乙方权益

6.1乙方作为租户，享有以下权益：

（1）租赁房产的居住使用权；

（2）根据租赁房产的实际情况，享有合理的装修权；

（3）在租赁期限内，享有优先续租权；

（4）在租赁房产及公共区域享受丙方提供的物业管理服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付违约金；

（2）解除本合同，收回租赁房产；

（3）要求甲方赔偿因违约造成的损失。

7.2甲方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）擅自改变租赁房产的结构、用途；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方的居住使用权。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在接到通知后____个工作日内仍未纠正违约行为的；

（2）因不可抗力导致租赁房产无法继续使用；

（3）租赁期满，乙方享有优先续租权；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程