建屋质量保证书

建屋质量保证书合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效与终止条件第二章建屋质量保证书的范围2.1保证书的适用项目2.2保证书的有效期限2.3保证书的适用范围限制第三章质量保证内容3.1房屋结构的安全性3.2房屋使用功能符合设计要求3.3房屋质量符合国家标准3.4建筑材料及构件的质量第四章质量保证措施4.1施工过程中的质量控制4.2施工单位的质量管理体系4.3工程验收及保修服务第五章质量问题的处理5.1质量问题的认定5.2质量问题的解决方式5.3质量问题的责任归属第六章保证书的转让6.1保证书的转让条件6.2保证书转让的程序6.3保证书转让的有效性第七章违约责任7.1违反合同的责任7.2质量保证书失效的处理7.3违约赔偿的计算方式第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的地点及适用法律第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章合同双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务10.2乙方的权利与义务10.3第三方权利与义务第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情况第十二章合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性12.3附件的修改与补充第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的签字盖章13.3合同的修订与更新第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的解释权归属合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效与终止条件第二章建屋质量保证书的范围2.1保证书的适用项目2.2保证书的有效期限2.3保证书的适用范围限制第三章质量保证内容3.1房屋结构的安全性3.2房屋使用功能符合设计要求3.3房屋质量符合国家标准3.4建筑材料及构件的质量第四章质量保证措施4.1施工过程中的质量控制4.2施工单位的质量管理体系4.3工程验收及保修服务第五章质量问题的处理5.1质量问题的认定5.2质量问题的解决方式5.3质量问题的责任归属第六章保证书的转让6.1保证书的转让条件6.2保证书转让的程序6.3保证书转让的有效性第七章违约责任7.1违反合同的责任7.2质量保证书失效的处理7.3违约赔偿的计算方式第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的地点及适用法律第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章合同双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务10.2乙方的权利与义务10.3第三方权利与义务第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情况第十二章合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性12.3附件的修改与补充第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的签字盖章13.3合同的修订与更新第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的解释权归属签字部分：甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的乙方必须按照甲方的要求完成建设任务，确保工程质量。条款说明：此条款强调甲方对工程质量和建设进度的要求，乙方需严格按照甲方的要求进行施工。2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量。条款说明：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合其要求。3.若乙方未能按照约定的时间完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金。条款说明：此条款旨在保障甲方的利益，对乙方未能按时完成建设任务的情况进行约束。4.甲方有权对乙方提供的建筑材料和构件进行质量检验，以确保工程质量。条款说明：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对建筑材料和构件进行质量检验，以确保工程质量符合其要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。条款说明：此条款强调乙方对工程质量和建设进度的要求，乙方需严格按照合同约定的标准进行施工。2.乙方应承担施工过程中的安全责任，确保工程施工安全。条款说明：乙方作为施工方，应承担施工过程中的安全责任，确保工程施工安全。3.若乙方因施工原因导致第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款对乙方在施工过程中可能引发的责任进行约束，以确保乙方的施工行为不会对第三方造成损害。4.乙方应按照合同约定的时间完成建设任务，确保工程进度。条款说明：此条款强调乙方对工程进度的要求，乙方需严格按照合同约定的时间完成建设任务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。条款说明：此条款对第三方中介的行为进行规范，要求其在中介过程中保持公正、公平，以确保合同的顺利履行。2.第三方中介应承担因其过失导致合同纠纷的责任。条款说明：此条款对第三方中介的责任进行约束，要求其在中介过程中承担因其过失导致合同纠纷的责任。3.第三方中介应保密合同中的商业秘密，未经合同双方同意不得泄露。条款说明：此条款对第三方中介的保密义务进行规定，要求其在中介过程中保护合同双方的商业秘密。4.第三方中介应按照合同约定的费用标准收取中介费，不得擅自提高收费标准。条款说明：此条款对第三方中介的收费行为进行规范，要求其在中介过程中按照合同约定的费用标准收取中介费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建屋质量保证书2.施工图纸和技术规范3.建筑材料和构件的质量检验报告4.施工单位的企业资质证明5.工程验收报告6.保修服务协议7.争议解决办法及相关法律文件8.保密协议9.第三方中介的资质证明和收费标准10.合同履行过程中的相关证明文件和单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准进行施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的时间完成建设任务，延误工程进度。3.乙方使用的建筑材料和构件质量不符合标准，影响工程质量。4.乙方在施工过程中存在安全隐患，未能保障工程施工安全。5.乙方未经甲方同意，擅自更改施工方案或施工地点。6.乙方未按照约定的费用标准收取中介费，擅自提高收费标准。7.第三方中介未按照合同约定履行中介职责，导致合同纠纷。8.第三方中介泄露合同中的商业秘密，违反保密协议。三、法律名词及解释：1.建屋质量保证书：为建设单位对房屋质量给予保证的书面文件。2.施工图纸和技术规范：施工过程中遵循的设计文件和技术要求。3.建筑材料和构件的质量检验报告：对建筑材料和构件进行质量检验后出具的报告。4.施工单位的企业资质证明：施工单位依法取得的从事建筑施工的资格证书。5.工程验收报告：对工程质量、安全、进度等方面进行综合评价的报告。6.保修服务协议：建设单位与施工单位就工程保修服务内容、期限等方面达成的协议。7.争议解决办法：合同双方在发生纠纷时，约定的解决纠纷的方式和程序。8.保密协议：双方约定对合同中的商业秘密进行保密的协议。9.第三方中介：在建设过程中，为甲方和乙方提供中介服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时进行质量整改，必要时请专业机构进行质量鉴定，根据鉴定结果采取相应措施。2.工程进度延误：协商调整施工计划，采取加班、增派人力等方式加快施工进度。3.建筑材料和构件质量问题：立即停用不合格材料和构件，更换合格产品，并对已使用的不合格产品进行处理。4.施工安全问题：加强安全监管，对安全隐患进行整改，确保工程施工安全。5.合同纠纷：通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。6.保密信息泄露：对泄露秘密的第三方中介采取法律手段追究其法律责任，必要时重新签订保密协议。五、所有应用场景：1.甲乙双方为建设房屋达成合作协议。2.甲乙双方需要对施工