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文档简介
建行个人贷款合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3贷款用途1.4贷款种类1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式第二章贷款申请2.1借款人基本信息2.2借款人收入状况2.3借款人信用状况2.4贷款申请材料第三章贷款审批3.1贷款审批流程3.2贷款审批条件3.3贷款额度3.4贷款期限调整第四章贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放金额4.3贷款发放时间4.4贷款用途核实第五章贷款还款5.1还款责任5.2还款方式5.3还款时间5.4逾期还款处理第六章担保条款6.1担保方式6.2担保物权属确认6.3担保人责任6.4担保物处置第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任认定与处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院9.3法律适用第十章合同的成立与生效10.1合同签订程序10.2合同成立时间10.3合同生效条件第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章贷款风险提示12.1贷款风险类型12.2贷款风险防范措施12.3借款人权利与义务第十三章贷款人权利与义务13.1贷款人权益保障13.2贷款人义务履行13.3贷款人对借款人的监督第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除和终止后的事宜14.4合同签署日期合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同当事人第三条款贷款用途第四条款贷款种类第五条款贷款期限第六条款贷款利率第七条款还款方式第二章贷款申请第一条款借款人基本信息第二条款借款人收入状况第三条款借款人信用状况第四条款贷款申请材料第三章贷款审批第一条款贷款审批流程第二条款贷款审批条件第三条款贷款额度第四条款贷款期限调整第四章贷款发放第一条款贷款发放条件第二条款贷款发放金额第三条款贷款发放时间第四条款贷款用途核实第五章贷款还款第一条款还款责任第二条款还款方式第三条款还款时间第四条款逾期还款处理第六章担保条款第一条款担保方式第二条款担保物权属确认第三条款担保人责任第四条款担保物处置第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除的程序第八章违约责任第一条款借款人违约情形第二条款贷款人违约情形第三条款违约责任认定与处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议管辖法院第三条款法律适用第十章合同的成立与生效第一条款合同签订程序第二条款合同成立时间第三条款合同生效条件第十一章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章贷款风险提示第一条款贷款风险类型第二条款贷款风险防范措施第三条款借款人权利与义务第十三章贷款人权利与义务第一条款贷款人权益保障第二条款贷款人义务履行第三条款贷款人对借款人的监督第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修订第三条款合同解除和终止后的事宜第四条款合同签署日期甲方(借款人):________________乙方(贷款人):________________签订日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一:提前还款罚金第一条款提前还款罚金1.1甲方如在合同约定的还款期限之前提前还款,应支付给乙方提前还款罚金,具体金额按照提前还款的本金金额的1%计算。附加条款二:贷款用途限制第二条款贷款用途限制1.2甲方同意,贷款资金只能用于合同约定的用途,如甲方未按照约定的用途使用贷款,乙方有权采取包括但不限于暂停发放贷款、收回已发放贷款等措施。附加条款三:违约金第三条款违约金1.3甲方如违反合同约定的任何条款,应支付给乙方违约金,违约金金额为合同贷款金额的1%。2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款四:贷款利率调整第一条款贷款利率调整2.1乙方同意,在合同期限内,如遇市场利率变化,乙方有权调整贷款利率,但应至少提前30天通知甲方。附加条款五:贷款额度调整第二条款贷款额度调整2.2乙方同意,在合同期限内,如甲方信用状况发生重大变化,乙方有权调整贷款额度,但应至少提前30天通知甲方。附加条款六:贷款续期第三条款贷款续期2.3合同到期后,如甲方希望续期,乙方有权根据甲方的信用状况和市场情况决定是否同意续期,并重新签订合同。3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明附加条款七:第三方中介服务费用第一条款第三方中介服务费用3.1甲方同意,如合同涉及第三方中介服务,甲方应支付给中介机构服务费用,具体金额按照中介机构的要求确定。附加条款八:中介机构的责任第二条款中介机构的责任3.2甲方同意,中介机构在合同履行过程中,如出现任何违约行为,由中介机构承担相应的责任。附加条款九:中介机构的权益保障第三条款中介机构的权益保障3.3甲方同意,中介机构在提供服务过程中,其合法权益受到法律保护,甲方不得侵犯中介机构的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表:1.借款人收入证明2.借款人信用报告3.贷款用途证明文件4.担保物权属证明5.担保人信用报告6.贷款审批文件7.贷款发放确认书8.贷款还款计划表9.提前还款罚金计算公式10.违约金计算公式11.贷款续期申请表格12.第三方中介服务协议13.中介机构责任声明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按时还款或逾期还款3.甲方提供的申请材料不真实或不完整4.甲方未按约定支付中介服务费用5.中介机构未按约定提供服务6.中介机构侵犯甲方合法权益7.合同双方因不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释:1.借款人:指申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人:指提供贷款并有权收回本金和利息的金融机构。3.担保人:指为借款人提供担保以保障贷款偿还的第三方。4.担保物:指担保人提供的用于担保的财产。5.信用报告:指反映借款人信用状况的调查报告。6.违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.提前还款罚金:指借款人提前还款所需支付给贷款人的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定用途使用贷款。解决办法:乙方有权暂停发放贷款或收回已发放贷款,并要求甲方立即改正。2.问题:甲方未按时还款或逾期还款。解决办法:乙方有权按合同约定收取违约金,并采取必要的法律手段追讨欠款。3.问题:甲方提供的申请材料不真实或不完整。解决办法:乙方有权拒绝贷款申请,并要求甲方承担因此产生的所有责任。4.问题:甲方未按约定支付中介服务费用。解决办法:乙方有权暂停提供服务,直至甲方支付相应的费用。5.问题:中介机构未按约定提供服务。解决办法:甲方有权要求中介机构承担违约责任,并可寻求其他合法途径维护自身权益。6.问题:中介机构侵犯甲方合法权益。解决办法:甲方有权要求中介机构停止侵权行为,并可要求赔偿损失。7.问题:合同双方因不可抗力导致合同无法
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