简单租房押金合同模板

简单租房押金合同模板合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同双方的权益保障1.3适用法律法规第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的使用范围2.3房屋的附属设施第三章租赁双方信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息第四章押金金额与支付4.1押金金额的确定4.2押金的支付方式4.3押金的退还方式及时间第五章租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款第六章租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间第七章押金的扣除与退还7.1押金扣除的情形7.2押金退还的程序7.3押金不足的处理第八章房屋维护与保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维护责任8.3房屋的日常保养第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除后的责任处理第十章违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁或诉讼的地点及法院第十二章合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止第十三章其他约定13.1宠物饲养条款13.2房屋转租条款13.3保险购买条款第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的保管14.3合同的补充协议合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同双方的权益保障1.3适用法律法规第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的使用范围2.3房屋的附属设施第三章租赁双方信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息第四章押金金额与支付4.1押金金额的确定4.2押金的支付方式4.3押金的退还方式及时间第五章租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款第六章租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间第七章押金的扣除与退还7.1押金扣除的情形7.2押金退还的程序7.3押金不足的处理第八章房屋维护与保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维护责任8.3房屋的日常保养第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除后的责任处理第十章违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁或诉讼的地点及法院第十二章合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止第十三章其他约定13.1宠物饲养条款13.2房屋转租条款13.3保险购买条款第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的保管14.3合同的补充协议甲方（出租人）：____________________签字/盖章日期：__________________乙方（承租人）：____________________签字/盖章日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十八章甲方特殊条款18.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，提前通知乙方，并尽可能在乙方不在场时进行。18.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如有安全隐患，甲方应在合同期内予以修复。18.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方居住区域。第十九章甲方权益保护条款19.1甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。19.2甲方在合同期内享有房屋的所有权，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动或转租。19.3若乙方违反合同规定，甲方有权按照合同约定扣除押金作为违约金。第二十条甲方违约责任20.1甲方如未按照合同约定提供房屋或附属设施，甲方应承担相应的违约责任。20.2甲方如未按照约定时间退还押金，甲方应支付滞纳金作为违约金。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第二十一章乙方特殊条款21.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有房屋内的合法权益。21.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。21.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行转租，如有违反，乙方应承担相应的违约责任。第二十二章乙方权益保护条款22.1乙方有权按照合同约定支付租金和押金。22.2乙方在合同期内享有合法居住权，甲方不得随意干涉乙方的正常生活。22.3若甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第二十三章乙方违约责任23.1乙方如未按照合同约定支付租金和押金，乙方应承担相应的违约责任。23.2乙方如未按照约定使用和保管房屋，乙方应承担维修费用或扣除押金作为违约金。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第二十四章第三方中介角色及责任24.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，并协助双方完成合同的签订。24.2第三方中介应确保合同内容的准确性和合法性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。24.3第三方中介收取的服务费用应在合同中明确，并提供正式的收费凭证。第二十五章第三方中介的权益保护25.1第三方中介有权按照合同约定收取服务费用。25.2第三方中介在合同签订后，不得擅自介入合同双方的权益纠纷。25.3合同双方对第三方中介的服务不满时，有权要求中介退还服务费用。第二十六章第三方中介的违约责任26.1第三方中介如未按照合同约定提供服务，中介应承担相应的违约责任。26.2第三方中介如未按照约定收取服务费用，中介应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承租人身份证明3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修保养记录6.合同补充协议7.房屋转租协议（如有）8.宠物饲养同意书（如有）9.保险购买证明（如有）10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋或附属设施，视为违约。2.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用和保管房屋，造成损坏，视为违约。5.乙方擅自改变房屋结构或进行转租，视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务，视为违约。7.合同双方在合同期内发生争议，未按约定方式解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：为确保租赁合同履行，承租人向出租人支付的一定金额。4.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.第三方中介：协助出租人和承租人完成租赁交易的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，如有争议可通过协商或法律途径解决。3.房屋转租问题：查看转租协议，确认转租条件，遵守合同约定。4.宠物饲养争议：查看宠物饲养同意书，遵守相关规定，确保宠物不影响房屋及邻里。5.保险购买问题：确认保险覆盖范围，如有需要补充购买相关保险。6.第三方中介服务问