2024年度四川省土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四川省土地使用权转让合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2土地使用权转让方1.3土地使用权受让方1.4土地使用权转让标的1.5土地位置、面积及用途1.6土地使用权取得方式1.7土地使用权转让价款1.8土地使用权转让时间2.土地使用权转让条件2.1土地使用权转让的合法性2.2土地使用权转让的审批手续2.3土地使用权转让的限制条件2.4土地使用权转让的变更登记3.土地使用权转让价款支付方式3.1首付款支付3.2余款支付3.3付款时间及方式3.4付款凭证4.土地使用权交付与验收4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权验收标准4.4土地使用权验收程序5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费清单5.2税费承担比例5.3税费缴纳义务人6.土地使用权转让合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算与支付7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期10.合同附件10.1土地使用权证10.2土地使用权转让审批文件10.3其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同解除后的处理12.1土地使用权退还12.2土地使用权转让价款退还12.3合同解除后的其他处理事项13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除与终止后的责任承担13.2合同解除与终止后的赔偿14.合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的资料移交14.2合同解除与终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址土地使用权转让方：甲方，全称四川省A房地产开发有限公司，地址：四川省成都市B区C街道D路1号。土地使用权受让方：乙方，全称四川省B地产有限公司，地址：四川省成都市C区D街道E路2号。1.2土地使用权转让方甲方系依法设立并有效存续的法人，具备土地使用权转让资格。1.3土地使用权受让方乙方系依法设立并有效存续的法人，具备土地使用权受让资格。1.4土地使用权转让标的土地使用权转让标的为甲方拥有的位于四川省成都市E区F街道G路3号的地块，地块编号为XYZ0123，面积为10,000平方米，土地用途为商业用地。1.5土地位置、面积及用途土地位于E区F街道G路3号，具体位置见附件《土地位置图》。1.6土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得该地块的土地使用权。1.7土地使用权转让价款土地使用权转让价款总额为人民币1,000万元整。2.土地使用权转让条件2.1土地使用权转让的合法性甲方保证土地使用权转让符合国家法律法规及政策要求。2.2土地使用权转让的审批手续甲方已取得相关土地使用权转让的审批文件。2.3土地使用权转让的限制条件土地使用权转让不得违反国家关于土地使用的相关规定。2.4土地使用权转让的变更登记土地使用权转让后，乙方应在收到土地使用权证书之日起30日内办理变更登记手续。3.土地使用权转让价款支付方式3.1首付款支付乙方应在合同签订之日起10日内支付首付款人民币200万元。3.2余款支付余款人民币800万元，乙方应在首付款支付后1年内分两次支付，每次支付400万元。3.3付款时间及方式付款时间：每次付款的具体时间以双方书面约定为准。付款方式：通过银行转账支付至甲方指定账户。3.4付款凭证乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证。4.土地使用权交付与验收4.1土地使用权交付时间甲方应在合同签订之日起3个月内完成土地使用权交付。4.2土地使用权交付地点土地使用权交付地点为E区F街道G路3号地块。4.3土地使用权验收标准土地使用权交付应符合国家有关土地使用标准。4.4土地使用权验收程序乙方应在收到土地使用权交付通知之日起15日内对土地使用权进行验收。5.土地使用权转让税费承担5.1土地使用权转让税费清单土地使用权转让涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。5.2税费承担比例土地使用权转让税费由甲乙双方按实际发生费用各自承担。5.3税费缴纳义务人税费缴纳义务人由双方根据税费性质及法律规定确定。6.土地使用权转让合同变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方书面同意，并达成书面协议。6.2合同解除的条件合同解除需符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。6.3合同变更与解除的程序合同变更与解除需按照法定程序进行，并书面通知对方。7.违约责任7.1违约情形及违约责任若甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币10万元。若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币1万元。7.2违约金的计算与支付违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除为止。7.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的合同解除条件。9.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.合同附件10.1土地使用权证甲方应提供有效的土地使用权证作为合同附件。10.2土地使用权转让审批文件甲方应提供土地使用权转让审批文件作为合同附件。10.3其他相关文件双方认为需作为合同附件的其他文件，经双方确认后附于本合同之后。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。11.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。12.合同解除后的处理12.1土地使用权退还合同解除后，乙方应将已取得的土地使用权退还给甲方。12.2土地使用权转让价款退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项。12.3合同解除后的其他处理事项合同解除后的其他处理事项，双方应根据实际情况协商解决。13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除与终止后的责任承担合同解除与终止后，双方应根据合同约定及法律规定承担相应的责任。13.2合同解除与终止后的赔偿因合同解除与终止导致的损失，双方应根据责任承担情况相互赔偿。14.合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的资料移交合同解除与终止后，双方应将相关资料相互移交。14.2合同解除与终止后的后续事宜处理合同解除与终止后的后续事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，因特定原因经甲乙双方同意介入合同关系的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的明确，且符合法律法规及合同约定。3.第三方介入方式3.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于：3.1.1中介方；3.1.2监理方；3.1.3融资方；3.1.4技术支持方等。4.第三方职责4.1第三方在合同中的职责包括：4.1.1对合同履行情况进行监督；4.1.2对合同履行中的问题提出建议和解决方案；4.1.3协助双方解决合同履行中的争议；4.1.4按照法律法规和合同约定履行其他职责。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担法律责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲方、乙方之间应明确各自的权责，并签订相应的协议；6.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益；6.1.3第三方应按照合同约定，独立履行职责，不得将职责转委托给他人。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入合同关系产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；7.2如合同未约定，则由甲乙双方根据实际情况协商分担。8.第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同的变更与解除，需经甲乙双方同意，并签订书面协议；8.2第三方介入合同的变更与解除，应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。9.第三方介入合同争议的解决9.1第三方介入合同争议的解决，应遵循合同约定及法律法规；9.2第三方介入合同争议的解决，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.第三方介入合同终止后的处理10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；10.2第三方介入合同终止后，第三方应将其在合同履行过程中获得的资料、信息等退还给甲乙双方。11.第三方介入合同的附件11.1第三方介入合同的附件包括但不限于：11.1.1第三方介入协议；11.1.2第三方资质证明；11.1.3第三方责任限额协议等。12.本部分未尽事宜，按照合同约定及法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供合法有效的土地使用权证原件或复印件，证书内容应与合同中约定的土地信息一致。说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法定文件，是合同履行的重要依据。2.土地使用权转让审批文件详细要求：提供土地使用权转让审批文件的复印件，审批内容应包含转让地块、转让双方、转让价款等信息。说明：审批文件是证明土地使用权转让合法性的关键文件，是合同生效的重要前提。3.土地位置图详细要求：提供土地位置图，图中应标注地块具体位置、边界、面积等信息。说明：土地位置图是确认土地具体位置和范围的依据，有助于双方对土地的直观了解。4.土地使用权转让协议详细要求：提供双方签订的土地使用权转让协议，协议内容应包含转让地块、转让价款、交付时间等关键条款。说明：转让协议是合同的核心内容，明确了双方的权利义务和合同履行方式。5.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入合同关系时签订的协议，协议内容应包含第三方职责、费用、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中地位和责任的依据。6.付款凭证详细要求：提供乙方支付款项的银行转账凭证，凭证内容应包含支付时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是证明乙方履行付款义务的依据，有助于双方核对付款情况。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账凭证，凭证内容应包含支付时间、金额、收款人等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约方履行违约金支付义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币10万元。示例：若甲方于2024年4月1日应交付土地使用权，但至2024年4月10日仍未交付，则甲方应支付乙方违约金共计90万元。1.2甲方提供的土地使用权不符合约定责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的损失。示例：若甲方提供的土地使用权存在权属争议，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币1万元。示例：若乙方于2024年2月1日应支付首付款，但至2024年2月10日仍未支付，则乙方应支付甲方违约金共计9万元。2.2乙方未按约定时间办理土地使用权变更登记责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方未在收到土地使用权证书后30日内办理变更登记，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方、乙方相应的损失。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度四川省土地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地位置及面积2.4土地用途及规划条件2.5土地使用年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2价格支付方式3.3支付时间节点4.土地使用权转让手续及税费4.1土地使用权转让手续办理4.2相关税费承担5.土地使用权转让的期限5.1土地使用权转让起止日期5.2土地使用权转让延期6.土地使用权转让后的权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.土地使用权转让后的土地使用及管理7.1土地使用条件7.2土地使用管理7.3土地使用权变更8.土地使用权转让后的纠纷处理8.1纠纷解决方式8.2纠纷处理机构9.土地使用权转让后的保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及见证13.1合同签署13.2合同见证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权出让方2.1.1土地使用权出让方名称：___________2.1.2土地使用权出让方住所：___________2.2土地使用权受让方2.2.1土地使用权受让方名称：___________2.2.2土地使用权受让方住所：___________2.3土地位置及面积2.3.1土地位置：___________2.3.2土地面积：___________平方米2.4土地用途及规划条件2.4.1土地用途：___________2.4.2规划条件：___________2.5土地使用年限2.5.1土地使用年限：___________年3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.1.1土地使用权转让总价款：___________元人民币3.2价格支付方式3.2.1甲方应在签订本合同之日起___________日内，向乙方支付___________%的转让价款。3.3支付时间节点3.3.1第一个付款节点：___________3.3.2第二个付款节点：___________3.3.3第三个付款节点：___________4.土地使用权转让手续及税费4.1土地使用权转让手续办理4.1.1甲方负责办理土地使用权转让手续。4.2相关税费承担4.2.1土地使用权转让过程中产生的税费，由___________方承担。5.土地使用权转让的期限5.1土地使用权转让起止日期5.1.1土地使用权转让起始日期：___________5.1.2土地使用权转让终止日期：___________5.2土地使用权转让延期5.2.1如需延期，双方应提前___________日协商一致，并签订书面延期协议。6.土地使用权转让后的权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方应保证转让的土地使用权真实、合法、有效。6.2乙方权利义务6.2.1乙方在取得土地使用权后，有权依法进行开发、利用和经营。7.土地使用权转让后的土地使用及管理7.1土地使用条件7.1.1乙方在使用土地时应遵守国家法律法规和土地管理部门的相关规定。7.2土地使用管理7.2.1乙方应建立健全土地使用管理制度，确保土地合理、高效利用。7.3土地使用权变更7.3.1乙方在取得土地使用权后，如需变更土地使用权，应按规定程序办理相关手续。8.土地使用权转让后的纠纷处理8.1纠纷解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的纠纷。8.2纠纷处理机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.土地使用权转让后的保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后___________年止。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同因本合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1合同签署13.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同见证13.2.1本合同自双方签署之日起，由___________见证。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1本合同的解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.4生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入方式16.1.1中介服务；16.1.2咨询服务；16.1.3技术支持；16.1.4法律服务；16.1.5其他相关服务。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并承担因自身原因造成的违约责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同应另行签订，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的变更20.1第三方介入合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入合同的解除21.1.1第三方严重违约；21.1.2甲乙双方协商一致；21.1.3法律法规规定或合同约定应解除合同的情形。22.第三方介入合同的风险承担22.1第三方介入合同的风险由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。23.第三方介入合同的责任限额23.1第三方介入合同的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价款的___________%。24.第三方介入合同的争议解决24.1第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。25.第三方介入合同的其他条款25.1本合同中未明确约定的事项，第三方介入合同应参照本合同的相关条款执行。26.第三方介入合同的适用法律26.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。27.第三方介入合同的争议解决27.1第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。28.第三方介入合同的生效28.1本合同第三部分关于第三方介入的约定，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书1.1详细要求：提供真实、有效的土地权属证书复印件，并加盖单位公章。1.2附件说明：本附件为土地使用权转让的基础文件，是合同履行的重要依据。2.付款凭证2.1详细要求：提供付款凭证复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。2.2附件说明：本附件用于证明付款行为已实际发生，是合同履行的重要证据。3.土地使用权转让合同3.1详细要求：提供土地使用权转让合同的复印件，并加盖单位公章。3.2附件说明：本附件为双方签订的正式合同，是合同履行的重要依据。4.第三方介入合同4.1详细要求：提供第三方介入合同的复印件，并加盖单位公章。4.2附件说明：本附件为第三方介入合同的正式文件，是合同履行的重要依据。5.土地使用权变更申请表5.1详细要求：提供土地使用权变更申请表的复印件，并加盖单位公章。5.2附件说明：本附件为申请土地使用权变更的正式文件，是合同履行的重要依据。6.土地使用许可证6.1详细要求：提供土地使用许可证的复印件，并加盖单位公章。6.2附件说明：本附件为土地使用权的有效证明，是合同履行的重要依据。7.土地使用权转让税费缴纳证明7.1详细要求：提供土地使用权转让税费缴纳证明的复印件，并加盖单位公章。7.2附件说明：本附件为证明已缴纳相关税费的正式文件，是合同履行的重要依据。8.合同变更协议8.1详细要求：提供合同变更协议的复印件，并加盖单位公章。8.2附件说明：本附件为合同履行过程中，双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付或收取款项；1.2甲方未按约定办理土地使用权转让手续；1.3乙方未按约定使用土地；1.4第三方未按约定提供服务；1.5甲乙双方未按约定履行保密义务；1.6合同约定其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.1.2按合同约定支付违约金；2.1.3采取补救措施，恢复原状或采取其他补救措施。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失；3.2乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此遭受的损失；3.3第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度四川省土地使用权转让合同2年本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策规定2.土地使用权转让概述2.1土地使用权转让双方基本信息2.2土地使用权转让范围及用途2.3土地使用权转让价格及支付方式3.土地使用权转让条件3.1土地权属清晰、合法3.2土地使用权性质及期限3.3土地使用权出让金缴纳情况4.土地使用权转让程序4.1土地使用权转让申请及审批4.2土地使用权转让合同签订4.3土地使用权变更登记5.土地使用权转让费用及税费5.1土地使用权转让费用5.2土地使用权转让税费6.土地使用权转让合同履行6.1土地使用权转让合同履行期限6.2土地使用权转让合同履行地点6.3土地使用权转让合同履行方式7.土地使用权转让合同变更与解除7.1土地使用权转让合同变更7.2土地使用权转让合同解除8.土地使用权转让合同违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1土地使用权出让合同11.2土地使用权出让金缴纳凭证11.3土地使用权变更登记证明12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及责任14.其他约定事项14.1合同争议解决方式补充14.2合同履行中未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2地方政府相关政策规定1.2.1四川省人民政府关于土地管理的相关规定1.2.2成都市人民政府关于土地使用的相关规定2.土地使用权转让概述2.1土地使用权转让双方基本信息2.1.1出让方：四川省成都市区人民政府2.1.2受让方：有限公司2.2土地使用权转让范围及用途2.2.1土地使用权转让范围：位于成都市区街道的地块2.2.2土地使用权用途：工业用地2.3土地使用权转让价格及支付方式2.3.1土地使用权转让价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：受让方应于合同签订后30日内一次性支付全部转让价款3.土地使用权转让条件3.1土地权属清晰、合法3.1.1出让方保证所转让的土地使用权权属清晰、合法，无权属争议3.2土地使用权性质及期限3.2.1土地使用权性质为出让性质3.2.2土地使用权期限为50年3.3土地使用权出让金缴纳情况3.3.1受让方应在合同签订后30日内向出让方缴纳全部土地使用权出让金4.土地使用权转让程序4.1土地使用权转让申请及审批4.1.1受让方应向出让方提交土地使用权转让申请及相关材料4.1.2出让方应在收到申请后30日内完成审批4.2土地使用权转让合同签订4.2.1双方应在出让方完成审批后签订土地使用权转让合同4.3土地使用权变更登记4.3.1受让方应在合同签订后60日内办理土地使用权变更登记手续5.土地使用权转让费用及税费5.1土地使用权转让费用5.1.1土地使用权转让费用包括土地使用权出让金、手续费等5.2土地使用权转让税费5.2.1受让方应按照国家及地方相关规定缴纳相关税费6.土地使用权转让合同履行6.1土地使用权转让合同履行期限6.1.1土地使用权转让合同履行期限自合同签订之日起至土地使用权期限届满之日止6.2土地使用权转让合同履行地点6.2.1土地使用权转让合同履行地点为出让方指定的办理土地使用权变更登记的地点6.3土地使用权转让合同履行方式6.3.1受让方应按照合同约定履行土地使用权转让合同各项义务8.土地使用权转让合同变更与解除8.1土地使用权转让合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出8.1.2任何一方擅自变更合同内容，均视为违约8.2土地使用权转让合同解除8.2.1.1出让方未按约定提供土地使用权，或提供的土地使用权存在权属争议8.2.1.2受让方未按约定支付转让价款8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.2合同解除应提前30日通知对方，并书面确认9.土地使用权转让合同违约责任9.1违约责任概述9.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2违约责任承担方式9.2.1违约金：违约方应向守约方支付相当于转让价款一定比例的违约金9.2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.2合同终止条件11.2.1土地使用权期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同约定终止的其他情形12.合同附件12.1土地使用权出让合同12.2土地使用权出让金缴纳凭证12.3土地使用权变更登记证明12.4双方身份证复印件12.5其他相关文件13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.1.1出现本合同第八条所述的解除条件13.1.2双方协商一致决定解除合同13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同的通知13.2.2另一方确认解除合同13.2.3双方签订合同解除协议14.合同保密条款14.1保密信息范围14.1.1合同内容、双方商业秘密、技术秘密等14.2保密义务及责任14.2.1双方对本合同及其相关保密信息负有保密义务14.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在土地使用权转让合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询、财务顾问等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、权限和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同