保证书我家唯一住宅

保证书我家唯一住宅合同目录第一章总则1.1本保证书的制定1.2本保证书的目的1.3适用法律第二章保证事项2.1被保证人的基本情况2.2保证人的基本情况2.3保证事项的描述第三章保证范围3.1保证金额3.2保证范围第四章保证期限4.1保证期限的约定4.2保证期限的延长第五章保证方式5.1保证的方式5.2保证责任的履行第六章保证人的权利和义务6.1保证人的权利6.2保证人的义务第七章被保证人的权利和义务7.1被保证人的权利7.2被保证人的义务第八章违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的处理第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十章合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行第十二章附则12.1本保证书的生效12.2本保证书的解释权第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四章签字盖章14.1保证人签字14.2被保证人签字14.3见证人签字合同编号：_________第一章总则1.1本保证书的制定1.2本保证书的目的1.3适用法律第二章保证事项2.1被保证人的基本情况2.2保证人的基本情况2.3保证事项的描述第三章保证范围3.1保证金额3.2保证范围第四章保证期限4.1保证期限的约定4.2保证期限的延长第五章保证方式5.1保证的方式5.2保证责任的履行第六章保证人的权利和义务6.1保证人的权利6.2保证人的义务第七章被保证人的权利和义务7.1被保证人的权利7.2被保证人的义务第八章违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的处理第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十章合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行第十二章附则12.1本保证书的生效12.2本保证书的解释权第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四章签字盖章14.1保证人签字14.2被保证人签字14.3见证人签字多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方确保其唯一住宅的权属清晰，无任何产权纠纷。1.2甲方应保证其唯一住宅在保证期间内不得出售或转让给第三方。1.3甲方应配合乙方进行房屋检查，确保房屋状况符合合同约定。1.4甲方应在保证期限内履行其在保证书中所承诺的义务。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定履行其义务，确保甲方住宅的唯一性。2.2乙方有权在保证期限内对甲方住宅进行查验，以确保房屋状况符合合同约定。2.3乙方应在保证期限内不得以任何理由要求甲方搬离唯一住宅。2.4乙方应配合甲方进行房屋维护和保养，确保房屋的正常使用。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应保证其提供的房源信息真实、准确，无任何误导性。3.2第三方中介应承担协调甲乙双方的责任，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介应提供完善的服务，包括房屋交易咨询、合同签订指导等。3.4第三方中介应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方唯一住宅权属证明文件2.乙方身份证明文件3.第三方中介资质证明文件4.房屋检查报告5.房屋维护和保养记录6.房源信息真实性确认文件7.合同履行协调记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证唯一住宅权属清晰，存在产权纠纷2.甲方在保证期间内出售或转让唯一住宅给第三方3.甲方未配合乙方进行房屋检查，导致房屋状况不符合合同约定4.甲方未在保证期限内履行承诺义务5.乙方未按照合同约定履行义务，要求甲方搬离唯一住宅6.乙方未配合甲方进行房屋维护和保养7.第三方中介提供的房源信息不真实、准确，存在误导性8.第三方中介未承担协调甲乙双方责任，导致合同履行困难9.第三方中介未提供完善服务，如房屋交易咨询、合同签订指导等三、法律名词及解释：1.保证书：一种法律文件，用以确认甲方对唯一住宅的权属保证和承诺。2.唯一住宅：指甲方拥有的住宅房产，用于本次交易的对象。3.保证期限：指保证书规定的有效期限，在此期间内甲方需履行保证事项。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。6.争议解决：指合同各方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的唯一住宅权属证明文件不齐全。解决办法：要求甲方补充提供相关权属证明文件，或寻求法律途径确认权属。2.问题：房屋检查发现重大问题，影响交易。解决办法：双方协商确定维修责任及费用，或重新评估房屋价值。3.问题：乙方要求提前搬离唯一住宅。解决办法：依据合同约定，协商确定合理的搬离时间，如有争议可寻求法律途径解决。4.问题：第三方中介服务质量不高，影响合同履行。解决办法：选择有良好口碑的中介服务，或在中介服务合同中明确服务质量要求。五、所有应用场景：1.甲方出售或转让唯一住宅，需要向乙方提供保证书。2.乙方购买甲