解除房屋买卖合同的起诉书

解除房屋买卖合同的起诉书合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同的生效时间和终止时间第二章房屋买卖合同的解除原因2.1解除合同的依据和原因2.2解除合同的合法性和有效性第三章解除合同的程序和方式3.1解除合同的申请和通知3.2解除合同的确认和接受3.3解除合同的正式生效第四章解除合同的法律后果4.1解除合同对交易双方的权利和义务的影响4.2解除合同对交易双方的责任和义务的终止第五章解除合同的赔偿和补偿5.1解除合同导致的损失赔偿5.2解除合同的违约金和赔偿金额的计算方法第六章解除合同的争议解决方式6.1解除合同引起的争议解决的途径和方法6.2解除合同引起的争议解决的期限和时效第七章解除合同的书面文件和证明7.1解除合同的书面文件的准备和提交7.2解除合同的证明文件的提供和验证第八章解除合同的公开声明和通知8.1解除合同的公开声明的发布和传播8.2解除合同的通知的送达和确认第九章解除合同的协助和配合9.1解除合同后的协助和配合事项9.2解除合同后的交易双方的义务和责任第十章解除合同的记录和归档10.1解除合同的书面文件的记录和保存10.2解除合同的证明文件的归档和管理第十一章解除合同的监督和检查11.1解除合同的监督和检查的机构和方法11.2解除合同的监督和检查的期限和结果第十二章解除合同的变更和补充12.1解除合同的变更的条件和程序12.2解除合同的补充的内容和形式第十三章解除合同的解除和恢复13.1解除合同的解除的条件和程序13.2解除合同的恢复的条件和程序第十四章解除合同的附则14.1解除合同的适用法律和法规14.2解除合同的解释和适用范围合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同的生效时间和终止时间第二章房屋买卖合同的解除原因2.1解除合同的依据和原因2.2解除合同的合法性和有效性第三章解除合同的程序和方式3.1解除合同的申请和通知3.2解除合同的确认和接受3.3解除合同的正式生效第四章解除合同的法律后果4.1解除合同对交易双方的权利和义务的影响4.2解除合同对交易双方的责任和义务的终止第五章解除合同的赔偿和补偿5.1解除合同导致的损失赔偿5.2解除合同的违约金和赔偿金额的计算方法第六章解除合同的争议解决方式6.1解除合同引起的争议解决的途径和方法6.2解除合同引起的争议解决的期限和时效第七章解除合同的书面文件和证明7.1解除合同的书面文件的准备和提交7.2解除合同的证明文件的提供和验证第八章解除合同的公开声明和通知8.1解除合同的公开声明的发布和传播8.2解除合同的通知的送达和确认第九章解除合同的协助和配合9.1解除合同后的协助和配合事项9.2解除合同后的交易双方的义务和责任第十章解除合同的记录和归档10.1解除合同的书面文件的记录和保存10.2解除合同的证明文件的归档和管理第十一章解除合同的监督和检查11.1解除合同的监督和检查的机构和方法11.2解除合同的监督和检查的期限和结果第十二章解除合同的变更和补充12.1解除合同的变更的条件和程序12.2解除合同的补充的内容和形式第十三章解除合同的解除和恢复13.1解除合同的解除的条件和程序13.2解除合同的恢复的条件和程序第十四章解除合同的附则14.1解除合同的适用法律和法规14.2解除合同的解释和适用范围甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方解除权行使的条件和限制甲方应在合同约定的解除条件满足时行使解除权。除合同约定的解除条件外，甲方不得单方面解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.甲方解除合同的通知方式甲方解除合同的通知应采用书面形式，并由甲方法定代表人或授权代表签字。通知应在解除合同的条件满足后及时送达乙方。3.甲方解除合同后的义务甲方解除合同后，应按照合同约定向乙方支付违约金或赔偿损失。同时，甲方应将已收取的购房款扣除相应费用后无息退还乙方。4.甲方解除合同的优先购买权如甲方解除合同，则在同等条件下，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权的，应按照合同约定承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方解除权行使的条件和限制乙方应在合同约定的解除条件满足时行使解除权。除合同约定的解除条件外，乙方不得单方面解除合同。乙方解除合同的，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。2.乙方解除合同的通知方式乙方解除合同的通知应采用书面形式，并由乙方法定代表人或授权代表签字。通知应在解除合同的条件满足后及时送达甲方。3.乙方解除合同后的义务乙方解除合同后，应按照合同约定向甲方支付违约金或赔偿损失。同时，乙方应将其已收取的购房款扣除相应费用后无息退还甲方。4.乙方解除合同的房屋交付乙方解除合同的，应按照合同约定将房屋及附属设施、家具、家电等交付给甲方。如乙方未按照约定交付，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务范围和责任第三方中介在合同履行过程中提供服务，包括房源信息发布、看房安排、合同签订等。中介应保证提供的信息真实、准确，并承担相应法律责任。2.第三方中介的费用和支付方式中介费用由甲方和乙方按照合同约定支付。支付方式可以是一次性支付或按揭支付。如甲方和乙方未能就中介费用达成一致，应及时协商解决。3.第三方中介的违约责任中介违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，中介应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定及法律规定承担。4.第三方中介的合同解除如中介存在违反合同约定的行为，甲方和乙方均有权解除与中介的合同。解除合同的，中介应按照合同约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同原文2.解除房屋买卖合同的起诉书3.房屋所有权证复印件4.买卖双方的身份证明复印件5.第三方中介的营业执照复印件6.第三方中介的服务合同复印件7.房屋现状照片及视频资料8.房屋装修及家具家电清单9.房屋交易过程中的相关费用明细10.房屋交易过程中的付款凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行付款义务2.乙方未按照合同约定履行房屋交付义务3.第三方中介未按照合同约定提供服务4.甲方未按照合同约定履行解除合同的程序和方式5.乙方未按照合同约定履行解除合同的程序和方式6.第三方中介未按照合同约定履行解除合同的程序和方式7.甲方、乙方、第三方中介之间因信息泄露导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋买卖双方为明确双方权利义务而签订的书面协议。2.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在房屋买卖合同履行过程中提供服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间付款：甲方应承担迟延付款的违约责任，并支付相应的违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋：乙方应承担迟延交付的违约责任，并支付相应的违约金。3.第三方中介未提供约定服务：第三方中介应承担违约责任，并根据合同约定