物业停车场招标投标指南

物业停车场招标投标指南合同目录第一章总则1.1本招标文件的制定目的1.2本招标文件的适用范围1.3招标人的基本信息1.4招标项目的概述第二章招标条件2.1投标人应具备的基本条件2.2投标人应具备的资质要求2.3投标人应具备的财务能力2.4投标人应遵守的相关法律法规第三章招标项目内容3.1招标项目的具体内容3.2招标项目的规模和地点3.3招标项目的投资估算3.4招标项目的建设周期第四章投标报名和购买招标文件4.1投标报名的时间和地点4.2购买招标文件的程序和要求4.3招标文件的收费标准4.4招标文件的澄清和修改第五章投标文件的编制和提交5.1投标文件的编制要求5.2投标文件的提交时间和地点5.3投标文件的签名和密封5.4投标文件的补充和修改第六章开标、评标和中标6.1开标的时间和地点6.2评标的原则和方法6.3中标的条件和程序6.4投标保证金的使用和退还第七章合同的签订和履行7.1合同的签订时间7.2合同的主要条款7.3合同的履行和管理7.4合同的变更和解除第八章投标咨询和投诉处理8.1投标咨询的时间和地点8.2投标咨询的内容和方式8.3投诉的处理程序和方式8.4投诉的处理结果和反馈第九章风险管理和安全保障9.1风险识别和评估9.2风险防范和应对措施9.3安全保障的要求和措施9.4安全事故的处理程序和责任第十章信息保护和知识产权10.1信息保护的要求和措施10.2知识产权的保护和利用10.3侵权行为的认定和处理10.4保密义务和保密期限第十一章争议解决和法律适用11.1争议的解决方式11.2争议解决的地点和机构11.3法律适用和司法管辖11.4仲裁裁决的承认和执行第十二章合同的终止和解除12.1合同终止的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同终止和解除后的权利和义务12.4合同终止和解除的法律后果第十三章附则13.1本招标文件的解释权13.2本招标文件的修订和补充13.3本招标文件的废止和替代13.4招标人和投标人的权利和义务第十四章附件14.1附件的名称和内容14.2附件的签字和盖章14.3附件的有效期和变更14.4附件的补充和修订合同编号_________第一章总则第一条款本招标文件的制定目的第二条款本招标文件的适用范围第三条款招标人的基本信息第四条款招标项目的概述第二章招标条件第一条款投标人应具备的基本条件第二条款投标人应具备的资质要求第三条款投标人应具备的财务能力第四条款投标人应遵守的相关法律法规第三章招标项目内容第一条款招标项目的具体内容第二条款招标项目的规模和地点第三条款招标项目的投资估算第四条款招标项目的建设周期第四章投标报名和购买招标文件第一条款投标报名的时间和地点第二条款购买招标文件的程序和要求第三条款招标文件的收费标准第四条款招标文件的澄清和修改第五章投标文件的编制和提交第一条款投标文件的编制要求第二条款投标文件的提交时间和地点第三条款投标文件的签名和密封第四条款投标文件的补充和修改第六章开标、评标和中标第一条款开标的时间和地点第二条款评标的原则和方法第三条款中标的条件和程序第四条款投标保证金的使用和退还第七章合同的签订和履行第一条款合同的签订时间第二条款合同的主要条款第三条款合同的履行和管理第四条款合同的变更和解除第八章投标咨询和投诉处理第一条款投标咨询的时间和地点第二条款投标咨询的内容和方式第三条款投诉的处理程序和方式第四条款投诉的处理结果和反馈第九章风险管理和安全保障第一条款风险识别和评估第二条款风险防范和应对措施第三条款安全保障的要求和措施第四条款安全事故的处理程序和责任第十章信息保护和知识产权第一条款信息保护的要求和措施第二条款知识产权的保护和利用第三条款侵权行为的认定和处理第四条款保密义务和保密期限第十一章争议解决和法律适用第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的地点和机构第三条款法律适用和司法管辖第四条款仲裁裁决的承认和执行第十二章合同的终止和解除第一条款合同终止的条件和程序第二条款合同解除的条件和程序第三条款合同终止和解除后的权利和义务第四条款合同终止和解除的法律后果第十三章附则第一条款本招标文件的解释权第二条款本招标文件的修订和补充第三条款本招标文件的废止和替代第四条款招标人和投标人的权利和义务第十四章附件第一条款附件的名称和内容第二条款附件的签字和盖章第三条款附件的有效期和变更第四条款附件的补充和修订甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专用条款1.1甲方应确保招标项目的合法性和合规性，包括但不限于取得相关政府部门批准、许可或备案。1.2甲方应提供招标项目的详细资料和文件，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、技术规范等。1.3甲方应对投标人的投标文件进行评审，并确定中标人。1.4甲方应与中标人签订合同，并按照合同约定履行义务。附加条款二：质量控制条款2.1甲方应确保招标项目的质量符合相关法律法规和行业标准。2.2甲方应对中标人提供的产品或服务质量进行监督和检查。2.3甲方有权要求中标人对不符合质量要求的产品或服务进行整改或重新提供。附加条款三：进度和时间安排3.1甲方应确保招标项目按照预定的时间表和进度进行。3.2甲方应在中标人完成工作后及时进行验收。3.3甲方应按照合同约定及时支付中标人的价款。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：投标文件的准确性1.1乙方应确保投标文件的准确性，包括但不限于投标价格、技术方案、人员配置等。1.2乙方应对投标文件中的错误和不准确信息进行更正和补充。附加条款二：履约能力保障2.1乙方应具备履行合同的能力，包括但不限于具备相关资质、技术和人员。2.2乙方应提供履约担保，以确保按合同约定履行义务。附加条款三：保密和知识产权保护3.1乙方应对甲方提供的招标文件和资料保密，不得泄露给第三方。3.2乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介的角色和职责1.1第三方中介应协助甲方和乙方进行招标投标活动，包括但不限于发布招标公告、组织投标报名、接收投标文件等。1.2第三方中介应对投标文件的提交进行记录和保管，确保投标过程的公正和透明。1.3第三方中介应协助甲方进行评标工作，包括但不限于组织评标会议、整理评标资料等。附加条款二：中介的费用和支付2.1甲方应按照双方约定的费用支付给第三方中介。2.2甲方应确保第三方中介的费用支付及时、准确，不得拖欠或延迟。附加条款三：中介的合规性和责任3.1第三方中介应遵守相关法律法规和行业规范，确保招标投标活动的合法性和合规性。3.2第三方中介应对其在招标投标过程中的行为承担责任，包括但不限于因中介的过错导致招标投标活动受到影响或损害的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同草案4.履约担保5.技术规范6.设计图纸7.项目可行性研究报告8.投标咨询回复9.投诉处理结果10.风险评估报告11.知识产权声明12.保密协议13.中介服务协议14.第三方中介提供的评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中标人价款，视为违约。2.乙方未按约定完成工作或提供的产品和服务不符合质量要求，视为违约。3.第三方中介未按约定履行其职责，导致招标投标活动受到影响或损害，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标人：指发布招标公告并组织招标活动的法人或其他组织。2.投标人：指响应招标并参与投标的法人或其他组织。3.中标人：指通过评标被确定为合同签订对象的投标人。4.履约担保：指中标人提供的确保其履行合同义务的担保措施。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付中标人价款。解决办法：依据合同约定，向甲方追讨延迟支付的价款，并有权要求支付延迟支付期间的利息。2.问题：乙方提供的产品或服务质量不符合约定。解决办法：要求乙方在规定时间内整改或重新提供，并可要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.问题：第三方中介未能履行其职责。解决办法：与第三方中介协商解决，协商不成时，