2025简单个人租房合同范本

合同编号：甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施设备：。1.2乙方承租上述房屋用于：。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租给第三方。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合同前应充分了解对方的身份和信用情况，确保交易安全。解决办法：双方可要求对方提供身份证件和相关信用证明，必要时可委托第三方进行尽职调查。2.租赁房屋应符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。解决办法：双方应事先查看房屋及相关设施是否符合要求，必要时可请专业人士进行检查。3.租金、押金等费用应在合同中明确，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：明确各项费用标准及支付时间，并在合同中详细列出。4.双方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或转租给第三方。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，违反约定的一方应承担违约责任。5.合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。解决办法：签订合明确争议解决方式，必要时寻求专业法律人士协助。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指出租房屋的一方，负有履行合同约定的义务。解释：出租人通常是房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的一方，享有按照合同约定使用房屋的权利。解释：承租人可以是个人或者单位，需按照合同约定合理使用房屋。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。解释：租赁期限可以是固定的时间段，也可以根据双方的约定进行延长。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。解释：租金通常按照房屋的面积、地段、市场行情等因素确定。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在租赁期间支付给出租人的一定金额的钱财。解释：押金用于保障出租人在租赁期间房屋及设施的完好，租赁期满后退还给承租人。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。解释：违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。解释：争议解决方式可以是友好协商，也可以是向法院提起诉讼。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.带家具或不带家具的租赁。4.房屋租赁涉及押金和租金支付。5.租赁房屋用于居住或其他合法用途。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租人饲养宠物，以及相应的责任和要求。2.维修责任：详细说明出租人和承租人在租赁期间对房屋及设施的维修责任。3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。4.提前终止合同：规定在合同期间内，双方提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：明确承租人是否需要购买保险，以及保险覆盖的范围和要求。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋的内外部状况。2.家具清单：如果租赁包含家具，应提供详细的家具清单。3.设施设备清单：列出房屋内的电器、设施等设备及