公寓转租合同范本

公寓转租合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订的主体1.3合同的生效、变更和解除第二章公寓基本情况2.1公寓的名称、地址2.2公寓的面积、户型2.3公寓的配套设施及使用情况第三章转租人基本情况3.1转租人的姓名、身份证号码3.2转租人与出租人的租赁关系3.3转租人转租的原因及期限第四章承租人基本情况4.1承租人的姓名、身份证号码4.2承租人对公寓的租赁需求4.3承租人的租赁期限第五章租赁费用5.1租金5.2押金5.3物业费、水电费等其他费用5.4费用的支付方式和时间第六章租赁期间的使用和管理6.1承租人的使用要求6.2转租人的管理责任6.3出租人的维修责任第七章合同的解除和违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任及赔偿方式第八章争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九章其他约定9.1双方的权利和义务9.2合同的变更和补充9.3合同的保管和复印件第十章附则10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期10.3合同的续签第十一章出租人、转租人、承租人声明11.1出租人声明11.2转租人声明11.3承租人声明第十二章附件12.1公寓照片12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证第十三章签字盖章13.1出租人签字（盖章）13.2转租人签字（盖章）13.3承租人签字（盖章）第十四章合同的复制14.1合同正本一份，由出租人、转租人、承租人各执一份。14.2合同副本一份，用于备案或其他用途。合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订的主体甲方为房屋的所有人或合法使用权人；乙方为甲方的租赁合同乙方，且为丙方的租赁合同乙方；丙方为租赁甲方房屋的承租人。1.3合同的生效、变更和解除本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除必须经三方协商一致，并以书面形式确认。第二章公寓基本情况2.1公寓的名称、地址2.2公寓的面积、户型公寓的户型为【具体户型】，建筑面积为【房屋面积】平方米。2.3公寓的配套设施及使用情况第三章转租人基本情况3.1转租人的姓名、身份证号码乙方姓名：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】。3.2转租人与出租人的租赁关系乙方与甲方签订了《租赁合同》，租赁期限至【租赁期限结束日期】。3.3转租人转租的原因及期限乙方因【转租原因】需转租给丙方，转租期限自【转租开始日期】至【转租结束日期】。第四章承租人基本情况4.1承租人的姓名、身份证号码丙方姓名：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】。4.2承租人对公寓的租赁需求丙方租赁公寓用于【使用目的】。4.3承租人的租赁期限丙方租赁公寓的期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第五章租赁费用5.1租金丙方应按月支付租金，租金为每月【金额】元。5.2押金丙方在签订合同时一次性支付押金【金额】元。5.3物业费、水电费等其他费用物业费、水电费等其他费用由丙方承担，具体费用按实际发生数额支付。5.4费用的支付方式和时间租金和费用应通过【支付方式】支付，支付时间为每月的【规定日期】。第六章租赁期间的使用和管理6.1承租人的使用要求丙方应合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2转租人的管理责任乙方应对丙方的租赁行为进行管理，确保丙方遵守合同约定。6.3出租人的维修责任第七章合同的解除和违约责任7.1合同解除的条件合同解除的条件按照《租赁合同》及本合同的约定执行。7.2违约责任及赔偿方式任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿方式按照《租赁合同》及本合同的约定执行。第八章争议解决8.1双方协商解决甲乙丙三方应通过友好协商解决租赁过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方有权向【具体人民法院名称】提起诉讼。第九章其他约定9.1双方的权利和义务甲乙丙三方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。9.2合同的变更和补充合同的变更和补充必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同的保管和复印件甲乙丙三方各执合同正本一份，合同的复印件无效。第十章附则10.1合同的生效日期本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止日期本合同在丙方完全履行完毕租赁期限的一日终止。10.3合同的续签如甲乙丙三方同意续签，应签订新的租赁合同，并按照新的合同执行。第十一章出租人、转租人、承租人声明11.1出租人声明甲方声明已如实提供公寓的一切情况，并保证公寓符合租赁用途。11.2转租人声明乙方声明有权转租公寓，且转租行为已得到甲方的同意。11.3承租人声明丙方声明了解公寓的一切情况，并同意按照本合同的约定租赁和使用公寓。第十二章附件12.1公寓照片附上公寓的照片，作为合同附件。12.2租赁押金收据附上丙方支付的押金收据，作为合同附件。12.3租金支付凭证附上丙方支付租金的凭证，作为合同附件。第十三章签字盖章13.1出租人签字（盖章）甲方签字（盖章）：13.2转租人签字（盖章）乙方签字（盖章）：13.3承租人签字（盖章）丙方签字（盖章）：第十四章合同的复制14.1合同正本一份，由出租人、转租人、承租人各执一份。14.2合同副本一份，用于备案或其他用途。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺甲方保证公寓在租赁期间符合丙方的租赁需求，且不存在任何影响丙方使用的瑕疵。1.2甲方义务甲方应在租赁期间负责公寓的日常维护和修理，确保公寓的安全和正常使用。1.3甲方授权甲方授权乙方作为其在租赁期间的代理人，处理与丙方之间的租赁事宜。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方责任乙方应确保丙方遵守租赁合同的约定，不得有违反法律法规的行为。2.2乙方义务乙方应在租赁期间负责协调甲方和丙方之间的沟通，确保租赁事宜的顺利进行。2.3乙方授权乙方授权丙方在租赁期间合理使用公寓，并按照合同约定支付租金和其他费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1中介服务费用中介方应向甲方、乙方和丙方提供中介服务，并按照约定的比例收取中介费用。3.2中介义务中介方应确保甲方、乙方和丙方之间的租赁合同合法有效，并协助解决租赁过程中的问题。3.3中介责任中介方应对甲方、乙方和丙方的信息保密，不得泄露任何一方的个人信息和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公寓照片2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.甲方、乙方、丙方身份证明复印件5.租赁合同副本6.物业费、水电费等费用缴费凭证7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定提供公寓或公寓不符合租赁用途1.2未按约定维修公寓或延迟维修1.3未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准2.乙方违约行为2.1未按约定转租公寓2.2未按约定管理丙方租赁行为2.3未按约定履行协调沟通职责3.丙方违约行为3.1未按约定支付租金和其他费用3.2未按约定使用公寓或使用不当3.3未按约定履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或合法使用权人2.转租人：指与出租人签订租赁合同的乙方，再将租赁权转租给丙方3.承租人：指与转租人签订租赁合同的丙方4.租赁合同：指甲方与乙方签订的租赁协议，乙方再与丙方签订的租赁协议5.押金：指丙方为保证履行租赁合同约定而支付给乙方的一定金额6.租金：指丙方按合同约定支付给乙方的房屋使用费7.物业费：指物业管理公司为管理物业向丙方收取的费用8.水电费：指丙方使用公寓水、电等公共设施所需支付的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏或故障解决办法：丙方应及时通知乙方，由乙方联系甲方进行维修。2.租金支付纠纷解决办法：双方应提供相应的支付凭证，如有争议，可通过协商解决。3.公寓使用不当或损坏解决办法：丙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.合同履行过程中出现争