房产交易中介合作协议模板

房产交易中介合作协议模板合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4定义与解释第二章合作内容2.1房产交易范围2.2服务内容2.3合作方式第三章合作期限3.1合作起始日期3.2合作结束日期3.3续约条款第四章费用与分成4.1中介费用4.2分成比例4.3费用支付方式第五章房产信息与资料共享5.1房产信息真实性5.2资料提交与审核5.3信息更新与维护第六章客户管理与服务6.1客户咨询与沟通6.2客户满意度保障6.3客户隐私保护第七章业务培训与支持7.1培训内容7.2培训时间与地点7.3技术支持与咨询第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议范围9.2协商解决9.3法律途径第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的权利义务处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4定义与解释第二章合作内容2.1房产交易范围2.2服务内容2.3合作方式第三章合作期限3.1合作起始日期3.2合作结束日期3.3续约条款第四章费用与分成4.1中介费用4.2分成比例4.3费用支付方式第五章房产信息与资料共享5.1房产信息真实性5.2资料提交与审核5.3信息更新与维护第六章客户管理与服务6.1客户咨询与沟通6.2客户满意度保障6.3客户隐私保护第七章业务培训与支持7.1培训内容7.2培训时间与地点7.3技术支持与咨询第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议范围9.2协商解决9.3法律途径第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的权利义务处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件第十四章合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除（合同方签字处）甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方独家代理权甲方享有对乙方的独家代理权，即在合同有效期内，乙方不得将房产委托给其他中介机构进行销售。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为代理销售合同总金额的10%。1.2甲方销售目标甲方应确保在合同期内实现房产的销售目标。若甲方未能按期完成销售，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为房产市场价值的2%。1.3甲方房产信息更新甲方应对房产信息进行实时更新，确保乙方掌握最新的房产信息。若甲方未及时更新房产信息，导致乙方无法提供准确信息给潜在买家，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为房产交易总金额的1%。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方销售业绩奖励乙方在合同期内完成销售目标，甲方应向乙方支付销售业绩奖励，奖励金额为房产交易总金额的5%。2.2乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密和房产信息保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的10%。2.3乙方服务满意度保障乙方应确保提供给买家的服务满意度。若乙方未能满足买家需求，导致交易失败，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为房产交易总金额的2%。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介佣金分配甲方和乙方同意将第三方中介的佣金按比例分配。甲方和乙方应与第三方中介协商确定佣金比例。3.2第三方中介服务监管甲方和乙方应对第三方中介的服务进行监管，确保其符合合同约定的服务标准。若第三方中介未能满足服务要求，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。3.3第三方中介信息披露第三方中介应向甲方和乙方披露房产交易过程中的所有相关信息，包括但不限于买家信息、交易进度等。若第三方中介未按要求披露信息，甲方和乙方有权要求第三方中介支付赔偿金，赔偿金金额为房产交易总金额的1%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.第三方中介身份证明原件及复印件5.房产交易流程说明6.房产市场价值评估报告7.房产交易税费明细表8.合同履行期间的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按期完成销售目标，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，或泄露甲方商业秘密，视为违约。3.第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲方和乙方信息，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产交易中介合作协议：指甲方、乙方及第三方中介之间就房产交易服务达成的协议。2.独家代理权：指甲方在合同有效期内享有对乙方的独家代理权，乙方不得将房产委托给其他中介机构进行销售。3.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。4.赔偿金：指因一方违约，导致合同无法履行或造成损失时，应向对方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：及时更新房产信息，确保信息的准确性和及时性。2.销售目标未达成：调整销售策略，提高销售力度，增加广告宣传等。3.保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，对泄露信息的人员进行追责。4.服务质量不满意：加强服务质量监管，定期对服务人员进行培训，提高服务质量。五、所有应用场景：1.甲方为房