二零二五年度中式快餐连锁店租赁与经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度中式快餐连锁店租赁与经营合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁与经营描述1.租赁与经营内容乙方租赁甲方位于______的快餐连锁店，用于中式快餐的经营。甲方提供的快餐连锁店应具备合法的经营许可，并符合国家相关食品安全和卫生标准。乙方保证在经营过程中遵守国家法律法规，确保食品安全和消费者权益。2.租赁期限与费用租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。二、经营要求与责任1.经营要求乙方应按照甲方提供的快餐连锁店品牌形象和经营模式进行经营。乙方负责店内设施的维护和保养，确保设施的正常使用。乙方应保证店内卫生，确保食品安全和消费者满意度。2.责任乙方应对店内发生的任何安全事故、食品安全事件承担全部责任。乙方应保证店内员工遵守国家法律法规，并接受甲方对员工的培训和考核。三、租赁与经营费用1.租赁费用租赁费用为每月______元，租赁期限为______年，共计______元。乙方应在每月______日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权终止合同。2.其他费用乙方应承担店内水、电、煤气等日常运营费用。乙方应承担店内员工的工资、福利等费用。四、合同终止与违约责任1.合同终止合同到期后，双方应协商续签合同。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。2.违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的中式快餐连锁店进行定期检查，确保其符合合同要求。有权要求乙方遵守食品安全和卫生标准，并确保店内设施和运营符合相关法规。义务：为乙方提供必要的经营指导和支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。保障乙方在租赁期间对店内设施的正常使用和维护权利。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定进行中式快餐的经营，享有经营收益。有权在租赁期内对店内进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。义务：确保中式快餐连锁店的正常运营，保证食品安全和消费者满意度。维护店内设施，保持店内环境整洁，确保店内卫生。六、经营管理与监督1.经营管理乙方应建立健全中式快餐连锁店的经营管理制度，确保经营活动的合规性。甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出改进建议。2.监督甲方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守合同条款。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应在每月______日前支付租金，租金为每月______元。3.保证金乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、合同终止与违约责任1.合同终止合同期满后，如双方无异议，可续签合同。如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。2.违约责任甲方如未按约定提供经营支持或协助，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。乙方如未按约定支付租金或违反食品安全规定，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签