曳引式电梯设备维护保养合同

曳引式电梯设备维护保养合同合同目录第一章：定义与术语1.1曳引式电梯1.2维护保养1.3合同双方第二章：合同范围与服务内容2.1维护保养范围2.2服务内容第三章：合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四章：维护保养标准4.1日常维护4.2定期检查4.3故障处理第五章：服务人员5.1维护保养人员资质5.2服务人员培训第六章：费用与支付6.1维护保养费用6.2支付方式与时间第七章：故障与维修7.1故障报告7.2维修响应时间第八章：安全管理8.1安全培训8.2应急预案第九章：质量保证9.1维护保养质量9.2服务质量监督第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一章：违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告与宣传第十四章：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除合同编号_________第一章：定义与术语1.1曳引式电梯：指由曳引机驱动，通过钢丝绳牵引电梯轿厢运行的电梯。1.2维护保养：指对曳引式电梯进行定期检查、清洁、调整、润滑、更换磨损零件等日常保养工作。1.3合同双方：指曳引式电梯的业主（或使用者）与电梯维护保养公司。第二章：合同范围与服务内容2.1维护保养范围：包括但不限于电梯驱动系统、控制系统、安全系统、门系统、机械结构等各部件的维护保养。2.2服务内容：包括定期保养、紧急维修、备件供应、技术支持、员工培训等。第三章：合同期限3.1起始日期：本合同自双方签字之日起生效。3.2终止日期：合同期满或双方协商一致提前终止。第四章：维护保养标准4.1日常维护：按照曳引式电梯的日常维护规程进行，确保电梯正常运行。4.2定期检查：至少每季度对电梯进行一次全面检查，并根据检查结果进行必要的维护保养。4.3故障处理：接到故障报告后，应在规定时间内到达现场进行处理。第五章：服务人员5.1维护保养人员资质：维护保养人员应具备相应的资质证书，并具备丰富的实践经验。5.2服务人员培训：维护保养公司应定期对服务人员进行专业培训，提高服务质量。第六章：费用与支付6.1维护保养费用：双方协商确定维护保养费用，并按合同约定支付。6.2支付方式与时间：支付方式可采用银行转账、支票等方式，支付时间为每月/每季度/每年一次。第七章：故障与维修7.1故障报告：电梯发生故障时，业主应在第一时间内通知维护保养公司。7.2维修响应时间：维护保养公司接到故障报告后，应在规定时间内到达现场进行处理。第八章：安全管理8.1安全培训：维护保养公司应定期为业主提供电梯安全使用培训。8.2应急预案：双方共同制定电梯应急预案，确保电梯发生故障时能迅速采取措施。第九章：质量保证9.1维护保养质量：维护保养公司应保证维护保养工作的质量，确保电梯正常运行。9.2服务质量监督：业主有权对维护保养公司的服务质量进行监督。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止：合同终止应由双方协商一致，并书面确认。第十一章：违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定提供服务等情况。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二章：争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2广告与宣传：维护保养公司不得利用本合同进行任何形式的广告宣传。第十四章：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。甲方（业主）：________________乙方（维护保养公司）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专属权利条款：甲方拥有对本合同项下电梯维护保养服务的最终决策权，包括但不限于服务内容、服务时间、服务人员的选择等。乙方应严格按照甲方的要求提供服务。2.甲方监督权条款：甲方有权对乙方的维护保养服务进行监督，包括但不限于对服务人员的资质、服务过程、服务质量等进行检查。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方临时变更权条款：甲方在合同执行过程中，有权根据实际需要对合同内容进行临时变更，包括但不限于服务时间、服务内容的调整。乙方应尽量满足甲方的需求，并就变更事项与甲方协商一致。4.甲方解除合同权条款：甲方在合同执行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即解除合同。乙方应承担因此产生的相应责任。5.甲方索赔权条款：如乙方在维护保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务承诺条款：乙方承诺按照合同约定提供高质量的电梯维护保养服务，确保电梯的正常运行。2.乙方人员资质保证条款：乙方保证其维护保养人员具备相应的资质证书，并具备丰富的实践经验。如因乙方人员原因导致电梯故障，乙方应承担相应责任。3.乙方服务时间保障条款：乙方承诺在接到故障报告后，应在规定时间内到达现场进行处理。如乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方质量保证条款：乙方对其提供的维护保养服务质量承担责任。如电梯在维护保养期间发生故障，且原因属于乙方服务质量问题，乙方应承担相应责任。5.乙方保密条款：乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合同履行，确保合同顺利执行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用条款：第三方中介在合同执行过程中产生的费用，包括但不限于沟通协调费用、差旅费用等，由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。3.第三方中介解除合同权条款：如第三方中介严重违约，导致合同无法正常履行，甲方有权解除与第三方中介的合同。第三方中介应承担因此产生的相应责任。4.第三方中介违约责任条款：第三方中介在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担违约责任。包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。5.第三方中介保密条款：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.曳引式电梯维护保养服务详细清单2.曳引式电梯维护保养安全操作规程3.曳引式电梯维护保养质量标准4.曳引式电梯维护保养人员资质证明5.曳引式电梯维护保养服务记录表格6.曳引式电梯故障处理流程7.曳引式电梯维护保养合同履行监督记录8.曳引式电梯维护保养合同变更协议9.曳引式电梯维护保养合同解除协议10.曳引式电梯维护保养合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付维护保养费用未按约定提供电梯维护保养所需资料未履行合同约定的安全培训义务2.乙方违约行为：未按约定时间提供维护保养服务维护保养服务质量不符合约定标准未履行保密义务，泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未履行协调职责，导致合同履行出现问题未按约定时间提供协调服务未履行保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.曳引式电梯：指由曳引机驱动，通过钢丝绳牵引电梯轿厢运行的电梯。2.维护保养：指对曳引式电梯进行定期检查、清洁、调整、润滑、更换磨损零件等日常保养工作。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维护保养费用。解决办法：甲方应按时支付维护保养费用，如有特殊情况，应与乙方协商延期支付。2.问题：乙方维护保养服务质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即整改，提高服务质量，如再次出现质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介未能履行协调职责。