首付款借款协议样本

首付款借款协议样本合同目录第一章：首付款借款协议样本的定义和解释1.1定义1.2解释第二章：首付款借款的金额和用途2.1借款金额2.2借款用途第三章：首付款借款的期限和还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四章：首付款借款的利率和费用4.1借款利率4.2相关费用第五章：借款人的权利和义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六章：出借人的权利和义务6.1出借人的权利6.2出借人的义务第七章：违约责任7.1借款人的违约责任7.2出借人的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一章：合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二章：合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露和保护第十三章：合同的适用法律和争议解决13.1适用法律13.2争议解决第十四章：其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的效力14.4合同的签署日期和地点14.5合同的附件和附加条款合同编号：首付款借款协议样本第一章：首付款借款协议样本的定义和解释1.1定义1.1.1本协议是指由借款人和出借人签订的，关于借款人向出借人借款用于支付首付款的协议。1.1.2本协议中的首付款是指借款人购买房产时，按照合同约定首次支付的房款。1.2解释1.2.1本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，可由借款人和出借人协商确定。第二章：首付款借款的金额和用途2.1借款金额2.1.1借款人向出借人借款的金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.1.2借款金额的具体数额，可根据借款人的实际需要和出借人的意愿协商确定。2.2借款用途2.2.1借款人应将借款用于购买房产的首付款。2.2.2借款人不得将借款用于其他用途，否则出借人有权要求借款人立即偿还借款。第三章：首付款借款的期限和还款方式3.1借款期限3.1.1本协议的借款期限为____个月，自借款人收到借款之日起计算。3.1.2借款期限的具体长度，可根据借款人的还款能力和出借人的意愿协商确定。3.2还款方式3.2.1借款人应按月向出借人支付借款利息，具体利率和支付方式在本协议第六章中约定。3.2.2借款人在借款期限届满时，应一次性偿还借款本金。第四章：首付款借款的利率和费用4.1借款利率4.1.1本协议的借款利率为每月____%（大写：____________________百分之__）。4.1.2借款利率的具体数额，可根据借款人的信用状况和出借人的意愿协商确定。4.2相关费用4.2.1借款人应支付给出借人的相关费用包括但不限于：借款手续费、借款管理费等。4.2.2相关费用的具体数额和支付方式，在本协议第六章中约定。第五章：借款人的权利和义务5.1借款人的权利5.1.1借款人有权按照本协议的约定使用借款。5.1.2借款人有权在借款期限届满时，要求出借人返还借款本金。5.2借款人的义务5.2.1借款人应按照本协议的约定按时还款。5.2.2借款人应按照本协议的约定使用借款，并承担相关的费用。第六章：出借人的权利和义务6.1出借人的权利6.1.1出借人有权按照本协议的约定收取借款利息。6.1.2出借人有权在借款人未按照约定还款时，采取必要的措施追讨借款本金和利息。6.2出借人的义务6.2.1出借人应按照本协议的约定按时提供借款。6.2.2出借人应按照本协议的约定保护借款人的隐私和权益。第七章：违约责任7.1借款人的违约责任7.1.1借款人未按照本协议约定按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为本协议约定的借款利率的150%。7.1.2借款人未按照本协议约定使用借款的，出借人有权要求借款人立即偿还借款本金和利息，并有权要求借款人支付违约金。7.2出借人的违约责任7.2.1出借人未按照本协议约定按时提供借款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为本协议约定的借款利率的150%。7.2.2出借人未按照本协议约定保护借款人的隐私和权益的，借款人有权要求出借人承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2任何单方面的变更都是无效的。9.2合同解除9.2.1在本协议履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如一方违反本协议，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章：合同的转让10.1合同转让的条件10.1.1本协议未经双方书面同意，不得转让。10.1.2任何未经授权的转让都是无效的。10.2合同转让的程序10.2.1如双方同意转让本协议，应签订书面转让协议，并提交相关证明材料。第十一章：合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本协议的生效不受任何第三方的影响。11.2合同的终止条件11.2.1本协议在借款人偿还完借款本金及利息后终止。11.2.2本协议在出借人收回借款本金后终止。第十二章：合同的保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与本协议有关的其他信息。12.1.2保密信息还包括双方在履行本协议过程中交换的各类商业秘密。12.2保密信息的披露和保护12.2.1双方同意对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2.2如因法律要求或法院命令而需要披露保密信息，披露方应尽量保护对方的利益。第十三章：合同的适用法律和争议解决13.1适用法律13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本协议的适用法律不包括冲突法。13.2争议解决13.2.1如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。13.2.2本协议的其余条款仍然有效。第十四章：其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2任何未在书面协议中明确的内容都是无效的。14.2合同的解除和终止14.2.1如本协议在任何原因下终止，未偿还的借款本金及利息应按照本协议的约定立即偿还。14.2.2本协议终止后，双方的权利义务关系即告结束。14.3合同的效力14.3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同方签字：（借款人签字）（出借人签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务甲方应确保其提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述或误导性信息。1.2甲方权利甲方有权在合同履行期间，对乙方的还款行为进行监督和检查。1.3甲方违约如甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方应按照合同约定的时间和金额，按时还款。2.2乙方权利乙方有权在合同履行期间，对甲方的房产情况进行监督和检查。2.3乙方违约如乙方未按时还款，应按照合同约定的利率支付逾期利息，逾期利率为本协议约定的借款利率的150%。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务第三方中介应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方中介权利第三方中介有权收取中介费，中介费的数额和支付方式应在合同中约定。3.3第三方中介违约如第三方中介未履行其义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.出借人身份证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.首付款支付凭证原件及复印件6.借款合同原件及复印件7.还款计划表原件及复印件8.第三方中介服务协议原件及复印件9.贷款批准文件原件及复印件10.其他与合同履行相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失2.乙方未按时还款，未按照合同约定的利率支付逾期利息3.甲方未按照约定用途使用借款，或未履行合同约定的义务4.出借人未按照约定时间提供借款，或未履行合同约定的义务5.第三方中介未确保甲乙双方信息真实准确，或未协助甲乙双方履行合同义务6.任何一方未经授权转让合同权利义务，或未经同意解除合同7.任何一方未履行合同约定的保密义务，导致对方遭受损失三、法律名词及解释：1.借款人：指与出借人签订借款协议，向出借人借款的个人或单位。2.出借人：指向借款人提供借款的个人或单位。3.第三方中介：指协助借款人和出借人签订合同，并协助双方履行合同义务的个人或单位。4.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权的合法凭证。5.首付款：指购买房产时，按照合同约定首次支付的房款。6.逾期利息：指借款人未按时还款所产生的额外利息。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：在签订合同前，对房产信息进行尽职调查，包括但不限于实地考察、查询房产证真伪等。2.乙方还款逾期：与乙方沟通，了解原因，督促乙方按时还款。如乙方仍不履行，可依法采取诉讼等手段追讨逾期款项。3.甲方未按约定用途使用借款：要求甲方立即停止违约行为，并将借款用于约定用途。如甲方不配合，可依法采取诉讼等手段要求甲方承担违约责任。4.出借人未按约定时间提供借款：与出借人沟通，了解原因，协商解决办法。如出借人仍不履行，可依法采取诉讼等手段要求出借人履行合同义务。5.第三方中介未履行义务：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务。如第三方中介不配合，可依法采取诉讼等手段要求第三方中介