烧烤场地租赁合同书

烧烤场地租赁合同书合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称与住所1.2本合同的签订日期与有效期限1.3本合同的目的与性质第二章烧烤场地的描述2.1场地的位置与面积2.2场地的现状与设施2.3场地使用的限制与要求第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金调整机制3.4租赁押金第四章使用与管理4.1租赁方的使用权利与义务4.2管理方的权利与义务4.3使用期间的维护与维修第五章烧烤活动的规定5.1允许进行的烧烤活动5.2禁止的行为与活动5.3安全与消防措施第六章保险与责任6.1租赁方的保险责任6.2管理方的保险责任6.3事故与损害赔偿责任第七章违约责任7.1租赁方的违约行为7.2管理方的违约行为7.3违约责任的计算与赔偿第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的相关事宜第十章附则10.1合同的附件10.2合同的生效与备案10.3合同的翻译与解释第十一章其他约定11.1租赁方的特殊要求11.2管理方的特殊要求11.3双方的其他协商事项第十二章签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2管理方签字盖章12.3见证方签字盖章（如有）第十三章附件13.1烧烤场地平面图13.2烧烤设备清单13.3其他相关文件第十四章备查文件14.1租赁方的营业执照复印件14.2管理方的相关资质证明14.3合同签订授权书（如有）合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的名称与住所1.1.1租赁方名称：_________1.1.2租赁方住所：_________1.1.3管理方名称：_________1.1.4管理方住所：_________1.2本合同的签订日期与有效期限1.2.1签订日期：_________1.2.2有效期限：自签订之日起至_________1.3本合同的目的与性质1.3.1目的：租赁方租用管理方的烧烤场地进行烧烤活动1.3.2性质：本合同为烧烤场地租赁合同第二章烧烤场地的描述2.1场地的位置与面积2.1.1场地位置：_________2.1.2场地面积：_________平方米2.2场地的现状与设施2.2.1现状描述：_________2.2.2设施清单：_________2.3场地使用的限制与要求2.3.1限制：_________2.3.2要求：_________第三章租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：_________3.1.2租赁结束日期：_________3.2租金及其支付方式3.2.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.2.2支付方式：每月的租金应于每月的_________日前支付至管理方指定的账户3.3租金调整机制3.3.1调整条件：_________3.3.2调整方式：_________3.4租赁押金3.4.1押金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元3.4.2支付时间：合同签订后_________日内支付3.4.3退还条件：_________第四章使用与管理4.1租赁方的使用权利与义务4.1.1使用权利：租赁方有权在租赁期限内使用烧烤场地进行烧烤活动4.1.2义务：租赁方应遵守场地的使用规定，维护场地的整洁与安全4.2管理方的权利与义务4.2.1权利：管理方有权监督租赁方的使用行为，确保场地的合理使用4.2.2义务：管理方应负责场地的维护与维修，确保场地的正常使用4.3使用期间的维护与维修4.3.1维护维修责任：租赁方负责日常的维护维修，管理方负责大型的维护维修4.3.2维修通知：租赁方发现场地的设施损坏时，应及时通知管理方进行维修第五章烧烤活动的规定5.1允许进行的烧烤活动5.1.1允许的活动：租赁方可以在场地上进行合法的烧烤活动5.2禁止的行为与活动5.2.1禁止的行为：租赁方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地的设施5.2.2禁止的活动：租赁方不得在场地内进行噪音扰民、乱扔垃圾等活动5.3安全与消防措施5.3.1安全措施：租赁方应遵守安全规定，确保烧烤活动的安全5.3.2消防措施：租赁方应按照消防规定，配备消防器材，确保火灾的及时扑救第六章保险与责任6.1租赁方的保险责任6.1.1保险购买：租赁方应购买烧烤活动的相关保险6.1.2保险范围：保险应涵盖烧烤活动过程中可能发生的风险6.2管理方的保险责任6.2.1保险购买：管理方应购买场地责任保险6.2.2保险范围：保险应涵盖管理方在场地管理过程中可能发生的风险6.3事故与损害赔偿责任6.3.1事故责任：租赁方在烧烤活动中发生事故的，应承担相应的事故责任6.3.2损害赔偿：租赁方在烧烤活动中造成场地设施损坏的，应承担相应的赔偿责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致9.1.2变更程序：双方应签署书面变更协议，并报相关部门备案9.2合同终止的条件与程序9.2.1终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行9.2.2终止程序：合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜9.3合同终止后的相关事宜9.3.1押金退还：租赁期满或合同终止后，租赁方应在_________日内搬离场地，管理方应在_________日内退还租赁押金9.3.2场地恢复：租赁方应按照合同约定，将场地恢复至租赁开始时的状态第十章附则10.1合同的附件10.1.1附件一：烧烤场地平面图10.1.2附件二：烧烤设备清单10.1.3附件三：其他相关文件10.2合同的生效与备案10.2.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2备案：双方应将合同副本报送相关管理部门备案10.3合同的翻译与解释10.3.1翻译：本合同如有翻译版本，双方应以中文版本为准10.3.2解释：本合同的解释权归双方共同所有第十一章其他约定11.1租赁方的特殊要求11.1.1特殊要求一：租赁方要求场地的设施满足特定的技术标准11.1.2特殊要求二：租赁方要求场地的使用时间可根据实际需要灵活调整11.2管理方的特殊要求11.2.1特殊要求一：管理方要求租赁方在烧烤活动中采取特定的环保措施11.2.2特殊要求二：管理方要求租赁方在烧烤活动中确保人员的安全第十二章签字盖章12.1租赁方签字盖章12.1.1租赁方授权代表签字：_________12.1.2租赁方盖章：_________12.2管理方签字盖章12.2.1管理方授权代表签字：_________12.2.2管理方盖章：_________12.3见证方签字盖章（如有）12.3.1见证方签字：_________12.3.2见证方盖章：_________第十四章备查文件14.1租赁方的营业执照复印件14.1.1营业执照编号：_________14.1.2有效期限：_________14.2管理方的相关资质证明14.2.1资质证明文件名称：_________14.2.2证明编号：_________14.3合同签订授权书（如有）14.3.1授权书编号：_________14.3.2授权期限：_________合同编号__________________________________（租赁方授权代表签名）_________________________（管理方授权代表签名）_________________________（见证方代表签名）（如有）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的场地使用要求1.1.1甲方要求乙方在租赁期间内，确保场地的使用符合甲方的特殊要求，包括但不限于环保标准、安全标准等。1.1.2乙方应根据甲方的要求，对场地进行必要的改造和调整，以满足甲方的需求。1.2甲方指定的烧烤活动规定1.2.1甲方要求乙方在场地内进行的烧烤活动必须遵守甲方的规定，包括但不限于烧烤食物的种类、烧烤设备的使用等。1.2.2乙方应确保烧烤活动的进行不会对场地造成不必要的损害，并负责场地的清洁和恢复。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的自主经营权2.1.1乙方在租赁期间内享有自主经营权，有权根据市场需求自主调整烧烤活动的内容和服务。2.1.2乙方应确保场地的使用符合相关法律法规的要求，并负责场地的安全和环保。2.2乙方的场地维护责任2.2.1乙方应负责场地的日常维护和维修工作，确保场地的设施完好，并及时处理场地的故障和问题。2.2.2乙方应定期对场地进行清洁和消毒，提供整洁安全的经营环境。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的服务内容3.1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同的义务。3.1.2第三方中介应提供租赁过程中的咨询服务，包括租赁合同的解读、租赁流程的指导等。3.2第三方中介的责任与义务3.2.1第三方中介应保证合同的合法性和有效性，确保合同的条款符合双方的需求。3.2.2第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，提供解决方案和协调服务。3.3第三方中介的收费标准3.3.1第三方中介的收费标准应事先明确约定，并在合同中列明。3.3.2乙方应按照约定的收费标准支付第三方中介的费用，并有权要求提供正规的收费凭证。附件及其他补充说明一、附件列表：1.烧烤场地平面图2.烧烤设备清单3.甲方特殊要求说明4.乙方自主经营权证明5.场地维护与维修记录6.第三方中介资质证明7.第三方中介服务内容说明8.收费标准与凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地或设施未按时支付租金或押金未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定使用场地或设施未按时支付租金或押金未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按约定提供服务或协调解决问题未按时支付服务费用或收取不合理费用未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.烧烤场地租赁合同：指甲方将烧烤场地出租给乙方使用的合同。2.租赁方：指具有租赁场地使用权的一方。3.管理方：指负责烧烤场地的管理、维护和维修的一方。4.第三方中介：指在租赁过程中提供协调、咨询服务的一方。5.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。6.押金：指乙方支付给甲方作为租赁期间场地完好担保的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供符合要求的场地设施。2.租金支付纠纷解决办法：查看合同条款，确认租金支付时间及方式，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。3.场地维护与维修责任