三方租地合同协议书范本2025年

三方租地合同协议书范本2025年通用合同编号：__________三方租地合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的条件和期限支付租金；丙方作为保证方，愿意对乙方的履行义务承担保证责任。为确保甲、乙、丙三方各自的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于__________（地址），宗地面积为__________平方米。1.2土地用途：乙方租用该土地用于__________（用途），并按照相关法律法规和政策规定办理相关手续。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计租金为__________元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为支付日前__________天。3.3乙方应在租金支付期限内，按照约定的金额和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，办理租赁土地上所需的各种审批手续。4.3乙方应合理使用租赁土地，不得损坏土地及附属设施。如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将土地恢复原状，并支付恢复费用。第五条丙方的保证责任5.1丙方作为保证方，对乙方在租赁期限内的履行义务承担保证责任。5.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方的保证期限为租赁期限的整个期限。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.丙方担保资格证明文件

4.土地用途规划审批文件

5.租赁合同续约申请模板

6.租金支付证明文件

7.土地恢复原状验收报告

8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。

2.乙方未按照法律法规和政策规定办理审批手续。

3.乙方未合理使用土地，导致土地及附属设施损坏。

4.乙方提前解除合同，未经甲方同意。

5.乙方逾期支付租金，未按照约定时间和金额支付。

6.丙方未能履行保证责任，导致乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的甲方。

2.承租方：指租用土地并支付租金的乙方。

3.保证方：指为乙方履行合同义务提供保证的丙方。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.租赁期限：指乙方租用土地的期限。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方改变土地用途，甲方权益受损。

解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，支付相应费用。2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。3.问题：乙方损坏土地及附属设施。

解决办法：乙方应承担维修和赔偿责任，赔偿金额由甲方合理确定。4.问题：丙方未能履行保证责任。

解决办法：甲方可以要求丙方承担违约责任，支付相应赔偿金。5.问题：租赁期满后，乙方不返还土地。

解决办法：甲方有权依法收回土地，并要求乙方支付占用期间的费用。五、所有应用场景：

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