2025年度商场防火责任协议范本构建和谐商业环境3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场防火责任协议范本，构建和谐商业环境本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1商场方2.2责任方3.合同目的和范围3.1目的3.2范围4.防火责任4.1防火措施4.2防火培训4.3应急预案5.防火设施设备5.1设施设备清单5.2维护保养5.3检查验收6.责任划分6.1商场方责任6.2责任方责任7.监督检查7.1监督机构7.2检查内容7.3处理方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理程序9.3争议处理期限10.合同生效和终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商场”指位于[具体地址]的商业综合体，包括但不限于购物中心、百货公司、超市等。1.1.2“责任方”指与商场签订本合同的[责任方名称]，包括但不限于物业管理公司、保安公司等。1.1.3“防火措施”指为防止火灾发生和蔓延所采取的各种技术措施和管理措施。1.1.4“防火培训”指对商场内工作人员进行的消防安全知识和技能培训。1.1.5“应急预案”指在发生火灾或其他紧急情况时，为减少损失和保障人员安全而制定的行动计划。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。2.双方当事人2.1商场方2.1.1名称：[商场名称]2.1.2地址：[商场地址]2.2责任方2.2.1名称：[责任方名称]2.2.2地址：[责任方地址]3.合同目的和范围3.1目的3.1.1本合同旨在明确商场方和责任方在防火责任方面的权利和义务，共同构建和谐的商业环境。3.2范围3.2.1本合同适用于商场内所有区域，包括但不限于营业区、办公区、仓储区等。4.防火责任4.1防火措施4.1.1责任方应负责商场内所有消防设施的安装、维护和保养，确保其正常运行。4.1.2商场方应定期检查消防设施，确保其符合消防安全标准。4.2防火培训4.2.1责任方应定期组织商场内工作人员参加防火培训，提高其消防安全意识和应急处理能力。4.3应急预案4.3.1双方应共同制定和完善应急预案，明确火灾发生时的应急响应流程和措施。5.防火设施设备5.1设施设备清单5.1.1责任方应提供商场内所有消防设施设备的清单，包括设备名称、型号、数量、位置等。5.2维护保养5.2.1责任方应按照相关标准对消防设施设备进行定期维护保养，确保其处于良好状态。5.3检查验收5.3.1商场方应定期对消防设施设备进行检查验收，发现问题及时通知责任方进行整改。6.责任划分6.1商场方责任6.1.1商场方负责制定消防安全管理制度，并组织实施。6.1.2商场方负责保障商场内消防通道的畅通。6.2责任方责任6.2.1责任方负责商场内消防设施的安装、维护和保养。6.2.2责任方负责组织商场内工作人员参加防火培训。7.监督检查7.1监督机构7.1.1本合同由[监督机构名称]负责监督执行。7.2检查内容7.2.1监督机构应定期对商场和责任方进行消防安全检查，包括但不限于消防设施设备、防火措施、应急预案等。7.3处理方式7.3.1对于检查中发现的问题，监督机构应及时通知责任方进行整改，责任方应在接到通知后[具体时间]内完成整改。8.违约责任8.1违约情形8.1.1责任方未按合同约定进行消防设施设备的维护保养。8.1.2商场方未按合同约定提供消防通道。8.1.3任何一方未履行防火培训义务。8.1.4任何一方未按合同约定制定或执行应急预案。8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约处理8.3.1一方违约时，另一方有权要求违约方立即采取补救措施，并有权要求赔偿损失。8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权解除合同。6525789.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议处理程序9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议处理期限9.3.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起[具体时间]内协商解决。65257910.合同生效和终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2生效日期10.2.1本合同自[具体日期]起生效。10.3终止条件10.3.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.4终止程序10.4.1合同终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜。65258011.合同变更和解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2解除条件11.2.1发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同。11.3变更和解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。65258112.通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式。12.2送达地址12.2.1通知的送达地址为合同中双方各自指定的地址。12.3送达时间12.3.1通知自发送之日起[具体时间]内视为送达。65258213.合同附件13.1本合同的附件包括但不限于：13.1.1消防设施设备清单13.1.2防火培训记录13.1.3应急预案65258314.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督执行或解决争议而介入的独立实体，包括但不限于消防技术服务机构、安全评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以提高合同履行的效率或专业性。15.2.2合同履行过程中出现需要第三方专业判断或解决的问题。15.2.3法定机关或监管机构要求第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、范围、时间等。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入期间，双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供现场访问、人员配合等。16.1.3甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供现场访问、人员配合等。16.2.3乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定以及市场行情等因素确定。17.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确，并经甲乙双方认可。17.3若第三方在履行职责过程中发生责任事故，其责任限额以协议约定的数额为准。17.4第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用由甲方承担。18.2第三方与乙方的权利义务划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失。18.3.2甲乙双方应共同对第三方在履行职责过程中的行为进行监督。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到第三方介入的目的。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.1.3法定机关或监管机构要求终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应与第三方协商，共同决定终止第三方介入的具体事宜。19.2.2双方应书面通知第三方，并确认第三方介入终止。20.本条款的生效20.1本条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。20.2本条款与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单要求：详细列出商场内所有消防设施设备的名称、型号、数量、位置、安装日期、维护保养记录等。说明：此清单作为合同附件，用于证明商场方和责任方对消防设施设备的了解和维护责任。2.防火培训记录要求：记录商场内所有工作人员参加防火培训的日期、培训内容、培训时长、参与人员等信息。说明：此记录作为合同附件，用于证明商场方和责任方对员工防火培训的履行情况。3.应急预案要求：详细制定火灾发生时的应急响应流程、疏散路线、救援措施等。说明：此预案作为合同附件，用于指导商场方和责任方在火灾发生时的应急处置。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、时间、费用、责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方的权益。5.违约通知要求：详细记录违约行为的描述、发现时间、通知方式等信息。说明：此通知作为合同附件，用于证明违约行为的存在及双方采取的补救措施。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.责任方未按合同约定进行消防设施设备的维护保养责任认定：责任方承担违约责任，赔偿商场方因设备故障造成的损失。示例：若消防设施因责任方疏忽未及时维护导致火灾，责任方需赔偿商场方因此遭受的损失。2.商场方未按合同约定提供消防通道责任认定：商场方承担违约责任，负责恢复消防通道的畅通。示例：若商场方因施工原因导致消防通道被阻塞，商场方需立即采取措施恢复通道畅通。3.任何一方未履行防火培训义务责任认定：未履行培训义务的一方承担违约责任，支付另一方因培训产生的费用。示例：若责任方未按合同约定组织防火培训，商场方有权要求责任方支付培训费用。4.任何一方未按合同约定制定或执行应急预案责任认定：未制定或执行应急预案的一方承担违约责任，支付另一方因应急预案不足造成的损失。示例：若商场方未制定应急预案，在火灾发生时导致人员伤亡，商场方需承担相应的赔偿责任。5.第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：根据第三方与甲乙双方签订的协议，第三方在责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方在提供消防技术服务过程中造成火灾，其赔偿责任按协议约定的责任限额执行。全文完。2024年度商场防火责任协议范本，构建和谐商业环境1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同变更程序1.8合同争议解决方式1.9合同保密条款2.防火责任划分2.1物业管理方防火责任2.2商家防火责任2.3顾客防火责任2.4防火设施设备责任2.5防火宣传责任2.6防火培训责任2.7防火演练责任2.8防火应急预案2.9防火事故调查责任3.防火设施设备管理3.1防火设施设备配置3.2防火设施设备维护保养3.3防火设施设备更换3.4防火设施设备检测3.5防火设施设备记录3.6防火设施设备操作培训3.7防火设施设备操作规范3.8防火设施设备安全检查3.9防火设施设备事故处理4.防火宣传教育4.1宣传教育内容4.2宣传教育方式4.3宣传教育时间4.4宣传教育对象4.5宣传教育效果评估4.6宣传教育资料制作与发放4.7宣传教育活动组织与实施4.8宣传教育经费4.9宣传教育效果监督5.防火演练5.1演练内容5.2演练时间5.3演练对象5.4演练地点5.5演练准备5.6演练实施5.8演练效果评估5.9演练记录5.10演练经费6.防火事故处理6.1事故报告6.2事故调查6.3事故原因分析6.4事故责任认定6.5事故处理措施6.6事故责任追究6.7事故赔偿6.9事故记录6.10事故反馈7.合同履行7.1履行主体7.2履行义务7.3履行方式7.4履行期限7.5履行条件7.6履行监督7.7履行变更7.8履行终止7.9履行违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后果8.5解除争议解决8.6解除合同备案8.7解除合同生效8.8解除合同终止8.9解除合同资料保存9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止通知9.4终止后果9.5终止争议解决9.6终止合同备案9.7终止合同生效9.8终止合同终止9.9终止合同资料保存10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议解决10.5违约责任限制10.6违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决期限11.5争议解决费用11.6争议解决结果11.7争议解决争议解决11.8争议解决备案12.合同附件12.1附件一：商场防火责任制12.2附件二：防火设施设备清单12.3附件三：防火宣传教育计划12.4附件四：防火演练方案12.5附件五：防火事故报告单12.6附件六：防火设施设备维护保养记录12.7附件七：防火宣传教育资料12.8附件八：防火演练记录12.9附件九：合同履行情况报告13.合同签订13.1签订主体13.2签订程序13.3签订地点13.4签订时间13.5签订方式13.6签订代表13.7签订见证13.8签订确认13.9签订备案14.其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同变更14.4合同生效14.5合同解除14.6合同终止14.7合同争议解决14.8合同附件14.9合同签署题第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.1.1本合同所指商场防火责任协议，是指商场物业管理方与商家、顾客之间就商场防火安全责任达成的一致意见。1.1.2本合同所称防火责任，是指各方在商场防火安全工作中所承担的责任和义务。1.2合同目的1.2.1明确商场防火安全责任，提高商场防火安全水平。1.2.2构建和谐商业环境，保障商场内人员生命财产安全。1.3合同双方1.3.1物业管理方：商场物业管理有限公司1.3.2商家：商场内各商家1.3.3顾客：商场内消费者1.4合同生效时间1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.6合同解除条件1.6.1合同期间，如发生严重违反防火安全规定的行为，经物业管理方提出，双方协商一致，可解除本合同。1.6.2合同期间，如商场发生火灾事故，造成严重后果，经物业管理方提出，双方协商一致，可解除本合同。1.7合同变更程序1.7.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。1.7.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。1.8合同争议解决方式1.8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同保密条款1.9.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。1.9.2如因泄露保密信息给对方造成损失，泄露方应承担相应法律责任。2.防火责任划分2.1物业管理方防火责任2.1.1负责商场消防设施的配置、维护保养和更换。2.1.2定期对商场进行防火安全检查，发现问题及时整改。2.1.3组织商场防火宣传教育和培训活动。2.1.4组织商场防火演练，提高商场内人员防火安全意识。2.2商家防火责任2.2.1商家应按照国家有关消防法规和商场防火安全规定，做好本经营场所的防火安全工作。2.2.2商家应定期对经营场所进行防火安全检查，发现问题及时整改。2.2.3商家应配备必要的消防设施和器材，并确保其完好有效。2.2.4商家应组织本经营场所工作人员进行防火安全教育和培训。2.3顾客防火责任2.3.1顾客应遵守商场防火安全规定，不携带易燃易爆物品进入商场。2.3.2顾客应不乱扔烟头、火种，不堵塞消防通道。2.3.3顾客应积极配合商场防火安全管理工作。2.4防火设施设备责任2.4.1防火设施设备由物业管理方负责配置、维护保养和更换。2.4.2商家和顾客应爱护防火设施设备，不得擅自拆卸、损坏或挪作他用。2.5防火宣传责任2.5.1物业管理方负责商场防火宣传教育和培训活动的组织与实施。2.5.2商家应积极配合商场防火宣传教育和培训活动。2.6防火培训责任2.6.1物业管理方负责组织商场防火安全培训。2.6.2商家应组织本经营场所工作人员参加防火安全培训。2.7防火演练责任2.7.1物业管理方负责组织商场防火演练。2.7.2商家应组织本经营场所参加商场防火演练。2.8防火应急预案2.8.1物业管理方应制定商场防火应急预案。2.8.2商家应制定本经营场所防火应急预案。2.9防火事故调查责任2.9.1物业管理方负责商场火灾事故的调查和处理。2.9.2商家应积极配合商场火灾事故的调查和处理。第二部分：合同如下：8.防火设施设备管理8.1防火设施设备配置8.1.1商场内应配置足够的消防器材，包括灭火器、消防栓、应急照明设备等。8.1.2防火设施设备的配置应符合国家有关消防标准的要求。8.2防火设施设备维护保养8.2.1物业管理方应定期对防火设施设备进行检查、维修和保养。8.2.2防火设施设备的维护保养记录应完整、详细。8.3防火设施设备更换8.3.1防火设施设备达到报废标准或损坏无法修复时，应及时更换。8.3.2更换的防火设施设备应符合国家相关标准和规定。8.4防火设施设备检测8.4.1物业管理方应定期对防火设施设备进行检测，确保其性能良好。8.4.2检测结果应记录在案，并存档备查。8.5防火设施设备记录8.5.1物业管理方应建立防火设施设备的管理档案，包括设备清单、使用记录、维护保养记录等。8.5.2防火设施设备的管理档案应妥善保管，确保信息安全。8.6防火设施设备操作培训8.6.1物业管理方应定期对员工进行防火设施设备的操作培训。8.6.2培训内容应包括设备的操作方法、注意事项及紧急情况下的使用技巧。8.7防火设施设备操作规范8.7.1防火设施设备的操作应符合国家相关规范和标准。8.7.2物业管理方应制定防火设施设备的操作规程，并监督执行。8.8防火设施设备安全检查8.8.1物业管理方应定期对防火设施设备进行安全检查。8.8.2安全检查应包括设备的完整性、有效性及操作规范性。8.9防火设施设备事故处理8.9.1发生防火设施设备事故时，物业管理方应立即采取措施进行处理。8.9.2事故处理应按照相关规定和程序进行，确保人员安全和设备完好。9.防火宣传教育9.1宣传教育内容9.1.1宣传教育内容应包括防火知识、火灾逃生技能、灭火器使用方法等。9.1.2宣传教育内容应结合商场实际情况，具有较强的针对性和实用性。9.2宣传教育方式9.2.1宣传教育方式可采用海报、宣传册、讲座、演练等形式。9.2.2宣传教育方式应多样化，以提高员工的参与度和学习效果。9.3宣传教育时间9.3.1宣传教育时间应结合商场工作安排，确保员工能参与学习。9.4宣传教育对象9.4.1宣传教育对象包括商场内所有员工、顾客及访客。9.4.2宣传教育应覆盖所有可能接触到防火安全的人员。9.5宣传教育效果评估9.5.1宣传教育效果应通过问卷调查、测试等方式进行评估。9.5.2评估结果应作为改进宣传教育工作的依据。9.6宣传教育资料制作与发放9.6.1宣传教育资料应由物业管理方负责制作和发放。9.6.2宣传教育资料应质量优良、内容准确。9.7宣传教育活动组织与实施9.7.1宣传教育活动由物业管理方负责组织与实施。9.7.2宣传教育活动应注重实际效果，提高员工的防火安全意识。10.防火演练10.1演练内容10.1.1演练内容应包括火灾报警、人员疏散、灭火器材使用等。10.1.2演练内容应结合商场实际情况，确保演练的实用性和有效性。10.2演练时间10.2.1演练时间应选择在商场人流较少的时段进行。10.2.2演练时间应提前通知相关人员，确保演练的顺利进行。10.3演练对象10.3.1演练对象包括商场内所有员工、顾客及访客。10.3.2演练对象应熟悉演练内容，确保演练的参与度。10.4演练地点10.4.1演练地点应选择在商场内部，便于人员疏散和设备使用。10.5演练准备10.5.1演练前应制定详细的演练方案，明确演练流程和责任分工。10.5.2演练所需设备和物资应提前准备到位。10.6演练实施10.6.1演练应按照演练方案进行，确保演练的顺利进行。10.6.2演练过程中应关注人员安全和设备使用。10.8演练效果评估10.8.1演练效果应通过问卷调查、测试等方式进行评估。10.8.2评估结果应作为改进演练工作的依据。10.9演练记录10.9.1演练记录应详细记录演练的时间、地点、内容、参与人员、结果等。10.9.2演练记录应妥善保管，以便日后查阅。10.10演练经费10.10.1演练经费由物业管理方负责，并在预算中予以安排。11.防火事故处理11.1事故报告11.1.1发生火灾事故时，相关人员应立即向物业管理方报告。11.1.2报告内容应包括火灾时间、地点、原因、损失情况等。11.2事故调查11.2.1物业管理方应组织事故调查组，对火灾事故进行调查。11.2.2调查组应查明事故原因，分析事故责任。11.3事故原因分析11.3.1事故原因分析应客观、全面，找出事故发生的根本原因。11.3.2分析结果应作为改进防火安全工作的依据。11.4事故责任认定11.4.1事故责任认定应根据事故调查结果，明确事故责任人。11.4.2责任人应承担相应的法律责任和赔偿义务。11.5事故处理措施11.5.1事故处理措施应针对事故原因，采取有效措施防止类似事故再次发生。11.5.2处理措施应包括整改措施、赔偿措施等。11.6事故责任追究11.6.1对事故责任人应依法进行责任追究。11.6.2追究结果应公开透明，确保责任人承担相应责任。11.7事故赔偿11.7.1事故赔偿应根据事故损失情况，由责任人承担。11.7.2赔偿方式应包括财产损失赔偿、人身伤害赔偿等。11.9事故记录11.9.1事故记录应详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程等。11.9.2事故记录应妥善保管，以便日后查阅。11.10事故反馈11.10.1事故反馈应包括事故原因分析、处理措施和改进建议。11.10.2反馈结果应作为改进防火安全工作的依据。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方概念12.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、保险公司等。12.2第三方介入的情形12.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、评估、咨询或保险保障，可由双方协商一致，邀请第三方介入。12.3第三方责权利12.3.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。12.3.2第三方有权根据合同约定，独立履行职责，并享有相应的权利。12.3.3第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益。12.4第三方与其他各方的划分说明12.4.1第三方介入后，其与合同双方的关系由合同约定，与合同其他各方（如顾客、商家等）的关系由各自合同或协议约定。12.4.2第三方在履行职责时，应与合同双方保持沟通，确保合同履行顺利进行。13.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明13.1第三方选择13.1.1第三方由双方协商一致选定，并签订书面协议。13.1.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉及服务质量等因素。13.2第三方职责13.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：13.2.1.1提供专业服务、评估、咨询或保险保障；13.2.1.2对合同履行情况进行监督和检查；13.2.1.3提供相关报告或意见；13.2.1.4协助处理合同履行过程中的争议。13.3第三方权利13.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。13.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。13.4第三方义务13.4.1第三方应按照合同约定，保守合同双方的商业秘密。13.4.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。14.明确第三方的责任限额14.1第三方责任14.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方或第三方自身合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。14.1.2第三方责任限额由合同约定，或根据相关法律法规确定。14.2责任承担14.2.1第三方责任由其自行承担，合同双方不因此免除其责任。14.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。14.3责任免除14.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。14.3.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不足导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。14.4责任争议解决14.4.1第三方责任争议，由合同双方与第三方协商解决。14.4.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场防火责任制详细要求：明确商场内各方的防火责任，包括物业管理方、商家、顾客等。附件说明：本附件应详细列出各方的防火责任范围、具体措施和责任追究方式。2.附件二：防火设施设备清单详细要求：列出商场内所有防火设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。附件说明：本附件应确保防火设施设备的完整性和有效性，并定期更新。3.附件三：防火宣传教育计划详细要求：制定防火宣传教育的时间、内容、方式和对象。附件说明：本附件应确保宣传教育活动的有效性和覆盖面，提高员工的防火安全意识。4.附件四：防火演练方案详细要求：制定防火演练的时间、地点、内容、参与人员和应急预案。附件说明：本附件应确保演练的真实性和有效性，提高员工的应急处理能力。5.附件五：防火事故报告单详细要求：记录火灾事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。附件说明：本附件应确保事故报告的准确性、完整性和及时性。6.附件六：防火设施设备维护保养记录详细要求：记录防火设施设备的维护保养时间、内容、负责人等信息。附件说明：本附件应确保维护保养工作的及时性和有效性。7.附件七：防火宣传教育资料详细要求：包括防火知识手册、海报、宣传册等。附件说明：本附件应确保宣传教育资料的质量和实用性。8.附件八：防火演练记录详细要求：记录演练的时间、地点、内容、参与人员和结果。附件说明：本附件应确保演练记录的完整性和准确性。9.附件九：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的各项指标和结果。附件说明：本附件应确保合同履行情况的透明性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未履行防火设施设备维护保养义务；商家未履行防火安全责任，如未及时整改火灾隐患；顾客违反防火安全规定，如乱扔烟头、堵塞消防通道；第三方未履行合同约定，如未按时提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应查明事实，明确责任；违约行为造成损失的，应根据损失程度和责任大小，确定责任承担方式；违约行为导致合同无法履行的，应按照合同约定或法律法规处理。3.违约责任示例说明：物业管理方未及时更换损坏的消防栓，导致火灾发生，物业管理方应承担相应的赔偿责任；商家未定期进行防火安全检查，发现火灾隐患未及时整改，导致火灾发生，商家应承担相应的赔偿责任；顾客在商场内吸烟，引起火灾，顾客应承担相应的赔偿责任；第三方未按时提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商场防火责任协议范本，构建和谐商业环境2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同语言2.防火责任划分2.1商场管理方责任2.2商户责任2.3顾客责任2.4供应商责任3.防火设施与设备3.1防火设施要求3.2设备配置与维护3.3防火巡查与检查4.防火培训与演练4.1培训内容与方式4.2演练频率与规模4.3培训与演练记录5.防火应急预案5.1应急预案编制5.2应急组织机构5.3应急措施与程序6.防火事故处理6.1事故报告与调查6.2事故责任认定6.3事故赔偿与处理7.合同履行与监督7.1履行期限与方式7.2监督方式与内容7.3违约责任与处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商场防火设施清单12.2附件二：防火培训计划12.3附件三：应急预案13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签订与生效14.1签订日期14.2生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1本合同标的为商场内防火安全责任，旨在保障商场及其顾客的人身和财产安全。1.2.2本合同标的包括但不限于防火设施、消防设备、防火培训和应急预案等。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。1.4合同语言1.4.1本合同以中文书面形式订立，具有同等法律效力。2.防火责任划分2.1商场管理方责任2.1.1负责商场整体的防火安全，包括但不限于消防设施的配置、维护和巡查。2.1.2定期组织防火安全培训，提高商户和员工的防火意识。2.1.3制定和实施应急预案，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行处置。2.2商户责任2.2.1负责店铺内的防火安全，包括但不限于店铺消防设施的配置、维护和巡查。2.2.2遵守商场防火规定，不得擅自改动消防设施和设备。2.2.3定期进行防火自查，发现问题及时报告并整改。2.3顾客责任2.3.1遵守商场防火规定，不携带易燃易爆物品进入商场。2.3.2发现火灾隐患，及时报告商场管理方。2.4供应商责任2.4.1供应给商场的商品应符合国家消防产品质量标准。2.4.2不得提供易燃易爆物品给商户使用。3.防火设施与设备3.1防火设施要求3.1.1商场内应配备符合国家标准的消防设施，如灭火器、消防栓等。3.1.2防火设施应定期进行检查和维护，确保其正常使用。3.2设备配置与维护3.2.1商场管理方应根据商场规模和消防要求，合理配置消防设施和设备。3.2.2商场管理方负责消防设施和设备的维护保养，确保其处于良好状态。3.3防火巡查与检查3.3.1商场管理方应定期对消防设施和设备进行巡查和检查。3.3.2商户应配合商场管理方的巡查和检查工作。4.防火培训与演练4.1培训内容与方式4.1.1培训内容包括消防知识、火灾逃生技能、灭火器材使用等。4.1.2培训方式可采用讲座、实操演练等形式。4.2演练频率与规模4.2.1商场管理方应每半年至少组织一次防火安全演练。4.2.2演练规模应覆盖商场内所有商户和员工。4.3培训与演练记录4.3.1商场管理方应建立培训与演练记录，包括培训时间、内容、参与人员等信息。5.防火应急预案5.1应急预案编制5.1.1商场管理方应根据实际情况编制应急预案，明确火灾发生时的应急处置措施。5.1.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容。5.2应急组织机构5.2.1应急组织机构应包括指挥中心、灭火救援组、疏散引导组等。5.2.2各组成员应明确职责，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行处置。5.3应急措施与程序5.3.1火灾发生时，应立即启动应急预案，进行灭火救援和人员疏散。5.3.2商场管理方应确保所有人员熟悉应急预案，并能够在火灾发生时迅速采取行动。6.防火事故处理6.1事故报告与调查6.1.1火灾发生后，商户应立即向商场管理方报告。6.1.2商场管理方应组织调查组进行调查，查明事故原因。6.2事故责任认定6.2.1根据事故调查结果，认定事故责任。6.2.2对责任方进行相应处理。6.3事故赔偿与处理6.3.1事故责任方应承担相应的赔偿责任。6.3.2商场管理方有权要求责任方进行赔偿，并采取必要措施恢复商场损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应至少书面通知对方，说明争议事项和拟采取的诉讼程序。8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即商场所在地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，严重损害另一方权益，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。9.2.2合同解除后，合同即终止。9.3解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应清理合同履行过程中产生的债权债务。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和财务信息。10.2保密期限10.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整、有效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商场防火设施清单12.1.1列明商场内所有消防设施和设备的名称、型号、数量、位置等信息。12.2附件二：防火培训计划12.2.1包括培训时间、内容、对象、方式等详细信息。12.3附件三：应急预案12.3.1详细规定火灾发生时的应急处置措施和责任分工。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2通知与送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1签订日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为签订日期。14.3合同附件生效日期14.3.1本合同附件自合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方实体。15.1.2第三方可能包括但不限于消防技术服务机构、安全评估机构、法律顾问、保险代理等。15.2第三方介入情形15.2.1当甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其服务合同约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。15.3.2第三方的服务范围、责任和权利应在服务合同中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担