2025年度工程居间关键条款清单2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程居间关键条款清单本合同目录一览1.居间服务内容1.1工程介绍1.2居间服务范围1.3居间服务期限2.双方义务2.1工程方的义务2.2居间方的义务2.3委托方的义务3.居间费用及支付方式3.1居间费用的确定3.2支付方式及时间4.居间服务报酬4.1报酬的计算方式4.2报酬的支付时间及方式5.保密条款5.1保密信息的范围5.2保密责任的期限6.违约责任6.1工程方的违约责任6.2居间方的违约责任6.3委托方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件9.通知与送达9.1通知的方式9.2送达地址及联系方式10.合同的生效、有效期及续签10.1合同的生效条件10.2合同的有效期限10.3合同的续签条件及方式11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的应对及处理12.附则12.1合同附件12.2合同的修改和补充13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签字盖章方及代表第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1工程介绍本合同项下的工程是指位于【工程地点】的【工程名称】，工程内容包括【具体工程内容】。居间方作为双方之间的桥梁，应确保工程方的工程质量、进度和安全符合委托方的要求。1.2居间服务范围居间方的主要服务范围包括但不限于：（1）为委托方和工程方提供信息搜集和传递服务，确保双方获取准确、及时的信息；（2）协助委托方和工程方进行合同谈判和签订，提供专业的居间意见；（3）在工程期间，协调和监督工程方的施工进度、质量及安全，确保工程顺利进行；（4）处理委托方和工程方之间的争议和问题，维护双方的合法权益。1.3居间服务期限居间服务期限自合同签署之日起至工程竣工验收合格之日止。第二条双方义务2.1工程方的义务工程方应按照合同约定完成工程，并确保工程质量、进度和安全符合委托方的要求。工程方应向居间方提供工程进度、质量及安全情况的报告，并按居间方的要求配合协调。2.2居间方的义务居间方应尽最大努力为委托方和工程方提供优质、高效的居间服务，协调双方关系，处理工程过程中的问题，确保工程的顺利进行。2.3委托方的义务委托方应按照合同约定向工程方支付工程款，并配合居间方的工作，提供所需的信息和支持。第三条居间费用及支付方式3.1居间费用的确定居间费用为工程总造价的【百分比】，具体金额为【金额】。3.2支付方式及时间居间费用分为三次支付，具体支付方式及时间如下：（1）合同签署后【天数】内，支付总额的【百分比】；（2）工程进度达到【百分比】时，支付总额的【百分比】；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的【百分比】。第四条居间服务报酬4.1报酬的计算方式居间服务报酬为【金额】。4.2报酬的支付时间及方式居间服务报酬在工程竣工验收合格后支付，支付方式为银行转账。第五条保密条款5.1保密信息的范围保密信息是指在合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。5.2保密责任的期限保密责任的期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1工程方的违约责任工程方未按照合同约定完成工程，或工程质量、进度和安全不符合委托方要求的，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.2居间方的违约责任居间方未按照合同约定提供居间服务，或协调处理工程过程中出现的问题的，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.3委托方的违约责任委托方未按照合同约定支付工程款，或未配合居间方工作的，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为【地点】，适用法律为【法律】。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同，变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件时，一方可以书面形式通知对方解除合同。8.3合同终止的条件合同终止的条件包括：（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方书面同意终止合同。第九条通知与送达9.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：【委托方地址】【居间方地址】【工程方地址】第十条合同的生效、有效期及续签10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的有效期限合同的有效期限为【期限】。10.3合同的续签条件及方式合同到期前【期限】内，双方如需续签，应书面同意并签订续签协议。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对及处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十二条附则12.1合同附件合同附件包括：【附件名称】。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方还可以约定其他条款，以补充和细化合同内容。第十四条签字盖章14.1合同签署日期合同签署日期为【日期】。14.2合同签署地点合同签署地点为【地点】。14.3签字盖章方及代表委托方代表：【姓名】居间方代表：【姓名】工程方代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲乙双方约定由第三方进行项目评估、审计或监管；（2）甲乙双方同意第三方作为调解人或仲裁机构解决合同争议；（3）法律规定或甲乙双方同意第三方参与合同履行过程的监督或检查。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任限额由甲乙双方在合同中明确。16.2第三方责任界定第三方仅对其参与或介入的事务承担责任，对于合同之外的事务不承担责任。16.3第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并履行合同约定的义务。第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订额外的合同条款，明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。17.2第三方介入的程序甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括第三方的选定、介入时间、介入范围等。17.3第三方费用及支付甲乙双方应明确第三方费用的计算方式、支付时间及支付方式。17.4第三方违约处理如第三方未履行合同约定的义务，或未能提供合格的服务，甲乙双方有权按合同约定追究第三方的违约责任。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方的合同履行不构成任何意义上的担保或保证。18.2第三方与甲乙双方的沟通与协作18.3第三方独立性保障甲乙双方应保障第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作，以确保第三方公正、客观地履行其职责。第十九条第三方责任的风险防范19.1甲乙双方应加强对第三方的尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。19.2甲乙双方应与第三方签订明确的服务协议，约定双方的权利义务和责任限额。19.3甲乙双方应建立健全合同履行过程中的监督机制，确保第三方按约定履行其职责。第二十条合同的变更、解除和终止20.1合同变更、解除和终止的条件及程序，参照合同中的第八条至第十一条。第二十一条不可抗力21.1不可抗力的认定及处理，参照合同中的第十一条。第二十二条附则22.1合同附件的命名及内容，参照合同中的第十二条。22.2合同的修改和补充，参照合同中的第十三条。第二十三条签字盖章23.1合同签署日期、地点及代表，参照合同中的第十四条。甲乙双方代表已充分理解并同意上述关于第三方介入的修正条款，确认无误后签字盖章，使本合同及其修正条款生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程介绍资料详细描述工程地点、工程名称、工程内容等信息，为居间方提供工程背景和相关信息。附件二：居间服务范围说明具体列举居间方应提供的服务内容，如信息搜集、传递、合同谈判、监督施工等。附件三：居间费用计算方式及支付时间表明确居间费用的计算方式和支付时间，包括总额及分阶段支付的具体金额和时间点。附件四：居间服务报酬计算方式及支付时间表详细说明居间服务报酬的计算方式和支付时间，包括总额及分阶段支付的具体金额和时间点。附件五：保密信息范围及保密责任期限说明具体界定保密信息的范围，如技术秘密、商业秘密等，并明确保密责任的期限。附件六：违约行为及责任认定标准列举各种可能的违约行为，如工程质量不达标、进度延误、未支付工程款等，并明确相应的责任认定标准。附件七：争议解决方式及程序详细描述争议解决的途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼，并提供具体的程序说明。附件八：合同变更、解除和终止的条件及程序明确合同变更、解除和终止的条件和程序，包括双方协商一致的要求、通知方式等。附件九：通知与送达方式说明详细说明通知的方式、送达地址及联系方式，确保双方在合同履行过程中的有效沟通。附件十：合同的生效、有效期及续签条件说明明确合同生效的条件、有效期限及续签的条件和方式。附件十一：不可抗力认定及应对措施说明具体描述不可抗力的认定标准和应对措施，如自然灾害、社会事件等。附件十二：居间方工作汇报及验收标准规定居间方的工作汇报内容和频率，以及工程验收的标准和程序。附件十三：合同履行监督与检查机制详细说明合同履行过程中的监督与检查机制，包括监督的方式、检查的内容等。附件十四：附件十三所述的监督与检查机制的实施计划具体列举监督与检查机制的实施计划，如监督周期、检查项目等。说明二：违约行为及责任认定：1.工程方未按照合同约定完成工程，或工程质量、进度和安全不符合委托方要求。示例：工程方未能在约定的时间内完成工程，导致工程进度延误。2.居间方未按照合同约定提供居间服务，或协调处理工程过程中出现的问题。示例：居间方未能及时协调解决工程中的质量问题，导致工程进度受阻。3.委托方未按照合同约定支付工程款，或未配合居间方工作。示例：委托方延迟支付工程款，导致工程方无法按时购买材料，影响工程进度。4.第三方未按照合同约定提供专业服务，或未能履行合同约定的义务。示例：第三方在工程评估中未能提供准确的评估报告，导致工程质量问题被忽视。责任认定标准：1.违约责任的具体认定标准应根据合同约定的条款进行，如违约金、赔偿损失等。示例：工程方违约导致工程进度延误，应按照合同约定的违约金条款支付违约金。2.违约责任的认定应考虑违约方的过错程度、违约行为对合同履行造成的影响等因素。示例：居间方未能及时协调解决工程中的质量问题，导致工程进度受阻，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。3.违约责任的具体金额和赔偿方式应在合同中明确。示例：合同中明确约定，第三方未提供准确评估报告的，应支付合同总额的【百分比】作为违约金。全文完。2024年度工程居间关键条款清单1本合同目录一览1.居间服务内容1.1工程介绍1.2居间服务范围1.3居间服务期限2.双方义务2.1工程方的义务2.2居间方的义务2.3双方的保密义务3.居间费用及支付方式3.1居间费用标准3.2支付方式及时间4.居间服务效果4.1工程成交的定义4.2居间服务效果的评估5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1工程方的违约责任6.2居间方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.法律适用及争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决的适用法律9.其他条款9.1不可抗力9.2通知和送达9.3合同的修改和补充10.居间方的权利和利益保障10.1居间方的权益保护10.2居间方的责任限制11.工程方的权利和利益保障11.1工程方的权益保护11.2工程方的责任限制12.双方的权益保障和责任限制12.1双方的权益保护12.2双方的责任限制13.附件13.1附件列表13.2附件内容的说明14.合同签署14.1合同签署的程序14.2合同签署的时间和地点第一部分：合同如下：1.居间服务内容1.1工程介绍1.2居间服务范围（1）寻找合适的合作伙伴，协助甲方进行项目的合作洽谈；（2）协助甲方进行项目的招投标工作；（3）为甲方提供项目相关的市场信息、政策法规咨询；（4）协助甲方进行项目合同的谈判和签订；（5）完成甲方交办的其他与项目相关的居间服务工作。1.3居间服务期限本合同的有效期为自合同签订之日起至项目验收合格之日止。2.双方义务2.1工程方的义务（1）向乙方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料和信息；（2）按照约定支付乙方居间服务费用；（3）在居间服务过程中，给予乙方必要的协助和支持；（4）履行合同约定的其他义务。2.2居间方的义务（1）按照甲方的要求，积极开展居间服务工作，努力完成甲方交给的任务；（2）保密甲方的商业秘密和项目相关的敏感信息；（3）及时向甲方报告居间服务进展情况，对甲方的问题和建议给予积极的回应；（4）履行合同约定的其他义务。2.3双方的保密义务（1）未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容及与合同相关的任何信息；（2）在合同有效期内和解除合同后，继续承担保密义务；（3）保密义务适用于合同签订之前、合同期间以及合同解除或终止后所获悉的所有信息。3.居间费用及支付方式3.1居间费用标准乙方的居间服务费用为X万元（大写：人民币X万元整），用于支付乙方在合同有效期内为甲方提供居间服务所发生的一切费用。3.2支付方式及时间（1）合同签订后的5个工作日内，支付总费用的50%；（2）项目验收合格后的5个工作日内，支付剩余的50%。4.居间服务效果4.1工程成交的定义本合同所称工程成交，是指乙方根据甲方的要求，成功协助甲方完成项目合作、招投标、合同签订等居间服务事项，项目顺利验收合格。4.2居间服务效果的评估甲方应根据乙方实际完成的居间服务事项，对乙方的居间服务效果进行评估。如乙方未按约定完成居间服务事项，甲方有权扣除相应的居间服务费用。5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。5.2合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）项目验收合格，合同目的实现；（3）合同解除或终止。6.违约责任6.1工程方的违约责任（1）甲方未按约定支付居间服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；（2）甲方未按约定提供资料和信息，导致乙方无法正常开展居间服务的，应承担相应责任；（3）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应责任。6.2居间方的违约责任（1）乙方未按约定完成居间服务事项的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；（2）乙方泄露甲方商业秘密和敏感信息的，应承担相应责任；（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应责任。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议和纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决双方可以约定由合同签订地或者乙方所在地的人民调解委员会调解解决争议。调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决双方可以约定仲裁解决争议。仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径解决如双方对争议解决方式未作约定或者约定不明确，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或者全部免除责任。9.2通知和送达双方可以通过书面形式或者其他双方认可的方式进行通知和送达。通知和送达地址为合同中约定的地址。9.3合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。10.居间方的权利和利益保障10.1居间方的权益保护乙方在履行合同过程中，有权按照约定获得居间服务费用。乙方有权要求甲方提供与项目相关的资料和信息，以便更好地开展居间服务。10.2居间方的责任限制乙方在履行合同过程中，对甲方的损失承担有限责任。除乙方故意或者重大过失外，乙方不对甲方因项目履行产生的其他损失承担责任。11.工程方的权利和利益保障11.1工程方的权益保护甲方有权按照约定支付居间服务费用，并要求乙方按照约定履行居间服务事项。甲方有权要求乙方保密与项目相关的信息。11.2工程方的责任限制除乙方故意或者重大过失外，乙方不对甲方因项目履行产生的其他损失承担责任。12.双方的权益保障和责任限制12.1双方的权益保护双方应按照约定履行各自的义务，享有相应的权益。双方应互相提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。12.2双方的责任限制双方对因履行合同产生的损失，按照约定承担相应的责任。除故意或者重大过失外，双方不对对方因项目履行产生的其他损失承担责任。13.附件13.1附件列表附件包括：（1）项目详细介绍；（2）居间服务费用支付凭证；（3）其他与合同履行相关的文件。13.2附件内容的说明附件内容为合同的补充和具体化，双方应按照附件的约定履行各自的义务。14.合同签署14.1合同签署的程序合同签署应由双方的法定代表人或者授权代表进行。双方应签署书面合同，并加盖公章。14.2合同签署的时间和地点合同签署时间为年月日，签署地点为X。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与本项目有关联的其他主体，包括但不限于工程承包商、材料供应商、金融机构、政府部门等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。15.2第三方介入的范围（1）第三方参与项目的招投标过程；（2）第三方与甲方或乙方就项目进行合作洽谈；（3）第三方提供项目所需的资金、材料、技术等支持；（4）第三方对项目的监管、检查、验收等。16.第三方介入后的合同调整16.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入的情况下，及时通知对方，并提供第三方的基本信息、介入方式、介入范围等相关资料。16.2第三方义务的确认甲乙方应与第三方明确各自的权益和义务，确保第三方按照约定履行其职责。若第三方未能按约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.3第三方责任限额（1）第三方应就其介入范围和职责范围内的事项，对甲乙方承担相应的责任；（2）第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的承诺或者保证为限；（3）第三方对甲乙方承担的责任，不包括因其故意或者重大过失造成的损失；（4）甲乙方与第三方约定的事由除外。17.第三方介入的合同变更17.1第三方变更合同的程序第三方如需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。未经甲乙方同意，第三方不得单方面变更合同。17.2第三方变更合同的范围第三方变更合同的范围，限于其介入范围和职责范围内的事项。第三方不得要求甲乙方变更合同约定的义务。18.第三方介入的违约责任18.1第三方违约的情形第三方未按约定履行其职责，或者违反了合同中的承诺或者保证，视为违约。18.2第三方违约的责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方对甲乙方承担的违约责任，以其在合同中的承诺或者保证为限。19.第三方介入与合同解除19.1第三方介入导致合同解除的情形如第三方未按约定履行其职责，或者违反了合同中的承诺或者保证，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。19.2第三方介入导致合同解除的责任合同解除后，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的承诺或者保证为限。20.第三方介入与合同终止20.1第三方介入导致合同终止的情形如第三方未按约定履行其职责，或者违反了合同中的承诺或者保证，导致合同目的不能实现，甲乙方有权终止合同。20.2第三方介入导致合同终止的责任合同终止后，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的承诺或者保证为限。21.第三方介入与居间服务21.1第三方介入居间服务的情形第三方介入居间服务，不影响乙方按照合同约定履行居间服务义务。21.2第三方介入居间服务的责任第三方介