临时居住合同协议范本

临时居住合同协议范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力第二章临时居住房屋及设施2.1房屋描述2.2设施与条件2.3使用与维护第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2提前终止与延长第四章租金与支付方式4.1租金标准4.2支付时间与方式4.3租金调整第五章居住人员与管理5.1居住人员限制5.2物业管理5.3访客管理第六章权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七章保险与安全保障7.1保险责任7.2安全保障第八章维修与保养8.1维修责任8.2保养与维护第九章违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十章争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一章合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二章附则12.1合同附件12.2合同签署12.3合同生效合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方将其房屋提供给乙方临时居住，乙方支付相应租金的协议。1.1.2本合同中的房屋指的是甲方所有，位于________________的住宅物业。1.1.3本合同中的临时居住期限指的是从____年__月__日到____年__月__日的期限。1.2适用法律1.3合同效力1.3.1本合同自双方签署之日起生效。1.3.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章临时居住房屋及设施2.1房屋描述2.1.1甲方出租的房屋包括：_____________,_____________,_____________等。2.1.2房屋的使用面积为____平方米。2.2设施与条件2.2.1甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态。2.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。2.3使用与维护2.3.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。2.3.2乙方应负责房屋内部的日常清洁工作。第三章租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.1.1本合同的租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。3.2提前终止与延长3.2.1乙方如需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方。3.2.2甲方如需延长租赁期限，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第四章租金与支付方式4.1租金标准4.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2支付时间与方式4.2.1乙方应在每个租赁期的开始时支付当期租金。4.3租金调整4.3.1租金调整应由双方在合同到期前一个月协商确定。第五章居住人员与管理5.1居住人员限制5.1.1乙方及其家庭成员不得超过____人。5.2物业管理5.2.1甲方应负责物业管理，包括但不限于：房屋及设施的维护、公共区域的清洁等。5.3访客管理5.3.1乙方应事先通知甲方访客的相关信息。第六章权利与义务6.1出租人的权利与义务6.1.1甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，符合居住要求。6.1.2甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋。6.2承租人的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。6.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及其设施。第七章保险与安全保障7.1保险责任7.1.1甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。7.1.2乙方应自行购买人身意外伤害保险。7.2安全保障7.2.1甲方应确保房屋的安全，定期进行安全检查。7.2.2乙方应合理保管甲方提供的钥匙和其他物品，如有遗失或损坏，应照价赔偿。第八章维修与保养8.1维修责任8.1.1甲方应负责房屋及附属设施的日常维修与保养。8.1.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方。8.2保养与维护8.2.1乙方应按照甲方提供的使用说明进行房屋及其附属设施的维护。第九章违约责任9.1出租人违约9.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金，违约金为当期租金的____%。9.2承租人违约9.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更与终止11.1合同变更11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同终止11.2.1本合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。第十二章附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房屋照片、设施清单等。12.2合同签署12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务的补充甲方有权在合同约定的租赁期限内收回房屋。如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。同时，甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，符合居住要求。2.维修与保养的补充甲方应负责房屋及附属设施的日常维修与保养。如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行修复。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。3.提前终止与延期的补充如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为当期租金的____%。如甲方需延长租赁期限，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务的补充乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方。乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及其设施。2.租金支付的补充乙方应在每个租赁期的开始时支付当期租金。如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。乙方逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.居住人员与管理的规定乙方及其家庭成员不得超过____人。乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。乙方应负责房屋内部的日常清洁工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与责任本合同的签订过程中，如有第三方中介参与，第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订。第三方中介应对甲乙双方的个人信息和房屋信息进行核实，并保证信息的真实性。2.第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应在与甲方和乙方签订合同时明确告知。乙方应支付第三方中介的服务费用，服务费用为租金的____%。3.第三方中介的服务内容附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.设施清单3.租金支付记录4.维修与保养记录5.访客登记簿6.保险单据7.第三方中介资质证明8.合同续约协议9.房屋钥匙交接记录10.房屋返还状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供合同约定的房屋或设施未按约定时间维修与保养房屋提前终止合同未通知乙方或未支付违约金2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用房屋及其设施导致损坏提前终止合同未通知甲方或未支付违约金3.第三方中介违约行为提供虚假信息或未履行协助合同签订的义务未按约定提供监督合同履行服务未按约定收取服务费用或收取额外费用三、法律名词及解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，同意将房屋临时租赁给乙方居住。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的居民，有权按照合同约定使用和居住。3.第三方中介：协助甲方和乙方完成合同签订的中介机构，负责提供租赁咨询和服务。4.租赁期限：合同约定的乙方可以使用和居住房屋的时间段。5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致居住不适解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代设施。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期支付时增收滞纳金。3.问题：