房屋买卖合同一次性付清的案例

房屋买卖合同一次性付清的案例合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的现状与结构2.3房屋的所有权与使用权第三章买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息第四章房屋买卖价格4.1房屋的买卖价格4.2房屋价格的支付方式4.3房价款的支付时间第五章房屋交付5.1房屋的交付时间5.2房屋交付的条件5.3房屋交付的程序第六章房屋过户6.1房屋过户的时间与地点6.2房屋过户所需材料与费用6.3房屋过户的责任与义务第七章房屋维修与保养7.1房屋的维修责任7.2房屋的保养责任7.3房屋的维修与保养期限第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章违约责任9.1出卖人违约的责任9.2买受人违约的责任9.3违约赔偿的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限10.3争议解决的费用第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的解释权11.3合同的修订日期第十二章房屋买卖合同的签字与盖章12.1合同的签字程序12.2合同的盖章程序第十三章房屋买卖合同的保管13.1合同的保管责任13.2合同的查阅与复制第十四章房屋买卖合同的公示14.1合同公示的时间与地点14.2合同公示的内容与方式合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的现状与结构2.3房屋的所有权与使用权第三章买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息第四章房屋买卖价格4.1房屋的买卖价格4.2房屋价格的支付方式4.3房价款的支付时间第五章房屋交付5.1房屋的交付时间5.2房屋交付的条件5.3房屋交付的程序第六章房屋过户6.1房屋过户的时间与地点6.2房屋过户所需材料与费用6.3房屋过户的责任与义务第七章房屋维修与保养7.1房屋的维修责任7.2房屋的保养责任7.3房屋的维修与保养期限第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章违约责任9.1出卖人违约的责任9.2买受人违约的责任9.3违约赔偿的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限10.3争议解决的费用第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的解释权11.3合同的修订日期第十二章房屋买卖合同的签字与盖章12.1合同的签字程序12.2合同的盖章程序第十三章房屋买卖合同的保管13.1合同的保管责任13.2合同的查阅与复制第十四章房屋买卖合同的公示14.1合同公示的时间与地点14.2合同公示的内容与方式（合同方签字处）甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外承诺甲方承诺，在房屋买卖过程中，如遇政策变化或市场波动，导致房屋买卖价格产生变动，甲方将承担因此产生的额外费用，并保证按照本合同约定的价格向乙方交付房屋。2.甲方保障乙方权益甲方保证，本合同约定的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方配合过户甲方应积极配合乙方完成房屋过户手续，并提供所需的相关材料。如因甲方原因导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付购房款乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的房价款的日利率。2.乙方承担过户费用乙方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。如乙方逾期支付过户费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方维护房屋自房屋交付之日起，乙方应负责房屋的日常维护和保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用本合同涉及的第三方中介机构应向合同双方收取服务费用。如中介方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介方退还服务费用。2.中介方责任中介方应确保本合同的订立和履行符合法律法规的要求。如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应的责任。3.中介方协助过户中介方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供所需的相关材料。如因中介方原因导致过户手续拖延或失败，中介方应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.房屋结构图5.买卖双方身份证明6.付款凭证7.过户手续相关材料8.维修与保养记录9.争议解决所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间、方式支付购房款。3.甲方未履行合同约定的维修、保养义务。4.乙方未按约定维护房屋，导致房屋损坏。5.第三方中介未按约定提供服务，导致合同无效或纠纷。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.产权清晰：指房屋所有权、使用权、抵押权等权利无争议。3.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给对方的一种经济补偿。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.维修与保养：对房屋进行日常维护、检查、修缮等活动，以保持房屋良好状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定继续履行交付义务。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定继续履行支付义务。3.问题：交付的房屋不符合约定条件。解决办法：甲方应按照合同约定承担修复责任或退还部分购房款。4.问题：房屋过户手续拖延或失败。解决办法：甲方应积极配合乙方