房屋买卖合同争议起诉书

房屋买卖合同争议起诉书合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖的基本情况2.1房屋的基本信息2.2买卖双方的基本信息2.3房屋的买卖价格及支付方式第三章房屋交付与验收3.1房屋交付的时间与地点3.2房屋交付的条件与程序3.3房屋验收的标准与方法第四章房屋质量及保修4.1房屋质量的保证4.2房屋的保修范围与期限4.3质量问题的处理程序第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果第六章争议解决方式6.1双方协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七章违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的具体内容7.3违约责任的免除第八章合同的附则8.1合同的修改与补充8.2合同的保管与复制8.3合同的解除与终止第九章法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的地域与机构第十章其他约定10.1房屋交易税费的承担10.2房屋过户登记的手续与费用10.3房屋的保险与保护第十一章双方声明与承诺11.1买卖双方对房屋权属的声明11.2买卖双方对合同内容的承诺第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方的身份证明复印件第十三章合同的签署与生效13.1合同的签署时间与地点13.2合同的生效条件与时间第十四章结尾14.1合同的完整性与密封性14.2双方对合同的认可与遵守14.3合同的修订与更新说明合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋买卖的基本情况2.1房屋的基本信息2.2买卖双方的基本信息2.3房屋的买卖价格及支付方式第三章房屋交付与验收3.1房屋交付的时间与地点3.2房屋交付的条件与程序3.3房屋验收的标准与方法第四章房屋质量及保修4.1房屋质量的保证4.2房屋的保修范围与期限4.3质量问题的处理程序第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果第六章争议解决方式6.1双方协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七章违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的具体内容7.3违约责任的免除第八章合同的附则8.1合同的修改与补充8.2合同的保管与复制8.3合同的解除与终止第九章法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的地域与机构第十章其他约定10.1房屋交易税费的承担10.2房屋过户登记的手续与费用10.3房屋的保险与保护第十一章双方声明与承诺11.1买卖双方对房屋权属的声明11.2买卖双方对合同内容的承诺第十二章附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方的身份证明复印件第十三章合同的签署与生效13.1合同的签署时间与地点13.2合同的生效条件与时间第十四章结尾14.1合同的完整性与密封性14.2双方对合同的认可与遵守14.3合同的修订与更新说明[合同方签字区域]甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权决定合同的履行进度和方式，但需保证不损害乙方的合法权益。1.2甲方应按照合同约定的时间节点完成房屋交付、过户登记等义务。如因甲方原因导致合同无法按时履行，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方应对房屋的所有权、使用权及处置权进行明确，确保房屋不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。1.4甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准和约定。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款、办理贷款等义务。如因乙方原因导致合同无法按时履行，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方应提供真实、有效的身份证明和其他相关信息，确保合同的真实性和有效性。如乙方提供虚假信息导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方应在合同约定的时间内完成房屋验收。如乙方对房屋质量、状况等有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。如乙方未在约定时间内提出异议，视为乙方对房屋的认可。2.4乙方应协助甲方完成房屋过户登记等相关手续。如因乙方原因导致过户登记失败，乙方应承担相应责任。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定的服务内容和服务质量，为甲方和乙方提供专业、公正、诚信的中介服务。3.2第三方中介应如实告知甲方和乙方房屋的真实情况，包括房屋的权属、质量、周边环境等信息。如因中介提供虚假信息导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订、房屋过户登记等相关手续。如因中介原因导致合同无法按时履行，中介应承担相应责任。3.4第三方中介应按照合同约定收取佣金。如中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权拒付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.房屋买卖合同副本4.房屋验收报告5.房屋质量保修条款6.房屋过户登记申请表7.贷款合同及相关文件8.中介服务合同副本9.房屋交易税费清单10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，或未能履行合同约定的其他义务。3.第三方中介未能提供约定的服务，或提供服务不符合合同约定的标准。4.任何一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。5.合同双方或第三方中介违反法律法规，导致合同无效或部分无效。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证明：指用于证明合同当事人身份的法律文件。3.房屋买卖合同：指买卖双方为购买和出售房屋而签订的合同。4.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务的行为。5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付延迟的问题，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.如果房屋质量存在问题，乙方可以要求甲方修复或赔偿损失。3.如乙方未能按时支付购房款，甲方可以要求乙方支付逾期付款的利息或违约金。4.如果第三方中介未能提供约定服务，甲方和乙方可以要求中介退还服务费用或赔偿损失。5.遇到合同争议，双方可以协商解决，或通过调解、仲