2024年共有产权住房买卖及产权登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共有产权住房买卖及产权登记合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.产权份额4.1产权份额比例4.2产权份额计算5.交易价格5.1交易价格金额5.2交易价格支付方式6.付款方式6.1首付款6.2尾款6.3付款时间6.4付款条件7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.产权登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记期限9.产权变更登记9.1变更原因9.2变更手续9.3变更期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3不可抗力14.4合同解除14.5合同生效14.6合同修改14.7合同解除14.8合同终止14.9合同争议14.10合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“共有产权住房”是指由政府提供部分产权，个人和家庭购买部分产权，共同享有房屋使用权的住房。1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.3“交易价格”指买方购买共有产权住房所支付的总金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方姓名（或名称）：[买方姓名]2.1.2买方身份证号码（或统一社会信用代码）：[买方身份证号码]2.1.3买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方姓名（或名称）：[卖方姓名]2.2.2卖方身份证号码（或统一社会信用代码）：[卖方身份证号码]2.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[建筑面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋用途：[房屋用途类型]4.产权份额4.1产权份额比例：[买方产权份额比例]%，[卖方产权份额比例]%4.2产权份额计算：根据房屋总价和产权份额比例计算买方和卖方的产权份额。5.交易价格5.1交易价格金额：[交易价格]元5.2交易价格支付方式：5.2.1首付款：[首付款金额]元，支付时间为合同签订后[首付款支付天数]日内。5.2.2尾款：[尾款金额]元，支付时间为房屋交付后[尾款支付天数]日内。6.付款方式6.1首付款6.1.1首付款支付方式：[首付款支付方式]6.1.2首付款支付账户：[首付款支付账户信息]6.2尾款6.2.1尾款支付方式：[尾款支付方式]6.2.2尾款支付账户：[尾款支付账户信息]6.3付款时间6.3.1首付款支付时间：合同签订后[首付款支付天数]日内。6.3.2尾款支付时间：房屋交付后[尾款支付天数]日内。6.4付款条件6.4.1买方支付首付款前，卖方需将房屋所有权转移登记至买方名下。6.4.2买方支付尾款前，卖方需确保房屋交付条件符合合同约定。7.房屋交付7.1交付时间：[交付时间]7.2交付地点：[交付地点]7.3交付条件7.3.1房屋交付时应符合国家和地方有关房屋交付的规定。7.3.2房屋交付时应无产权纠纷、无租赁合同等影响买方使用的情况。7.3.3房屋交付时应具备入住条件，包括水、电、燃气等生活必需设施。8.产权登记8.1登记申请8.1.1买方应在房屋交付后[登记申请期限]日内向相关部门提出产权登记申请。8.1.2卖方应协助买方办理产权登记手续，并提供必要的文件和证明。8.2登记费用8.2.1产权登记费用由买方承担。8.2.2登记费用具体金额以相关部门实际收费标准为准。8.3登记期限8.3.1产权登记手续应在买方提出申请后[登记办理期限]日内完成。9.产权变更登记9.1变更原因9.1.1产权变更登记的原因包括但不限于：产权份额变更、房屋用途变更等。9.2变更手续9.2.1买方需向相关部门提交产权变更登记申请及相关文件。9.2.2卖方应协助买方办理产权变更登记手续。9.3变更期限9.3.1产权变更登记手续应在提出申请后[变更办理期限]日内完成。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，可提交[争议解决机构名称]进行调解。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情节和实际损失确定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力等情形，导致合同目的不能实现，双方可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和交付房屋。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方互不承担未履行部分的义务。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自签订之日起生效。13.3生效范围13.3.1本合同适用于买卖双方在本合同约定的共有产权住房买卖及产权登记事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、付款凭证等。14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同解除14.4.1合同解除应符合本合同第十二条的规定。14.5合同生效14.5.1合同生效应符合本合同第十三条的规定。14.6合同修改14.6.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.7合同解除14.7.1合同解除应符合本合同第十二条的规定。14.8合同终止14.8.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和交付房屋。14.9合同争议14.9.1合同争议应按照本合同第十条的规定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均应保持保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方在合同中的角色是独立的，不替代甲乙任何一方的权利和义务。15.3.2第三方与甲乙双方的关系是委托服务关系，而非合作关系。15.3.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务均符合合同约定。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。16.1.3甲方应在第三方提供的服务完成后，对服务质量进行评价。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不会泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.3乙方有权对第三方的服务提出异议，并要求其改正。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。18.第三方的责任免除18.1第三方的责任免除18.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。18.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或变更导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。18.1.3因甲乙双方之间的争议导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。19.第三方的更换19.1第三方的更换19.1.1如有需要，甲乙双方可以协商一致更换第三方。19.1.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍然有效。20.第三方的退出20.1第三方的退出20.1.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决相关事宜。20.1.2第三方退出合同后，其权利义务由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或他项权证书，证明房屋产权清晰无争议。说明：房屋产权证明是房屋交易的重要文件，确保交易的合法性和安全性。2.付款凭证要求：提供支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的依据，有助于后续的产权登记和交易纠纷处理。3.房屋交付清单要求：列明房屋交付时的设施设备清单，包括水电表读数、家具电器等。说明：房屋交付清单是确认房屋交付状况的重要文件，有助于解决交付过程中的争议。4.产权登记申请表要求：按照相关部门的要求填写产权登记申请表，并附上相关证明材料。说明：产权登记申请表是办理产权登记的必备文件，确保产权登记的顺利进行。5.产权变更登记申请表要求：根据产权变更原因填写变更登记申请表，并附上相关证明材料。说明：产权变更登记申请表是办理产权变更登记的必备文件，确保产权变更的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：双方在发生争议时，可协商签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，共同遵守的协议，有助于避免争议升级。7.合同签订证明要求：提供双方签订合同的相关证明文件，如签字盖章的合同副本等。说明：合同签订证明是证明合同已签订的有效文件，有助于后续的合同履行和纠纷处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付首付款或尾款。卖方未按时交付房屋。双方未按约定办理产权登记手续。第三方未按合同约定提供服务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。违约金金额可根据违约情节和实际损失确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付[违约金金额]%的违约金。若卖方未按时交付房屋，应向买方支付[违约金金额]%的违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。若第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付[违约金金额]%的违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2024年共有产权住房买卖及产权登记合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.产权转移及登记4.1产权转移时间4.2产权登记机关4.3登记手续办理4.4产权证书领取5.房屋现状及质量保证5.1房屋现状描述5.2质量保证期限5.3质量保证责任6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用规定7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件及流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方住所：_________1.1.4买方联系电话：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方住所：_________1.2.4卖方联系电话：_________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋结构：_________2.5房屋用途：_________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签署后____日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付；3.3付款方式：银行转账3.4付款凭证：买方应向卖方提供银行转账凭证作为付款证明。第四条产权转移及登记4.1产权转移时间：_________4.2产权登记机关：_________4.3登记手续办理：买方负责办理房屋产权转移登记手续；4.4产权证书领取：房屋产权转移登记手续办理完毕后，买方应尽快领取房屋产权证书。第五条房屋现状及质量保证5.1房屋现状描述：房屋现状详见附件《房屋现状描述》；5.2质量保证期限：自房屋交付之日起____年内；5.3质量保证责任：卖方对房屋在质量保证期限内出现的质量问题负责修复，修复费用由卖方承担。第六条附属设施及配套设施6.1附属设施清单：详见附件《附属设施清单》；6.2配套设施清单：详见附件《配套设施清单》；6.3配套设施使用规定：买方应遵守配套设施的使用规定，不得损害他人合法权益。第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；7.1.2买方逾期办理房屋产权转移登记手续的，应向卖方支付_____%的违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；7.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，未在质量保证期限内修复的，应向买方支付_____%的违约金。第八条履约保证金8.1保证金金额：人民币_________元整8.2保证金缴纳时间：合同签署后____日内8.3保证金退还条件及流程：8.3.1买方按合同约定履行全部付款义务，且房屋过户手续办理完毕后，卖方应在____日内退还保证金；8.3.2买方未按合同约定履行付款义务或存在违约行为，保证金不予退还，作为违约金处理。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除程序：10.3.1双方应书面通知对方解除合同；10.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。第十一条其他约定事项11.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规和相关规定，履行合同约定的权利和义务；11.2其他合同附件：合同附件包括但不限于房屋现状描述、附属设施清单、配套设施清单等。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件：_________12.2交易双方身份证明复印件：_________12.3其他相关文件：_________第十三条合同签署及生效13.1签署时间：_________13.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除及终止14.1解除条件：同第十条第2款；14.2解除程序：同第十条第3款；14.3终止条件：14.3.1合同约定的义务全部履行完毕；14.3.2合同期限届满且无续约意向；14.4终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，并签订终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入方式2.1.1代理：第三方作为甲乙双方的代理人，代为履行本合同中的某项或某几项义务；2.1.2评估：第三方对房屋价值、质量等进行评估；2.1.3监理：第三方对房屋建设或维修过程进行监理；2.1.4仲裁：第三方作为仲裁机构，对甲乙双方之间的争议进行裁决。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1评估机构：评估机构对评估结果承担相应的责任，责任限额为评估价值的_____%；3.1.2监理单位：监理单位对监理过程中发现的问题承担相应的责任，责任限额为监理合同金额的_____%；3.1.3中介机构：中介机构对提供的服务承担相应的责任，责任限额为中介服务费用的_____%；3.1.4仲裁机构：仲裁机构对仲裁结果承担相应的责任，责任限额为仲裁费用的_____%。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料；4.1.2监理单位有权要求甲乙双方按照约定的时间、质量和标准履行义务；4.1.3中介机构有权要求甲乙双方支付中介服务费用；4.1.4仲裁机构有权依法对甲乙双方的争议进行仲裁。4.2第三方的义务：4.2.1评估机构应客观、公正地进行评估；4.2.2监理单位应按照合同约定进行监理，确保工程质量；4.2.3中介机构应如实提供信息，协助甲乙双方完成交易；4.2.4仲裁机构应依法进行仲裁，保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；5.1.2第三方仅根据本合同约定，向甲乙双方提供相关服务。5.2第三方与合同其他各方的责任划分：5.2.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务；5.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方造成的损失承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；6.1.2双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等；6.1.3第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条第三方介入的合同变更9.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。第十条第三方介入的合同解除10.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋产权证复印件》要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权单位或登记机关公章。2.《交易双方身份证明复印件》要求：提供买卖双方的身份证明复印件，包括身份证、护照等，需清晰可辨，加盖单位或登记机关公章。3.《房屋现状描述》要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、装修、设施设备等，需拍照并标注说明。4.《附属设施清单》要求：列出房屋附属设施清单，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等，需详细说明设施名称、型号、数量等。5.《配套设施清单》要求：列出房屋配套设施清单，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、宽带网络等，需详细说明设施名称、服务内容、使用方式等。6.《中介服务协议》要求：如涉及中介机构，需提供中介服务协议，明确中介机构的服务内容、收费标准、违约责任等。7.《评估报告》要求：如涉及评估机构，需提供评估报告，包括房屋价值、市场行情、评估依据等。8.《监理合同》要求：如涉及监理单位，需提供监理合同，明确监理范围、监理内容、监理标准等。9.《仲裁协议》要求：如涉及仲裁机构，需提供仲裁协议，明确仲裁机构的名称、仲裁规则、仲裁费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：向卖方支付_____%的违约金，并承担因此产生的利息损失。违约行为：逾期办理房屋产权转移登记手续责任认定：向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向买方支付_____%的违约金，并承担因此产生的利息损失。违约行为：房屋存在质量问题，未在质量保证期限内修复责任认定：向买方支付_____%的违约金，并承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：评估机构评估结果失实责任认定：向甲乙双方承担相应责任，赔偿损失。违约行为：监理单位未按约定进行监理责任认定：向甲乙双方承担相应责任，赔偿损失。违约行为：中介机构提供虚假信息或未履行服务义务责任认定：向甲乙双方承担相应责任，赔偿损失。示例说明：买方未在约定时间内支付首付款，按照合同约定，买方应向卖方支付首付款金额的_____%作为违约金，并承担因此产生的利息损失。卖方提供的房屋存在质量问题，卖方未在质量保证期限内修复，按照合同约定，卖方应向买方支付房屋修复费用，并承担_____%的违约金。全文完。2024年共有产权住房买卖及产权登记合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房基本信息2.1住房位置及面积2.2住房产权性质2.3住房权属证书编号3.住房买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.产权登记及过户手续4.1产权登记申请4.2过户手续办理4.3产权登记费用5.住房交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准及程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3争议解决条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.住房基本信息2.1住房位置及面积住房所在区域：（填写住房所在区域）住房详细地址：（填写住房详细地址）住房建筑面积：（填写住房建筑面积）2.2住房产权性质住房产权性质：（填写住房产权性质，如共有产权住房）2.3住房权属证书编号住房权属证书编号：（填写住房权属证书编号）3.住房买卖价格及支付方式3.1买卖价格住房买卖总价：（填写住房买卖总价）3.2付款时间及方式首付款支付：（填写首付款支付金额及支付时间）尾款支付：（填写尾款支付金额及支付时间）3.3付款违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。4.产权登记及过户手续4.1产权登记申请甲方应于合同签订后____个工作日内向相关部门申请办理住房产权登记手续。4.2过户手续办理甲方应配合乙方办理住房过户手续，包括但不限于提供相关文件和资料。4.3产权登记费用产权登记费用由甲方承担，具体费用以相关部门规定为准。5.住房交付及验收5.1交付时间甲方应于合同约定的交付日期前____个工作日内将住房交付给乙方。5.2交付条件5.3验收标准及程序乙方应在收到住房后____个工作日内进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付住房，应向乙方支付违约金，违约金为每日住房买卖总价千分之五。若甲方未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日住房买卖总价千分之五。6.2乙方违约责任若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决期限争议发生后，双方应在____个工作日内达成和解协议。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由责任方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在未取得住房权属证书的情况下，擅自将住房出租或转让给他人；8.1.2乙方在未支付完首付款的情况下，要求解除合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.2合同终止条件8.2.1甲方按照合同约定完成住房交付，乙方接收并完成验收；8.2.2合同约定的期限届满，且双方权利义务履行完毕；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除及终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知另一方；8.3.2双方应就解除或终止合同的事宜进行协商；8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，均应以书面形式作出；9.2.2变更后的合同内容，经双方签字（或盖章）后生效。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1住房权属证书复印件；10.1.2付款凭证；10.1.3验收合格证明；10.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同签署日期：（填写合同签署日期）12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，任何一方不得擅自复制、泄露或销毁。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，合理调整合同内容或解除合同。13.2通知方式及送达13.2.1直接送达；13.2.2邮寄；13.2.3电子邮件；13.3争议解决条款本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1住房权属证书复印件；14.1.2付款凭证；14.1.3验收合格证明；14.1.4双方签字（或盖章）的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保合同的履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定履行其职责，并对自己的行为承担责任。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和联系方式。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和联系方式。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致合同无