2024年度智能化立体停车库租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化立体停车库租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的物2.1停车库基本信息2.2停车库位置2.3停车库面积2.4停车库结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.费用承担6.1水电费用6.2物业管理费用6.3其他相关费用7.保养与维修7.1停车库保养7.2停车库维修7.3维修费用承担8.保险责任8.1乙方保险责任8.2甲方保险责任8.3保险赔偿处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：停车库租赁合同13.2附件二：停车库使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同补充14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号第二条合同标的物2.1停车库基本信息标的物名称：智能化立体停车库标的物编号：SG20240012.2停车库位置标的物位置：市区路号2.3停车库面积标的物面积：200平方米2.4停车库结构标的物结构：多层立体停车库，共10层第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续签租赁期限到期前一个月，双方可协商续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元。4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。第五条使用范围及限制5.1使用范围乙方可在标的物内停放自用车辆，不得用于任何非法活动。5.2使用限制乙方不得在标的物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3违规使用责任如乙方违规使用标的物，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。第六条费用承担6.1水电费用标的物内的水电费用由乙方承担，每月结算后支付。6.2物业管理费用标的物内的物业管理费用由乙方承担，每月结算后支付。6.3其他相关费用除租金、水电费、物业管理费外，其他相关费用由乙方承担。第七条保养与维修7.1停车库保养乙方应保持标的物的整洁、完好，定期进行保养。7.2停车库维修标的物的维修费用由乙方承担，乙方应及时修复因使用不当造成的损坏。7.3维修费用承担如因乙方使用不当导致标的物损坏，维修费用由乙方承担。如因不可抗力或第三方原因导致标的物损坏，维修费用由责任方承担。第八条保险责任8.1乙方保险责任乙方应在合同签订之日起30日内，为标的物购买财产保险，保险金额不低于标的物价值的100%，并将保险单复印件提交甲方。8.2甲方保险责任甲方应在合同签订之日起30日内，为标的物购买公共责任保险，保险金额不低于标的物价值的100%，并将保险单复印件提交乙方。8.3保险赔偿处理发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的规定办理赔偿手续。甲方应在收到乙方赔偿申请之日起15日内，协助乙方办理保险赔偿事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供标的物或提供不符合约定的标的物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。如乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物，乙方应承担修复或赔偿责任。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用、违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、费用及标的物的返还事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于标的物的返还、费用的结算等。第十三条合同附件13.1附件一：停车库租赁合同13.2附件二：停车库使用规则13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同补充本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其提供的服务或参与的活动而与合同履行相关的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、维修保养服务提供者等。第二条第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见、评估、监理或执行特定任务；（2）合同履行过程中，发生争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，出现不可抗力或紧急情况，需要第三方提供协助。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或参与的活动确定。（1）第三方因提供的服务或参与的活动造成的直接经济损失；（2）第三方因违反合同约定或疏忽大意造成的间接经济损失；（3）第三方因故意或重大过失造成的经济损失。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得报酬或服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应服从甲方的管理；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的决策和指示；（3）第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应服从乙方的管理；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的决策和指示；（3）第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务；（2）第三方应按照合同约定，维护合同双方的合法权益；（3）第三方对合同双方均负有保密义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。6.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或第三方介入的目的实现后，合同双方应终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定向第三方介入地的仲裁机构申请仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对合同双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车库租赁合同要求：详细列明合同双方的基本信息、标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、费用承担、保养与维修、保险责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同的核心内容，应确保所有条款的准确性和完整性。2.附件二：停车库使用规则要求：详细规定停车库的使用规范、安全注意事项、违规行为及处罚措施等。说明：本附件旨在指导乙方正确使用停车库，确保停车库的正常运行和使用安全。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同双方的合法权益。4.附件四：保险单复印件要求：提供第三方和合同双方的保险单复印件，以证明保险责任的有效性。说明：本附件用于证明合同双方的保险责任已落实，降低风险。5.附件五：维修保养记录要求：详细记录停车库的维修保养情况，包括维修保养时间、项目、费用等。说明：本附件用于监督停车库的维护保养工作，确保停车库的长期使用。6.附件六：费用结算单要求：详细列明乙方支付的各项费用，包括租金、水电费、物业管理费等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付各项费用。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导合同双方在发生争议时，如何进行有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供标的物或提供不符合约定的标的物；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物；（4）第三方未按合同约定提供专业、及时的服务；（5）第三方违反合同约定，损害合同双方的合法权益。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）乙方违约责任：支付滞纳金，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）第三方违约责任：赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约金。3.示例说明：（1）甲方未按约定提供标的物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括租金损失和合理费用；（2）乙方逾期支付租金，应支付每日千分之五的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按合同约定提供维修保养服务，导致停车库损坏，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。全文完。2024年度智能化立体停车库租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.停车库基本信息2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库结构2.4停车库设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.2税费承担6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.停车库基本信息2.1停车库位置停车库位于[具体地址]，包括但不限于[详细地理位置描述]。2.2停车库面积停车库总面积为[具体面积]，其中可用停车位数为[具体数量]。2.3停车库结构停车库为[结构类型]，如地上多层或地下车库。2.4停车库设施停车库内配备有[具体设施列表]，包括但不限于照明、监控、消防设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限应不少于[最小延长期限]。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方应向乙方支付租金，租金金额为[具体金额]元/月。4.2支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。4.3支付时间租金应于每月[具体日期]前支付。5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容租赁费用包含停车位使用费、物业管理费等。5.2税费承担税费由[承担方]承担，具体税费种类及金额另行约定。6.保证金6.1保证金金额乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[具体金额]元。6.2保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。6.3保证金退还程序乙方应在租赁期满前[具体时间]内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[具体时间]内退还保证金。7.使用范围及限制7.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的停车位，用于停放乙方车辆。7.2使用限制乙方不得将停车位用于非法用途，如储存危险物品、进行经营活动等。8.维护与保养8.1维护责任甲方负责停车库的结构安全、设施设备的正常运行和维护保养。8.2保养责任乙方负责所停放车辆的日常保养，确保车辆状况良好，不损害停车库设施。8.3维修责任8.3.1停车库的日常小修小补由甲方负责，大修或因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。8.3.2乙方在使用过程中发现停车库设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行修复。9.保险9.1保险种类甲方应为其拥有的停车库设施购买[具体保险种类]，乙方应为其车辆购买[具体保险种类]。9.2保险金额保险金额应不低于[具体金额]，具体金额根据实际情况协商确定。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，如有延长，应相应延长保险期限。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或保证金。10.1.2乙方违反使用范围及限制，造成停车库设施损坏或安全事故。10.1.3甲方未按约定维护停车库设施，导致设施无法正常使用。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体仲裁机构或法院]提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同而终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期满或合同解除之日止，均为有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务的第三方。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.3技术服务方：为停车库设施提供技术支持、维护保养的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由本条款约定。15.3.2第三方责任限额确定：第三方责任限额为[具体金额]元。15.3.3超出责任限额的损失，由甲方和乙方按照合同约定各自承担。16.第三方介入条款16.1中介方责任16.1.1中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.2咨询方责任16.2.1咨询方应提供专业、准确的咨询意见。16.2.2咨询方对提供的咨询意见承担相应的法律责任。16.3技术服务方责任16.3.1技术服务方应按照合同约定，提供优质的停车库设施技术服务。16.3.2技术服务方对技术服务过程中发生的意外事故承担相应的责任。16.3.3技术服务方应确保停车库设施的安全性、可靠性。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。18.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。18.2.2乙方应配合第三方提供的服务，确保合同履行。19.第三方责任赔偿19.1第三方责任赔偿定义第三方责任赔偿是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担的赔偿责任。19.2第三方责任赔偿程序19.2.1甲方或乙方发现第三方责任赔偿问题时，应及时通知对方。19.2.2双方应共同与第三方协商解决赔偿事宜。19.2.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同修改20.1本合同如因第三方介入而需修改，双方应协商一致，签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的最新营业执照复印件，需加盖公司公章。说明：营业执照复印件用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明用于确认甲乙双方法定代表人的身份。3.停车库设施清单要求：详细列出停车库内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：设施清单用于明确停车库内设施设备的情况。4.保险单复印件要求：提供甲方和乙方各自购买的保险单复印件。说明：保险单复印件用于证明甲乙双方已购买相关保险。5.保证金收据要求：提供乙方支付保证金的收据。说明：保证金收据用于证明乙方已支付保证金。6.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：租金支付凭证用于证明乙方已支付租金。7.维修记录要求：记录停车库设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于证明停车库设施的维护保养情况。8.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。9.补充协议要求：如合同需要修改或补充，双方应签订补充协议。说明：补充协议用于明确合同修改或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金或保证金。（2）违反使用范围及限制，造成停车库设施损坏或安全事故。（3）甲方未按约定维护停车库设施，导致设施无法正常使用。（4）乙方未按约定保养车辆，造成停车库设施损坏。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金或保证金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。（2）违反使用范围及限制：乙方应赔偿甲方因损坏设施而遭受的损失。（3）甲方未维护停车库设施：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（4）乙方未保养车辆：乙方应赔偿甲方因损坏设施而遭受的损失。3.违约责任示例：（1）乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]。（2）乙方在停车库内违规停放大型车辆，导致停车库设施损坏，乙方应赔偿甲方[具体金额]。（3）甲方未在发现设施损坏后[具体时间]内进行维修，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿乙方[具体金额]。（4）乙方未对车辆进行保养，导致停车库设施损坏，乙方应赔偿甲方[具体金额]。全文完。2024年度智能化立体停车库租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式2.合同标的及服务内容2.1停车库的基本情况2.2服务内容概述2.3服务范围及区域3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3费用调整机制4.租赁条件及要求4.1租赁条件4.2用户使用要求4.3设施设备使用规范5.费用支付及结算5.1费用支付方式5.2结算方式及周期5.3违约责任6.服务质量及维护6.1服务质量标准6.2设施设备维护及保养6.3故障处理及维修7.违约责任及处理7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：服务内容及标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2不可抗力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：智能化立体停车库管理有限公司乙方：有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所及联系方式甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号第二条合同标的及服务内容2.1停车库的基本情况甲方提供位于市区路号的智能化立体停车库，共计层，可容纳辆车。2.2服务内容概述甲方为乙方提供停车库的租赁服务，包括停车位的提供、车辆进出管理、日常维护等。2.3服务范围及区域服务范围为甲方提供的停车库内部，包括所有停车位及相关配套设施。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为人民币元，乙方应于每月的前5个工作日内支付当月租金。3.3费用调整机制如市场租金发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的%。第四条租赁条件及要求4.1租赁条件乙方应具备合法的车辆所有权或使用权，并保证车辆在停车库内停放期间的安全。4.2用户使用要求乙方应遵守甲方制定的停车库使用规则，包括但不限于：车辆停放顺序、不得占用消防通道、不得在车内留人等。4.3设施设备使用规范乙方应爱护停车库内的设施设备，不得随意损坏或擅自改动。第五条费用支付及结算5.1费用支付方式租金及其他相关费用均以人民币支付，乙方应按照约定方式及时支付。5.2结算方式及周期租金及其他费用按月结算，乙方应于每月的前5个工作日内支付当月费用。5.3违约责任如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第六条服务质量及维护6.1服务质量标准甲方应保证停车库内的设施设备正常运行，提供安全、便捷的停车服务。6.2设施设备维护及保养甲方应定期对停车库内的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。6.3故障处理及维修如设施设备发生故障，甲方应在接到通知后小时内进行维修，确保停车库的正常使用。第七条违约责任及处理7.1违约行为界定乙方违反本合同约定的任何条款，均视为违约行为。7.2违约责任承担乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理程序如发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）合同因法定原因被宣布无效或被撤销；（3）一方破产或解散。8.3合同解除及终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（2）乙方应将停车库内的车辆及物品移出；（3）双方应就合同解除或终止后的遗留问题进行协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对合同内容的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，任何对原合同内容的变更均无效。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、电传、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。11.3送达确认收件人应在收到通知后的小时内确认已收到通知，否则视为未送达。第十二条保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。12.2保密义务双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：服务内容及标准13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高服务质量，降低风险，保障各方权益。（1）提供专业咨询、技术服务或管理服务；（2）对合同履行过程中的事项进行监督、检查或评估；（3）处理合同履行过程中的争议或纠纷。第三条第三方责任及权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的相关规定，对因其过错导致合同履行受阻或受损，应承担相应的责任。（1）根据合同约定和职责要求，独立开展相关工作；（2）获取履行职责所需的必要信息；（3）要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，应由甲方或乙方提出申请，经另一方同意后，签订书面协议，明确第三方的介入目的、范围、权利和义务。4.2第三方介入后，应向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或受损，其责任限额为本合同总金额的%。5.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据各自过错比例承担。5.3甲方和乙方可另行约定第三方责任限额，但不得低于本款规定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应遵守委托协议的约定。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方