工业场所租赁合约

工业场所租赁合约合同编号：__________工业场所租赁合约（甲方：__________，乙方：__________）第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的租赁场地租赁给乙方使用。租赁场地具体面积为__________平方米。1.2乙方同意租赁场地用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方能够正常使用。5.2甲方应负责租赁场地的维修、保养和管理，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方应在租赁期限内承担租赁场地的相关费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合约签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁场地现状照片4.租赁场地规划图纸5.租赁场地附属设施清单6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同解除或终止协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁场地完整性、安全性和适宜性。2.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地或擅自改变用途。4.乙方未合理使用租赁场地及附属设施，造成损坏。5.乙方逾期支付租金。6.任何一方违反本合约其他约定导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.工业场所：指用于工业生产、研发、试验等活动的场所。2.租赁场地：指甲方出租给乙方的工业场所。3.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证租赁场地及附属设施完好无损支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，不得擅自改变用途，如有违反，要求乙方立即整改。3.问题：租赁场地及附属设施损坏。解决办法：查明原因，由责任人承担维修费用。4.问题：甲方未按约定保证租赁场地完整性、安全性和适宜性。解决办法：要求甲方及时整改，确保租赁场地符合合同约定。5.问题：合同解除或终止。解决办法：双方协商一致解除或终止合同，按约定处理押金及违约金。五、所有应用场景：1.工业生产型企业租赁场地进行生产、研