批发门市租赁协议

批发门市租赁协议合同编号：__________批发门市租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁门市及面积1.2租赁物的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，并确保租赁物的安全、合法使用。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁门市平面图2.租赁物现状照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁合同签字版6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担违约责任，确保租赁物符合约定。2.租金支付纠纷：双方应按照约定的租金支付方式和时间履行义务，如发生纠纷，可协商解决或诉诸法律途径。3.租赁物损坏：乙方应承担修复费用，如有争议，可协商解决或诉诸法律途径。4.擅自改变用途或转租：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市的出租权，乙方需要租赁门市进行批发业务。2.乙方租赁门市后，按照约定的租金支