2024年度农用地租赁与农业废弃物处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农用地租赁与农业废弃物处理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人1.3甲方法定代表人身份证号码、乙方法定代表人身份证号码2.合同标的及范围2.1租赁农用地基本情况2.1.1土地位置2.1.2土地面积2.1.3土地性质2.1.4土地使用权类型2.2农业废弃物处理基本情况2.2.1废弃物种类2.2.2废弃物产生量2.2.3废弃物处理方式3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整方式4.土地使用权及农业废弃物处理权利义务4.1甲方权利4.1.1享有土地使用权4.1.2享有农业废弃物处理权利4.2甲方义务4.2.1保障乙方正常使用土地4.2.2协助乙方进行农业废弃物处理4.3乙方权利4.3.1享有土地使用权4.3.2享有农业废弃物处理权利4.4乙方义务4.4.1依法使用土地4.4.2依法处理农业废弃物5.土地利用及农业废弃物处理规范5.1土地利用规范5.1.1土地用途5.1.2土地利用方式5.1.3土地利用要求5.2农业废弃物处理规范5.2.1废弃物收集、运输要求5.2.2废弃物处理要求5.2.3废弃物处理设施建设要求6.土地使用权及农业废弃物处理监督6.1监督机构6.2监督方式6.3违规处理及处罚7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2争议解决12.3其他约定事项13.合同附件13.1土地使用权证复印件13.2农业废弃物处理相关证明材料13.3其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：X农业科技有限公司1.2甲方地址：省市县镇村1.3甲方法定代表人：1.4甲方法定代表人身份证号码：056781.5乙方名称：X农民专业合作社1.6乙方地址：省市县镇村1.7乙方法定代表人：1.8乙方法定代表人身份证号码：987654322.合同标的及范围2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：100亩2.3土地性质：农用地2.4土地使用权类型：租赁使用权2.5废弃物种类：农作物秸秆、畜禽粪便2.6废弃物产生量：每年约1000吨2.7废弃物处理方式：秸秆还田、粪便堆肥3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年3.2租金及支付方式：每年租金为人民币10万元整，分两次支付，分别在每年的1月1日和7月1日支付3.3租金调整方式：根据市场行情和物价水平，租金每三年调整一次，调整幅度不超过10%4.土地使用权及农业废弃物处理权利义务4.1甲方权利：4.1.1享有土地使用权，有权监督乙方按照约定使用土地4.1.2享有农业废弃物处理权利，有权要求乙方按照约定处理废弃物4.2甲方义务：4.2.1保障乙方正常使用土地，不得随意改变土地用途4.2.2协助乙方进行农业废弃物处理，提供必要的支持4.3乙方权利：4.3.1享有土地使用权，有权在合同约定的范围内使用土地4.3.2享有农业废弃物处理权利，有权按照约定处理废弃物4.4乙方义务：4.4.1依法使用土地，不得改变土地用途4.4.2依法处理农业废弃物，确保处理方式符合环保要求5.土地利用及农业废弃物处理规范5.1土地利用规范：5.1.1土地用途：仅限于农业生产5.1.2土地利用方式：轮作、套种5.1.3土地利用要求：保持土壤肥力，不得造成土地污染5.2农业废弃物处理规范：5.2.1废弃物收集、运输要求：乙方应定期收集废弃物，及时清运至指定处理地点5.2.2废弃物处理要求：秸秆应进行还田或加工利用，粪便应进行堆肥处理5.2.3废弃物处理设施建设要求：乙方应按照规定建设废弃物处理设施，确保处理效果6.土地使用权及农业废弃物处理监督6.1监督机构：由甲方和乙方共同成立监督小组，负责监督合同执行情况6.2监督方式：定期检查、现场巡查、查阅相关资料6.3违规处理及处罚：对于违反土地利用及农业废弃物处理规范的行为，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重给予警告或终止合同的权利8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同；9.1.2乙方违反土地利用及农业废弃物处理规范，经甲方警告后仍不改正的，甲方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理土地归还和废弃物处理设施的拆除等事宜。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按期支付租金；10.1.2乙方未按约定使用土地或处理废弃物；10.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；10.2.3违约金和赔偿金应按照实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。11.不可抗力11.1不可抗力事件：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；11.2.2双方应采取措施减少损失；11.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2争议解决：如双方对合同解释或履行产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应遵循法律法规的规定。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接造成的损失，且不超过合同总金额的10%。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入应由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。15.3.2第三方介入应在合同规定的范围内进行，不得超出甲乙双方授权的权限。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并及时向乙方通报第三方的工作进展。16.1.3甲方应对第三方的行为承担责任，但第三方直接造成的损失，甲方有权向第三方追偿。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，并及时向甲方反馈。16.2.3乙方应对第三方的行为承担责任，但第三方直接造成的损失，乙方有权向第三方追偿。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。17.1.3第三方有权在履行合同过程中，提出合理化建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况报告，甲方有权要求第三方提供必要的证明材料。18.1.2第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经甲方同意。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况报告，乙方有权要求第三方提供必要的证明材料。18.2.2第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经乙方同意。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方应按照合同约定，独立承担责任，不因甲乙双方的关系而影响其责任承担。18.3.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因无法履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。18.3.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：作为合同履行的重要依据，证明甲方对租赁农用地的使用权。2.农业废弃物处理相关证明材料要求：提供废弃物处理的相关证明材料，如处理合同、许可证等。说明：证明乙方对农业废弃物的处理符合环保要求。3.农业废弃物处理设施建设图纸要求：提供废弃物处理设施的建设图纸，并注明设施的技术参数。4.农业废弃物处理监测报告要求：定期提供废弃物处理监测报告，包括处理效果、数据等。说明：监测报告用于评估废弃物处理设施的性能和效果。5.土地利用规划图要求：提供土地利用规划图，标明土地用途和土地利用方式。说明：土地利用规划图用于指导土地利用和农业生产。6.合同签订地政府相关部门出具的证明文件要求：提供合同签订地政府相关部门出具的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：证明甲乙双方的合法性和合同履行能力。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，如中介机构营业执照、技术服务提供商资质证书等。说明：证明第三方具备履行合同所需的资质和条件。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：用于记录和证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：若乙方应于2024年1月1日支付租金，但未按期支付，则应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的1%。2.乙方未按约定使用土地责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在租赁土地上从事非法活动，导致土地污染，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按约定处理废弃物责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定处理废弃物，导致环境污染，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未保障乙方正常使用土地责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未经乙方同意，改变土地用途，导致乙方无法正常使用土地，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方未协助乙方进行农业废弃物处理责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能提供必要的协助，导致乙方无法进行废弃物处理，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度农用地租赁与农业废弃物处理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.农用地租赁信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限2.5土地租赁费用2.6租金支付方式及时间3.农业废弃物处理要求3.1废弃物种类3.2处理标准与方法3.3处理设施与设备要求3.4处理费用承担3.5处理进度与质量要求4.双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.合同履行与监督5.1租赁方履约监督5.2出租方履约监督5.3履约过程中出现的问题处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1变更事由9.2变更程序9.3变更后的合同效力10.合同终止10.1终止事由10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同其他约定12.1合同保密12.2通知与送达12.3合同解除或终止后的债权债务处理13.合同解除或终止后的争议处理14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称：1.3.1出租方：_______1.3.2租赁方：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同生效日期：_______第二条农用地租赁信息2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地租赁期限：_______年2.5土地租赁费用：_______元/年2.6租金支付方式及时间：_______第三条农业废弃物处理要求3.1废弃物种类：_______3.2处理标准与方法：_______3.3处理设施与设备要求：_______3.4处理费用承担：_______3.5处理进度与质量要求：_______第四条双方权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1在租赁期限内合法使用土地4.1.2按合同约定支付租金4.1.3接受出租方对土地使用的监督4.2租赁方义务：4.2.1按合同约定进行农业生产经营活动4.2.2严格遵守国家法律法规和土地管理规定4.2.3保持土地的可持续利用4.3出租方权利：4.3.1收取土地租金4.3.2对土地使用进行监督4.3.3享有合同约定的其他权利4.4出租方义务：4.4.1保证土地的权属清晰4.4.2提供必要的土地使用条件4.4.3享有合同约定的其他义务第五条合同履行与监督5.1租赁方履约监督：5.1.1租赁方应按合同约定履行义务5.1.2出租方有权对租赁方的履约情况进行监督检查5.2出租方履约监督：5.2.1出租方应按合同约定提供土地5.2.2租赁方有权对出租方的履约情况进行监督检查5.3履约过程中出现的问题处理：5.3.1双方应友好协商解决履约过程中出现的问题5.3.2协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼第六条违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金6.1.2未经出租方同意擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任6.2出租方违约责任：6.2.1未按时提供土地的，应向租赁方支付违约金6.2.2未按约定履行监督义务的，应承担相应的法律责任6.3违约赔偿标准：6.3.1违约金或赔偿金的具体数额由双方协商确定第七条争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应通过友好协商解决争议7.1.2协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼7.2争议解决程序：7.2.1双方应按照法律规定提交相关证据7.2.2人民法院依法审理并作出裁决7.3争议解决地点：7.3.1争议解决地点为_______市（县）人民法院第八条合同解除条件8.1合同解除事由：8.1.1合同约定的解除条件成就8.1.2一方当事人严重违约8.1.3因不可抗力致使合同无法履行8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面答复8.2.3双方未能在规定期限内达成解除协议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼8.3合同解除后的处理：8.3.1租赁方应将土地恢复原状，并返还出租方8.3.2双方应结清各自应得的款项8.3.3合同解除后，双方应承担相应的法律责任第九条合同变更9.1变更事由：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2因国家政策调整导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2变更程序：9.2.1提出变更的一方应书面通知另一方9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面答复9.2.3双方达成变更协议后，应重新签订书面合同9.3变更后的合同效力：9.3.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效第十条合同终止10.1终止事由：10.1.1土地租赁期限届满10.1.2合同解除10.1.3双方协商一致10.2终止程序：10.2.1提出终止的一方应书面通知另一方10.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面答复10.3终止后的处理：10.3.1租赁方应将土地恢复原状，并返还出租方10.3.2双方应结清各自应得的款项10.3.3合同终止后，双方应承担相应的法律责任第十一条合同附件11.1附件清单：11.1.1土地权属证明文件11.1.2土地使用现状说明11.1.3农业废弃物处理方案11.2附件内容：11.2.1附件清单所列文件的真实性、有效性由双方确认第十二条合同其他约定12.1合同保密：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2除法律法规另有规定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2通知与送达：12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2送达方式为_______12.3合同解除或终止后的债权债务处理：12.3.1合同解除或终止后，双方未了结的债权债务应继续履行第十三条合同解除或终止后的争议处理13.1争议解决途径：13.1.1双方应通过友好协商解决争议13.1.2协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼13.2争议解决程序：13.2.1双方应按照法律规定提交相关证据13.2.2人民法院依法审理并作出裁决13.3争议解决地点：13.3.1争议解决地点为_______市（县）人民法院第十四条合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1双方应在合同上签字盖章14.1.2签字盖章后的合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同备案：14.2.1双方应在合同生效后_______日内向相关部门备案14.2.2备案手续齐全后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方协商一致的基础上，经甲乙双方同意介入本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、协调合同履行、解决争议等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.1.3第三方应保守合同内容及相关秘密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应义务。16.2.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方非因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额为_______元。17.2.2如第三方在本合同项下承担责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。18.1.2第三方在履行职责时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。18.2.2第三方在履行职责时，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在介入本合同相关事务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止事由19.1.1第三方完成合同约定的职责。19.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。19.1.3出现合同约定的其他终止事由。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在收到终止通知之日起_______日内完成工作交接，并提交工作报告。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清相关费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件，包括土地使用证、土地承包经营权证等，以证明土地的合法权属。2.土地使用现状说明要求：详细描述土地的地理位置、面积、用途、地形地貌、土壤类型、基础设施等情况。3.农业废弃物处理方案要求：提供农业废弃物处理的详细方案，包括废弃物种类、处理方法、处理设施、处理进度和质量要求等。4.合同签订证明文件要求：提供合同签订证明文件，包括合同文本、签字盖章等，以证明合同的真实性和有效性。5.支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行汇款单、现金支付凭证等，以证明租金已支付。6.其他相关文件要求：提供与合同相关的其他文件，如土壤检测报告、环境影响评价报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地设施等。责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地、未按约定处理农业废弃物、提供虚假信息等。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露合同内容及相关秘密、违反法律法规等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.租赁方未按时支付租金，违约金为租金总额的_______%。2.出租方未按时提供土地，赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于_______。3.第三方未按约定履行职责，支付违约金为_______元，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于_______。全文完。2024年度农用地租赁与农业废弃物处理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同签订时间及地点2.租赁标的物描述2.1.地块位置2.2.地块面积2.3.地块用途2.4.土地等级及质量3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及时间3.3.租金调整机制4.租赁费用及支付方式4.1.租赁费用组成4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.农业废弃物处理5.1.处理方式5.2.处理标准5.3.处理费用5.4.处理责任6.土地利用及环境保护6.1.土地利用规范6.2.环境保护措施6.3.环境污染责任7.合同变更与解除7.1.变更条件7.2.变更程序7.3.解除条件7.4.解除程序8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约处理9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.仲裁机构及程序9.3.诉讼程序10.合同附件及补充协议10.1.附件清单10.2.补充协议11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同变更及补充12.3.合同解释13.合同份数及送达13.1.合同份数13.2.合同送达方式14.合同附件清单14.1.附件一：土地权属证明14.2.附件二：农业废弃物处理方案14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息a.名称：X农业科技有限公司b.法定代表人：c.注册资本：1000万元d.注册地址：省市区街道号1.2.出租方基本信息a.名称：村村民委员会b.法定代表人：c.注册地址：省市县镇村1.3.合同签订时间及地点a.签订时间：2024年3月1日b.签订地点：省市县镇村2.租赁标的物描述2.1.地块位置a.位置：省市县镇村2.2.地块面积a.面积：50亩2.3.地块用途a.用途：种植小麦2.4.土地等级及质量a.等级：二级b.质量描述：土壤肥沃，适宜种植小麦3.租赁期限及租金3.1.租赁期限a.租赁期限：自2024年3月1日至2029年2月28日3.2.租金支付方式及时间a.支付方式：每年支付一次b.支付时间：每年的3月1日前3.3.租金调整机制a.调整频率：每五年调整一次b.调整依据：市场价格及土地等级4.租赁费用及支付方式4.1.租赁费用组成a.租金：人民币元/亩/年b.水电费：按实际使用量结算4.2.费用支付方式a.支付方式：银行转账4.3.费用支付时间a.支付时间：每年3月1日前5.农业废弃物处理5.1.处理方式a.处理方式：堆肥化处理5.2.处理标准a.处理标准：符合国家农业废弃物处理标准5.3.处理费用a.处理费用：由租赁方承担5.4.处理责任a.租赁方负责对农业废弃物进行堆肥化处理，确保处理效果达标6.土地利用及环境保护6.1.土地利用规范a.严格按照国家土地利用政策进行农业生产6.2.环境保护措施a.防止土壤污染b.采取节水灌溉措施6.3.环境污染责任a.租赁方如造成环境污染，需承担相应的法律责任7.合同变更与解除7.1.变更条件a.双方协商一致，且不违反法律法规7.2.变更程序a.双方签订书面变更协议b.协议经双方签字盖章后生效7.3.解除条件a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.出现不可抗力因素7.4.解除程序a.双方签订书面解除协议b.协议经双方签字盖章后生效8.违约责任及处理8.1.违约情形a.租赁方未按约定支付租金b.出租方未按约定提供符合要求的土地c.租赁方未按约定进行农业废弃物处理d.双方未按约定履行合同约定的其他义务8.2.违约责任a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金b.违约金数额根据违约情况及损失程度确定c.如违约行为造成损失，违约方还应承担赔偿责任8.3.违约处理a.双方协商解决b.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁c.仲裁机构作出的裁决为终局裁决，双方必须履行9.争议解决方式9.1.争议解决途径a.协商b.仲裁c.诉讼9.2.仲裁机构及程序a.仲裁机构：省市仲裁委员会b.仲裁程序：按照仲裁规则进行9.3.诉讼程序a.诉讼法院：省市人民法院b.诉讼程序：按照民事诉讼程序进行10.合同附件及补充协议10.1.附件清单a.附件一：土地权属证明b.附件二：农业废弃物处理方案c.附件三：租赁土地地形图10.2.补充协议a.补充协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力b.补充协议的签订应遵循本合同的订立原则11.合同生效及终止11.1.合同生效条件a.双方签字盖章b.附件齐全c.支付首期租金11.2.合同终止条件a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现不可抗力因素11.3.合同终止程序a.双方签订书面终止协议b.协议经双方签字盖章后生效12.其他约定事项12.1.不可抗力a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等b.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决c.因不可抗力导致合同不能履行，部分或全部免除责任12.2.合同变更及补充a.合同变更应采用书面形式b.合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.3.合同解释a.合同条款的解释以双方意思表示一致为准b.如有争议，以国家法律法规为准13.合同份数及送达13.1.合同份数a.合同一式四份，双方各执两份，一份提交相关政府部门备案13.2.合同送达方式a.合同签订后，双方应立即进行合同送达b.合同送达以签字盖章为准14.合同附件清单14.1.附件一：土地权属证明14.2.附件二：农业废弃物处理方案14.3.附件三：租赁土地地形图14.4.附件四：双方营业执照复印件14.5.附件五：法定代表人身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意参与的，为合同履行提供协助、监督、评价或其他服务的外部主体。1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1.条件a.甲乙双方一致同意b.第三方具备相应的资质和能力c.第三方介入不违反法律法规和合同约定2.2.程序a.甲乙双方共同商定第三方介入的事宜b.双方签署第三方介入协议c.第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2.第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容和预期风险等因素综合考虑。3.3.第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。4.第三方责权利划分4.1.责任a.第三方应按照合同约定和介入协议履行职责，保证服务质量。b.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。4.2.权利a.第三方有权根据合同约定和介入协议，获取必要的资料和信息。b.第三方有权对合同履行情况进行监督、评价，并提出改进建议。c.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.3.利益a.第三方有权根据合同约定和介入协议收取服务费用。b.第三方有权获得甲乙双方对其服务质量的认可和评价。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分a.第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。b.甲方对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。5.2.第三方与乙方的划分a.第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。b.乙方对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。5.3.第三方与甲乙双方的关系a.第三方是甲乙双方的共同合作伙伴，应维护双方的合