重庆市轻轨站点租赁合同

重庆市轻轨站点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有重庆市轻轨站点的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的轻轨站点，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁站点及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁租赁站点的用途为：__________。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个租赁期的开始之日起____个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁站点的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁站点交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁站点，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.3未经甲方同意，乙方不得将租赁站点转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。5.2甲方有权提前解除本合同，但应提前____天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.重庆市轻轨站点租赁合同2.租赁站点位置示意图3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁站点使用规划方案6.租金支付证明文件7.合同变更和解除协议8.违约赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁站点2.甲方未按约定提供租赁站点使用权3.乙方未按约定时间支付租金4.乙方未合理使用租赁站点导致损坏5.乙方未经甲方同意转租租赁站点6.甲方提前解除合同未支付赔偿金7.甲方未履行合同约定的维护和保养义务8.乙方未履行合同约定的租赁用途义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁站点所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁站点并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁站点的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁站点支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.赔偿金：指违约方需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁站点。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁站点，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期支付的，有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未合理使用租赁站点导致损坏。解决办法：乙方应立即修复损坏部分，并承担修复费用。甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意转租租赁站点。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方提前解除合同未支付赔偿金。解决办法：乙方有权要求甲方支付赔偿金，并有权要求继续履行合同至约定租赁期限届满。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.重庆市轻轨站点租赁合同适用于重庆市范围内的轻轨站点租赁业务。2.合同可用于甲方出租