2025标准版房屋租赁合同范本下载3

合同编号：合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：房屋面积：房屋用途：租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式租金金额：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期：每__月的__日。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对租赁条件、租金、押金、维修责任等关键事项有共同的理解。2.确认房屋的实际情况与合同描述是否一致，包括房屋的位置、面积、设施等。3.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。4.熟悉当地相关法律法规，了解租赁合同的法律效力及双方的权利和义务。5.在签订合同前，双方应进行充分的沟通，就可能发生的各种情况达成一致。6.确保合同中包含违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时有明确的解决途径。7.签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。解决办法：1.遇到理解上的分歧时，应及时沟通，由双方共同协商解决。2.如房屋实际情况与合同描述不符，可与出租人协商解决，必要时可要求修改合同条款。3.如租赁期限有变动需求，应提前与对方沟通，并协商修改合同。4.如发生违约行为，可根据合同中的违约责任条款，要求违约方承担相应的责任。5.如在履行合同过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可依据合同中的争议解决方式进行处理。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有者或有权出租人，有权将房屋出租给他人。2.承租人：租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和居住房屋。3.租赁期限：承租人使用和居住房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约责任：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织出租房屋给个人或另一企业。3.短期租赁或长期租赁。4.带家具或不带家具的房屋租赁。5.特殊用途房屋（如商用、办公、住宅）的租赁。6.房屋租赁涉及押金和租金支付条款。7.需要明确房屋维护和损坏赔偿责任的场合。补充条款：1.宠物政策：允许或禁止宠物居住，如有特殊要求，应明确说明。2.维修责任：详细说明哪些维修是出租人的责任，哪些是承租人的责任。3.变更条款：如果租赁期限需要延长或缩短，应如何处理。4.提前终止合同：在合同期内，如何处理提前终止租赁的情况。5.房屋改造和装修：承租人是否可以进行改造或装修，以及相关手续和限制。6.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任如何划分。7.钥匙交接：钥匙的交接程序和条件。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋出租时的实际状况。2.家具清单：如果房屋带有家具，应附上家具清单，明确家具的种类和数量。3.设施设备清单：列出房屋内的电器、设施及设备，并注明其状态。4.邻