文化传媒公司租赁合同

文化传媒公司租赁合同合同编号：__________文化传媒公司租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为具备出租资质的文化传媒公司，拥有出租资产的完全所有权和处置权；乙方为具备租赁需求的合法主体，需租赁甲方的资产。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方资产事宜，达成如下协议：一、租赁资产1.1甲方出租给乙方的资产包括：__________（具体资产名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁甲方资产仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的____%。四、维修与保养4.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方违约金，违约金金额为租金总额的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.资产清单2.租赁合同变更协议3.保险单据4.付款凭证5.维修与保养记录6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。2.乙方未合理使用租赁资产：未按照租赁目的或合同约定使用租赁资产。3.乙方提前解除或变更合同：在租赁期限内，乙方未按照约定提前通知甲方解除或变更合同。4.甲方提前解除或变更合同：在租赁期限内，甲方未按照约定提前通知乙方解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有出租资产的完全所有权和处置权的甲方。2.承租方：具备租赁需求的合法主体乙方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违约行为产生的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并根据合同约定收取逾期付款违约金。2.资产损坏问题：如乙方使用不当导致资产损坏，乙方应承担维修费用。3.提前解除或变更合同问题：如乙方或甲方需提前解除或变更合同，应提前通知对方，并支付违约金。4.维修与保养问题：如资产出现故障，甲方应及时进行维修，确保资产正常使用。五、所有应用场景：