家电制造写字楼租赁合同模板

家电制造写字楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁地块及用途1.2乙方租赁该地块的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金单价为人民币__________元/平方米/月；（2）租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）；3.2乙方应在每个租赁期满后的第一个月内支付下一个租赁期的租金。3.3乙方支付租金的方式为：__________。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁地块的合法使用权。4.2甲方应负责对该地块的基础设施进行维护和保养，确保乙方在租赁期间正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁地块。4.4甲方应按合同约定提供乙方所需的配套设施和服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变地块用途，不得擅自转让、转租或抵押租赁地块。5.3乙方应按合同约定使用甲方提供的配套设施和服务，并承担相关费用。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁地块恢复原状，并将地块交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定提供租赁地块或配套设施、服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.附件一：租赁地块位置、面积、界址等详细信息2.附件二：租赁地块基础设施验收报告3.附件三：乙方生产经营活动相关证明文件4.附件四：租赁地块恢复原状验收标准5.附件五：甲方提供的配套设施和服务清单二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁地块或配套设施、服务的行为，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定支付租金的行为，认定为违约行为。3.乙方擅自改变地块用途、转让、转租或抵押租赁地块的行为，认定为违约行为。4.一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有地块所有权或使用权，并愿意将地块出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地块并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用租赁地块支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁地块的时间期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供租赁地块或配套设施、服务。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变地块用途、转让、转租或抵押租赁地块。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.家电制造企业租赁写字楼办公场地。2.写字楼所有者出租办