商业综合体消防改造施工合同

商业综合体消防改造施工合同合同编号：__________鉴于甲方为使其商业综合体达到国家消防法律法规及相关规范标准的要求，确保消防安全，提高消防安全水平，现决定对商业综合体进行消防改造施工。为确保工程质量和进度，甲乙双方经充分协商，本着平等互利的原则，就消防改造施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体消防改造施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于消防设施改造、消防管道铺设、消防器材安装、消防系统调试等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项。2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.4甲方应负责办理工程所需的各项审批手续。2.5甲方应提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工。3.2乙方应保证施工质量，确保消防改造工程达到国家消防法律法规及相关规范标准的要求。3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工。3.4乙方应承担施工过程中发生的安全事故的责任。3.5乙方应协助甲方办理工程所需的各项审批手续。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工期5.1双方确认，本工程合同工期为____个月。5.2乙方若因不可抗力等因素导致施工进度受到影响，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的支持。六、验收及保修6.1工程验收标准按照国家消防法律法规及相关规范标准执行。6.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的验收资料。6.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质保，质保期为____年。6.4质保期内，乙方应及时处理工程质量问题，确保消防设施正常运行。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方若未能按照合同约定的工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术资料4.工程预算明细5.工程验收标准6.消防法律法规及相关规范标准7.质保金支付凭证8.工程进度报告9.验收资料10.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工，认定违约。3.乙方未按照合同约定的工期完成施工，认定违约。4.乙方施工质量不符合国家消防法律法规及相关规范标准，认定违约。5.乙方未协助甲方办理工程所需的各项审批手续，认定违约。6.甲方未按约定提供施工场地，认定违约。7.甲方未协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，支付工程款项等。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工，保证施工质量等。3.工程验收：指在工程完成后，对工程质量、功能、安全性等进行检查、测试和评估的过程。4.质保金：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分工程价款，用于保证工程质保期内无质量问题。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按照合同约定支付工程款项。2.问题：乙方施工进度滞后于合同约定。解决办法：及时与乙方沟通，了解施工进度原因，协助乙方解决问题，确保工程按期完成。3.问题：工程验收不合格。解决办法：要求乙方按照验收不合格的部分进行整改，重新进行验收。4.问题：质保期内出现质量问题。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在质保期内负责维修、更换或修复质量问题。5.问题：甲方未提供施工场地或协调解决问题。解