酒店租赁合同协议：商务洽谈合作

酒店租赁合同协议：商务洽谈合作合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方酒店事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3租赁面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用及支付方式2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁该酒店用于__________（具体经营范围），如需变更经营范围，应提前__天书面通知甲方，并经甲方同意。3.2乙方应按照甲方的要求，保证酒店的正常经营秩序，遵守国家法律法规，不得擅自改变酒店的结构和设施。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证酒店设施设备的正常运行，如有故障，应及时维修。（2）提供酒店所需的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。（3）协助乙方办理相关开业和经营所需的证件和手续。（4）按照约定时间交付酒店给乙方使用。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，并遵守国家法律法规和酒店管理规定。（2）合理使用酒店设施，不得损害酒店财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）按照约定经营范围开展业务，不得擅自改变酒店用途。（4）承担酒店租赁期间的水、电、物业管理等费用。五、合同的变更和解除5.1双方同意，合同期限内，如有一方需提前解除或变更本合同，应提前__天书面通知对方，并经对方同意。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.酒店所有权证明文件4.酒店经营许可证复印件5.租赁合同书面文件6.租金支付证明文件7.租赁用途和经营范围的批准文件8.双方签署的合同变更或解除协议9.物业管理和维护的相关规章制度10.保险单复印件，确保酒店资产安全二、违约行为及认定：1.甲方未能保证酒店设施设备的正常运行，导致乙方无法正常经营。2.甲方未能按照约定时间交付酒店给乙方使用。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方擅自改变酒店的结构和设施。5.乙方未遵守国家法律法规和酒店管理规定。6.乙方未按照约定经营范围开展业务。7.任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁酒店并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用酒店而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁酒店的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.物业管理：指对酒店的安保、清洁、绿化等日常维护和管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修。2.租金支付争议：查看租金支付条款，按照约定解决争议。3.经营范围变更：提前书面通知甲方，并取得甲方同意。4.法律法规遵守：双方都应严格遵守国家法律法规，如有违规，承担相应责任。5.合同变更或解除：按照合同约定程序办理，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.商务洽谈合作：用于双方就酒店租赁进行商业洽谈和合作。2.酒店经营管理：用于