学术讲座演播室租赁协议

学术讲座演播室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的学术讲座演播室租赁给乙方使用，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物品及期限1.1甲方同意将位于________________的学术讲座演播室租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付每月租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。3.2乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.学术讲座演播室租赁合同2.租赁物品清单3.租赁物品使用及管理规范4.保险单据5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物品，或租赁物品存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租赁费用，或迟延支付租赁费用。3.乙方未按照合同约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏或丢失。4.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的学术讲座演播室及相关设施。2.租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。3.违约金：指乙方提前解除合同或未履行合同约定义务时，应向甲方支付的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁物投保的火灾、盗窃等保险。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品存在瑕疵或不符合合同约定：甲方应负责维修或更换，确保租赁物品符合合同约定。2.乙方未支付租赁费用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。3.乙方使用租赁物品不当导致损坏或丢失：乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方提前解除合同：乙方应支付违约金，如未支付，甲方有权向乙方追偿。5.争议解决：双方可友好协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学术机构举办讲座、研讨会等活动时，需要租赁演播室进行现场直播或录制。2.企业举办培训、产品发布会等活动，需要租赁演播室进行直播或录制。3.个